14,911
32
0
Ville dere drenert?
56
0
Vi kjøpte nylig et rekkehus med hageflekk på begge sider. Dreneringen er fra byggeår, dvs 1970, men det er ikke målt fukt i kjeller. Da takstmannen var her i forbindelse med salgsoppgaven fikk han ikke målt fukt, men nå renoverer vi kjelleren helt inn til muren og har selv sett at den er knusktørr overalt.
Naboen, som har enderekkehuset, har drenert. De hadde da fukt i kjelleren. De har en mye større andel av kjelleren sin mot mark. Alt takvannet, dvs også fra vårt tak, går i deres system. Naboen er naturlig nok positiv til at vi også drenerer, men er selvsagt opptatt av at det gjøres på en måte som ikke forkludrer deres system. Her har jeg ikke peiling, men det er noe med at deres drensrør ikke ligger særlig dypt, og at våre rør må ligge høyere enn deres for å få tilstrekkelig fall - og da blir de liggende høyere enn vårt kjellergulv.
Hvis vi skal drenere vil vi gjerne gjøre det nå i vinter. Men altså, er det slik at alle hus må ha nytt dreneringssystem selv om kjelleren ikke er fuktig? Ville dere drenert i dette tilfellet? Det er et poeng å få tatt det før vi begynner å utbedre hagen.
Naboen, som har enderekkehuset, har drenert. De hadde da fukt i kjelleren. De har en mye større andel av kjelleren sin mot mark. Alt takvannet, dvs også fra vårt tak, går i deres system. Naboen er naturlig nok positiv til at vi også drenerer, men er selvsagt opptatt av at det gjøres på en måte som ikke forkludrer deres system. Her har jeg ikke peiling, men det er noe med at deres drensrør ikke ligger særlig dypt, og at våre rør må ligge høyere enn deres for å få tilstrekkelig fall - og da blir de liggende høyere enn vårt kjellergulv.
Hvis vi skal drenere vil vi gjerne gjøre det nå i vinter. Men altså, er det slik at alle hus må ha nytt dreneringssystem selv om kjelleren ikke er fuktig? Ville dere drenert i dette tilfellet? Det er et poeng å få tatt det før vi begynner å utbedre hagen.
Har gulvet ditt fuktsperre/isolasjon forresten?
Litt usikker på hvordan drenering er lagt opp i rekkehus. Mulig hele rekken er koplet til et felles system? Burde vel sikkert ikke være noe problem å kople på med din nye drenering allikevel. Jeg ville invitert et par gravere på befaring hvis jeg var deg.
Ville nok drenert selv, men 43 år er da ikke langt over forventet levetid? 40år er definert som normla levetid for drenering under "middel" last i byggforsk.
Og, da nedjusterer jeg "langt" til "litt"
Dette gir jo ikke mening. Dersom dine drenssrør skal ligge høyere enn kjellergulvet vil potensiellt vann presses mot ditt gulv/vegger før det når drenssrørene. Som oftest har du da vann på gulvet... Vanlig praksis er at rørene legges ca 20cm UNDER kjellergulv.
Grunnen til at dere har så tørr kjeller kan jo være at naboens drenering tar unna det som måtte være av fukt rundt ditt hus også. Dersom det er gravet dypt nok, vil vannet som omkranser ditt hus renne unna via hans drenering.
Det kan uansett være gunstig å grave opp ikke minst for å isolere kjellerveggene utvendig
Altså, hvis vi legger oss høyere enn naboens rør blir rørene over vårt kjellergulv = umulig. Hvis rørene legges på riktig nivå blir det ikke fall til naboens rør.
Jeg tror naboen er bekymret for at vår drenering skal ødelegge for deres system. Men det må da finnes en løsning på dette?
Det virker jo litt rart om det er ulik høyde på dreneringen? Kan en mulighet være at dere etablerer en eget, isolert drenering? Altså som ikke er tilkoplet naboens drensrør, og som har et eget avløp? Dere må jo grave opp litt mer av hagen, men når dere har en gravemaskin for å drenere så ryker fort mye av hagen uansett.
Det enkleste er kanskje å invitere et par gravere på befaring, og høre hva de anbefaler?
Eget drenssystem med avløp - hvordan ser et slikt avløp ut? Blir kostnadene da mye større?
Hvordan har du tenkt å bygge opp ytterveggene, fra ytterst til innerst?
I det ene rommet som allerede er pusset opp er det dessverre plast innpå muren høyst sannsynlig. Vi oppdaget i hvert plast på de andre veggene som har blitt strippet helt ned.