Everlost der er du inne på enda ett moment i saken, det er ikke ett firma som har montert den men naboen, ikke godkjent kjølemontør så vidt jeg vet, mulig de har lov til og skru pumpa opp på veggen men og koble den til har de ikke lov til uten faglig godkjenning
Han bor ikke i rekkehus så sammenligningen stemmer ikke
Nja nå er riktig nok mesteparten av bygget horisontal delt men jeg har også en bod med egen inngang i første etasje på hjørnet av den omtalte veggen VP er montert på så hvis man skal være pirkete så er den veggen i første etasje også delvis min...
Før det gjelder regelen om at man ikke kødder med andres eiendom. At om de henger noe på din vegg så river du det øyeblikkelig ned.
Der er du inne på det som jeg mener er elementært og burde ligge som grunnlag i denne saken, du kødder ikke på andres eiendom uansett.. Normal folkeskikk burde i det minste være og spørre før man gjør noe og akseptere ett nei hvis man får det.
Var det ikke slik at huset er et sameie - bare tomta er eid hver for seg?
Uansett, om det samme gjelder huset: Var det ikke så at boligen er horisontaldelt og TS har andre etasje? Hvem eier veggen da i første etasje? Hvilken vegg er VPen montert på? Selv om TS sin andel av tomta ligger inntil veggen, eier han ikke dermed veggen.
Etter den logikken burde jo den andre eieren, firmaet, helt fritt kunne montere hvasomhelst på den andre siden av huset, også på veggen i 2.etg, der de eier plenen utenfor veggen. Ville TS synes at det var helt OK at de f.eks. skrudde opp en halvannen meters parabolantenne side-om-side med stuevinduet hans, med den begrunnelse at de gjør det på "sin egen" vegg, siden de eier plenen utenfor? Ville TS godta en VP utedel montert i 2.etg høyde på den motsatte langveggen?
Det beste er selvsagt å snakke sammen og finne en "minnelig ordning". Men hvis det eskalerer til en konflikt i rettssalen kan det være av stor betydning om veggen i første etasje er "min" eller "din" vegg.
Du kan godt si at den andre eieren eier veggen, men du mener altså at det er logisk at siden de eier veggen så kan de bygge hva de vil ut i fra sin vegg over min tomt ?
De gir jo veggeier store muligheter, hva med en 15m2 platting hengt på veggen 50cm over bakken ? jeg vil jo fremdeles ha tilgang til min tomt under plattingen så det må vel være greit ? eller ?
Og nei jeg ville ikke godta at den andre eieren monterte noe som helst i andre etg over hans eller min tomt, hva han gjør i første etg over sin tomt har jeg derimot ikke noe med, jeg ville heller ikke ha montert noe på "min" vegg i andre etg over deres tomt
Jeg synes fremdeles det er noe uklare eierforhold her. Vi diskuterer en horisontaldelt tomannsbolig hvor hver eier har egent gnr/bnr på sitt uteområde? Hvem sitt gnr/bnr står huset på? Halvparten på begge? Et eget? Hvordan er utvendig vedlikehold avtalt? Vedlikeholder eier av 1. etasje hele sin yttervegg alene? Eller er utvendig vedlikehold felles?
Vertikaldelte tomannsboliger og rekkehus står ofte på sitt eget gnr/bnr, jeg ser ikke helt hvordan dette blir løst på et horisontaldelt hus. Kanskje TS mener at de hver har sitt seksjonsnummer?
Det stemmer, den smale stripen er min, det er satt opp en 60/40 deling av sameie, grunnflaten på bygget er 300m2 jeg har en leilighet på 180m2, 120m2 terrasse og ca en bod på ca10m2 i første etg
Nja nå er riktig nok mesteparten av bygget horisontal delt men jeg har også en bod med egen inngang i første etasje på hjørnet av den omtalte veggen VP er montert på så hvis man skal være pirkete så er den veggen i første etasje også delvis min...
Der er du inne på det som jeg mener er elementært og burde ligge som grunnlag i denne saken, du kødder ikke på andres eiendom uansett.. Normal folkeskikk burde i det minste være og spørre før man gjør noe og akseptere ett nei hvis man får det.
Uansett, om det samme gjelder huset: Var det ikke så at boligen er horisontaldelt og TS har andre etasje? Hvem eier veggen da i første etasje? Hvilken vegg er VPen montert på? Selv om TS sin andel av tomta ligger inntil veggen, eier han ikke dermed veggen.
Etter den logikken burde jo den andre eieren, firmaet, helt fritt kunne montere hvasomhelst på den andre siden av huset, også på veggen i 2.etg, der de eier plenen utenfor veggen. Ville TS synes at det var helt OK at de f.eks. skrudde opp en halvannen meters parabolantenne side-om-side med stuevinduet hans, med den begrunnelse at de gjør det på "sin egen" vegg, siden de eier plenen utenfor? Ville TS godta en VP utedel montert i 2.etg høyde på den motsatte langveggen?
Det beste er selvsagt å snakke sammen og finne en "minnelig ordning". Men hvis det eskalerer til en konflikt i rettssalen kan det være av stor betydning om veggen i første etasje er "min" eller "din" vegg.
De gir jo veggeier store muligheter, hva med en 15m2 platting hengt på veggen 50cm over bakken ? jeg vil jo fremdeles ha tilgang til min tomt under plattingen så det må vel være greit ? eller ?
Og nei jeg ville ikke godta at den andre eieren monterte noe som helst i andre etg over hans eller min tomt, hva han gjør i første etg over sin tomt har jeg derimot ikke noe med, jeg ville heller ikke ha montert noe på "min" vegg i andre etg over deres tomt
Vertikaldelte tomannsboliger og rekkehus står ofte på sitt eget gnr/bnr, jeg ser ikke helt hvordan dette blir løst på et horisontaldelt hus. Kanskje TS mener at de hver har sitt seksjonsnummer?
Hvis ja så hadde du nok fått litt mer medfølelse hvis kartet var med i 1. posten din
Vi hadde sameie i 4 mannsbolig i Trondheim og fant ut at det å dele hage var en umulighet og endte opp med felles bruk av hage.
Men som før, det er vedtektene som skulle berget deg