Vet dere hvorfor har kommunen gått til den løsningen? For oss er det jo selvsagt veldig bra. Slik jeg forstår det så er tidsfrist for RT 12 uker, IG 2 uker og ett trinns 4 uker. Det sparer mye tid for oss forbrukerne. Men blir det her like trygt? Noen ulemper som jeg ikke ser?;)
Det er ikke kommunene som har bestemt dette, det er det vår moderniseringsminister som har bestemt... Ingen ulemper slik jeg ser det, men man må passe på at utførende har kompetanse til det de tar på seg ansvaret for, selv om kommunene nå er pålagt en kontrollfunksjon, ville jeg ikke stolt på at de rekker å være alle steder...
Hvordan skal jeg som vanlig lekfolk påse at de utførende har riktig kompetanse? Holder det med at de har sentral godkjenning? Hva med lokal godkjenning?
Man skal også ha en kontrollerende ved søknad. Er ikke kommune kontrollerende? Eller skal man finne en ekstern kontrollerende? Hvordan fungerer det i praksis??O:)
En av grunnene før til å bruke rammesøknad var at du da ikke låste deg til utførende tidlig. Du måtte være ferdig med alle priser/kontrakt før søknad om et trinn før (for da visste entreprenør at du måtte betale for endring for å bytte han ut og dermed ikke lenger trengte å gi deg gode priser).
Hvordan skal jeg som vanlig lekfolk påse at de utførende har riktig kompetanse?
Referanser Erick... referanser...
Takk for svar. Ja det skjønner jeg. Men referanse kan av og til være subjektiv og unøyaktig. En håndverker kan feks være utrolig flink til å legge parkett men har kanskje bare bygget et hel hus. God referanse fra der han lagt parkett betyr jo ikke at han er flink til å bygge hus.
Du skjønner hva jeg mener ikke sant. Men det er kanskje ingen andre måte å finne det ut på..
Du må få relevante referanser, ja har han bare lagt klikkparkett i 4 år så må du regne med at han ikke kan noe annet. Var et program "håndtverker fra helvete" e.l. fra UK der de så på slike saker.
Jeg ville også spurt om referanser på det aktuelle anekjerteam, hjelper lite å hyre inn norsk snekkerbedrift vis de setter bort jobben til Pjotr's 1. jobb i Norge.
En av grunnene før til å bruke rammesøknad var at du da ikke låste deg til utførende tidlig. Du måtte være ferdig med alle priser/kontrakt før søknad om et trinn før (for da visste entreprenør at du måtte betale for endring for å bytte han ut og dermed ikke lenger trengte å gi deg gode priser).
Da kommer mitt neste spørsmål:
Vi har nå lagt ut tegningene fra arkitekten på anbud. Flere entreprenør har kontaktet oss. En har vært på befaring og to har vi avtalt tidspunkt for befaring. Vi har to til på liste som vi skal kontakte. (Tegningene har vært på mittanbud.no i kun en uke). VI ønsker pristilbud. Men hvor detaljert kan vi forvente et pristilbud til å være? Er det noe som har erfaring med det? Vi kan tenke oss til at det er ganske omfattende jobb å lage et slik pristilbud. Det her blir en 100m2 påbygg der vi må ha elektriker, rørlegger og snekker. Masse må jo avklares. Bare for å nevne noe få og dere er velkommen å legge til dersom dere syns det er noe viktig som også bør avklares.
Elektriker: Antall stikkontakt, bryter, hvor skal lys står, spotlight, egen sikringsbok? varmekabel? Rørlegger: Bad. Her forstår vi at rørlegger skal kun stå for rør arbeid. Å legge membran, flis, baderomsinnredning og vegg kan snekker gjøre. Stemmer det? Snekker: Parkett, kledning, bjelker, vindu, isolasjon, trapp, innvendig vegg, utvendig vegg
For at man skal kunne sammenligne må vel ting være noe lunde like? Dersom vi får en detaljert pristilbud fra alle så velger vi lett ut de som er billigst og som selvsagt også har en bra rykte/referanse. Vi velger jo kun den entreprenøren som vi er fornøyd med og som vi stoler på.
