Har en garasje som ligger delvis under terreng med platting over. Gulvet er støpt slik at det både er gulv og fundament for veggene, dvs støpt helt til ytterkanten og at murveggene er støpt oppå dette igjen. Hvis jeg har forstått konstruksjonen ellers korrekt er det betong og deretter knotteplast (svart plast med knotter, i alle fall) på utsiden. På innsiden er det et lag med isopor mellom betongen og reisverket (og de ettermonterte OSB-platene).

Nå i høst oppdaget vi at det i flere steder innvendig i garasjen i skjøten mellom gulvet og veggen kommer vann/fukt etter regnvær, som vist på bildet under.

Vi har vært i kontakt med utbygger som foreslår å fikse dette ved å bruke et produkt (Hey'di spesial) som skal påføres på innsiden (to ganger med "sealer/waterstop" og to ganger på overflaten med "slammemiddel").

Slik vi ser det er dette kun symptombehandling og vil kun utsette/flytte problemet. Vi har videreformidlet dette synspunktet, og blir møtt med at metoden skal være mer enn god nok for dette tilfellet og at betongen ellers ikke tar skade av at det er fuktighet i den.

Ingen av oss har noe kunnskap om dette feltet og vi føler dermed at vi ikke helt vet hvordan vi skal komme igjennom til utbygger, som vi frykter velger den lettvinte og billige løsningen her.

Jeg har lest en rapport om utbedring av fuktskadede kjelleryttervegger fra Sintef Byggforsk hvor det konkluderes med at denne type løsninger som regel kun flytter på problemet og at det i mange tilfeller vil komme vann inn andre steder ved siden av der man har påført produktet, og at drenering som regel er den beste løsningen for å ta problemet ved roten.

Jeg antar at Sintef byggforsk vet hva de driver med og at innholdet i rapporten stemmer godt overens med virkeligheten, men jeg anerkjenner også at ingen tilfeller er helt like og at det selvsagt finnes forskjellige løsninger på forskjellige problemer.

Det er selvsagt ikke noe enkelt å gi en fasit basert på min beskrivelse og et bilde, men har andre her inne erfaring med dette produktet, og kan det være tilfredsstillende i dette tilfellet? Og ikke minst, er det virkelig slik at betongen ikke tar skade av at den har fukt i seg? (Jeg vet jo at det finnes millioner av konstruksjoner rundt om i verden som står på et betongfundament i vann, men jeg antar at man for disse konstruksjonene benytter materialer som er laget for formålet og dermed tåler å stå i vann, noe jeg ikke er sikker på om er tilfellet for et støpt garasjegulv).

Alle tips til mulige løsninger og erfaringer fra tilsvarende situasjoner tas i mot med takk. Er som sagt på utkikk etter å løfte kunnskapsnivået litt her nå si vi har noe fornuftig å komme tilbake med når vi snakker med utbygger.

Utbygger skal i utgangspunktet komme i morgen for å starte prosessen, så snarlige råd er også meget velkomne.