Bruksenhet er dessverre innvendig. Ikke utvendig. Det er felles selv om de i TS sitt tilfelle har fordelt vedlikeholdet seg imellom.
Der bommer du heldigvis grovt
b)bruksenhet: et avgrenset areal av en seksjonert eiendom som en seksjonseier har enerett til å bruke til bolig eller annet formål. En bruksenhet består av en hoveddel og kan også ha tilleggsdeler. Bruksenheten må ha innvendige arealer og kan også ha utvendige arealer.
eierseksjon: eierandel i en bebygd eller planlagt bebygd og seksjonert eiendom, med enerett for eieren til å bruke en bestemt bruksenhet i eiendommen.
b)
bruksenhet: et avgrenset areal av en seksjonert eiendom som en seksjonseier har enerett til å bruke til bolig eller annet formål. En bruksenhet består av en hoveddel og kan også ha tilleggsdeler. Bruksenheten må ha innvendige arealer og kan også ha utvendige arealer.
c)
bruksenhetens hoveddel: en sammenhengende og klart avgrenset del av en bygning, med egen inngang.
d)
bruksenhetens tilleggsdel: de delene av bruksenheten som ikke er hoveddel.
e)
fellesareal: de delene av eiendommen som ikke inngår i bruksenhetene.
f)
boligseksjon: en seksjon som skal brukes til helårsbolig eller fritidsbolig.
g)
næringsseksjon: en seksjon som skal brukes til annet enn bolig.
h)
samleseksjon: en seksjon som omfatter alle bruksenheter med samme formål.
i)
sameiebrøk: seksjonseierens forholdsmessige eierandel i sameiet.
j)
seksjonering: å dele en eiendom i flere bruksenheter etter reglene i loven her.
k)
reseksjonering: en ny seksjonering av en eller flere seksjoner i en allerede seksjonert eiendom.
l)
sameiet (eierseksjonssameiet): fellesskapet av alle seksjonseierne.
Nå er det strengt tatt ikke det du sier over, fasade er en ting og bygge ut fra fasade er en annen ting, og det blir vanskelig i følge loven, ref "bruksenhet: et avgrenset areal av en seksjonert eiendom som en seksjonseier har enerett til å bruke"
Nja det vil nok være mindre støy hvis den plasseres på en av de andre sidene da det ikke er noe som vil reflektere støyen der, nabo betongbygget på "min" side virker som ett ekkokammer og lyden går mellom byggene
Jadda jeg hadde ett greit forhold til forrige nabo uten noen problemer, denne vet og ta seg til rette, ikke alltid like spennende når han stikker hode inn gjennom soveromsvinduet mitt på en søndags morgen (som er oppe på min terrasse)
Møte 17/1 så får vi se hva som kommer ut av det, har i det minste fått litt info og ideer fra denne tråden som kan brukes og skal komme med en oppdatering
"Seksjonseieren har enerett til å bruke sin bruksenhet."
Nabolova osv er ikke relevant her. Henvisninger til utstikk fra bygning opp til en meter likeså (relevant for firemetersgrensen etter plbl § 29-4).
Tror trådstarter har en relativt god sak her. Om det er fornuftig å sette det på spissen, er selvsagt en annen sak.
Der bommer du heldigvis grovt
b)bruksenhet: et avgrenset areal av en seksjonert eiendom som en seksjonseier har enerett til å bruke til bolig eller annet formål. En bruksenhet består av en hoveddel og kan også ha tilleggsdeler. Bruksenheten må ha innvendige arealer og kan også ha utvendige arealer.
I denne loven menes med
Et alternativ kan jo være å få montert et tak over utedelen for å reflektere støy ned i plen som gjerne absorberer noe av støyen?
Ellers ville det jo vært grei tå ha et godt forhold til naboen sin?
Jadda jeg hadde ett greit forhold til forrige nabo uten noen problemer, denne vet og ta seg til rette, ikke alltid like spennende når han stikker hode inn gjennom soveromsvinduet mitt på en søndags morgen (som er oppe på min terrasse)