Det som skremmer meg er hvordan kommunen, altså en saksbehandler ved byggsøk som ikke vet det her! Vedkommende, kommunal bygningssjef, arkitekten og meg var på forhåndskonferanse før jul og snakket om to trinns søknad(med RT deretter IG). Men saksbehandleren har ikke hørt om at utførende trenger ikke å være på plass før arbeidet starter i det hele tatt....Heller ikke arkitekten og heller ikke han som skulle liksom søke for oss(ansvarlig søker)
Vet dere hvorfor har kommunen gått til den løsningen? For oss er det jo selvsagt veldig bra. Slik jeg forstår det så er tidsfrist for RT 12 uker, IG 2 uker og ett trinns 4 uker. Det sparer mye tid for oss forbrukerne. Men blir det her like trygt? Noen ulemper som jeg ikke ser?;)
Du tar litt feil med saksbehandlingsfristen. Både rammetillatelse og ett-trinnssøknad har 12 ukers behandlingstid. Derimot kan en ett-trinnssøknad har 3 ukers behandlingstid. Kraver er blandt annet at det ikke skal være nabomerknader, tiltaket skal ikke være avhengig av tillatelse eller uttalelse fra annen myndighet osv. Står beskrevet i pbl, § 20-7 hvis jeg ikke husker helt feil her i påskesofaen
Hvordan skal jeg som vanlig lekfolk påse at de utførende har riktig kompetanse?
Referanser Erick... referanser...
Man snakker her om to forskjellige kompetanser. Kommunen (loven) tar bare hensyn til den samlede formelle kompetansen i foretaket, dvs utdannelse og antall år med erfaring. Dette er det nå satt klare krav til i forskriften.
Hvordan skal jeg som vanlig lekfolk påse at de utførende har riktig kompetanse? Holder det med at de har sentral godkjenning? Hva med lokal godkjenning?
Man skal også ha en kontrollerende ved søknad. Er ikke kommune kontrollerende? Eller skal man finne en ekstern kontrollerende? Hvordan fungerer det i praksis??O:)
Referanser Erick... referanser...
Takk for svar. Ja det skjønner jeg. Men referanse kan av og til være subjektiv og unøyaktig. En håndverker kan feks være utrolig flink til å legge parkett men har kanskje bare bygget et hel hus. God referanse fra der han lagt parkett betyr jo ikke at han er flink til å bygge hus.
Du skjønner hva jeg mener ikke sant. Men det er kanskje ingen andre måte å finne det ut på..
Jeg ville også spurt om referanser på det aktuelle anekjerteam, hjelper lite å hyre inn norsk snekkerbedrift vis de setter bort jobben til Pjotr's 1. jobb i Norge.
Da kommer mitt neste spørsmål:
Vi har nå lagt ut tegningene fra arkitekten på anbud. Flere entreprenør har kontaktet oss. En har vært på befaring og to har vi avtalt tidspunkt for befaring. Vi har to til på liste som vi skal kontakte. (Tegningene har vært på mittanbud.no i kun en uke). VI ønsker pristilbud. Men hvor detaljert kan vi forvente et pristilbud til å være? Er det noe som har erfaring med det? Vi kan tenke oss til at det er ganske omfattende jobb å lage et slik pristilbud. Det her blir en 100m2 påbygg der vi må ha elektriker, rørlegger og snekker. Masse må jo avklares. Bare for å nevne noe få og dere er velkommen å legge til dersom dere syns det er noe viktig som også bør avklares.
Elektriker: Antall stikkontakt, bryter, hvor skal lys står, spotlight, egen sikringsbok? varmekabel?
Rørlegger: Bad. Her forstår vi at rørlegger skal kun stå for rør arbeid. Å legge membran, flis, baderomsinnredning og vegg kan snekker gjøre. Stemmer det?
Snekker: Parkett, kledning, bjelker, vindu, isolasjon, trapp, innvendig vegg, utvendig vegg
For at man skal kunne sammenligne må vel ting være noe lunde like? Dersom vi får en detaljert pristilbud fra alle så velger vi lett ut de som er billigst og som selvsagt også har en bra rykte/referanse. Vi velger jo kun den entreprenøren som vi er fornøyd med og som vi stoler på.
At det var?!? :p
???? Snekkerteam skulle det stått hvordan ble det slik
Du tar litt feil med saksbehandlingsfristen. Både rammetillatelse og ett-trinnssøknad har 12 ukers behandlingstid. Derimot kan en ett-trinnssøknad har 3 ukers behandlingstid. Kraver er blandt annet at det ikke skal være nabomerknader, tiltaket skal ikke være avhengig av tillatelse eller uttalelse fra annen myndighet osv. Står beskrevet i pbl, § 20-7 hvis jeg ikke husker helt feil her i påskesofaen
Man snakker her om to forskjellige kompetanser. Kommunen (loven) tar bare hensyn til den samlede formelle kompetansen i foretaket, dvs utdannelse og antall år med erfaring. Dette er det nå satt klare krav til i forskriften.
Referansene kan vise hvor dyktige de faktisk er