Dette er unøyaktig, og du har ikke forstått betydningen av høyesteretts dom fra 2016.
Et prisoverslag har en bindende virkning i den forstand at den setter en øvre grense for hva entreprenøren kan kreve for arbeidet. Den øvre grensen er prisoverslaget + 15 %. Dette er ikke noe nytt fra Høyesteretts avgjørelse fra 2016. Det som er interessant fra Høyesteretts avgjørelse er at de ser på grensen mellom uforpliktende prisopplysning (som er helt uten rettsvirkning) og et "prisoverslag" som har den rettsvirkning at prisen ikke kan overstige overslaget med mer enn 15 %. Essensen er at Høyesterett sier at det skal svært lite til før opplysninger om pris ansees som et "prisoverslag". Et interessant aspekt ved avgjørelsen er at prisopplysningene i denne saken ble gitt underveis i prosjektet.
Når det gis et "prisoverslag" er den rettslige virkningen at det oppstilles en øvre grense for hva man kan kreve (overslaget + 15 %). Det sies imidlertid ingenting om hvordan prisen skal beregnes innenfor denne grensen.
Min forståelse av fast pris er basert på at begge lovene ikke uten videre gir leverandør rett til å legge et prisoverslag inntil 15%. En forangående prosedyre med varsling, eller konkret tilleggsarbeid eller at kunden har "vabbet i veien" under utførelsen av oppdraget må være til. Etter det vi får å vite er ingen av disse tilfellene tilstede her. Da ser jeg ikke grunnlaget for å legge på noe på prisoverslagets beløp.
Når det gjelder pristilbud/anbud så er jeg enig med det du skriver. Som regel blir det jo da også skrevet kontrakt som også omfatter rutiner for varsling osv.
Dersom et prisoverslag skal være like låst som et pristilbud/anbud så kan jo aldri 15%-regelen komme til anvendelse. Jeg praktiserer å fakturere etter medgått materiell og timeforbruk inntil 15%. Når jeg har gitt et prisoverslag så synes jeg det er mest redelig i forhold til kunden at kostnadene dokumenteres.
Signatur
Selvstendig flisespikker og eplenerd. Rehabilitert trefunkis i Bergen.
Du har helt rett Kolvorok, og slik du praktiserer det er helt riktig.
Det er en vesentlig forskjell på "fastpris" og "prisoverslag". I praksis er det mange som blander dette sammen da man har en forestilling om at man er mer fleksibel med å kalle noe for et "prisoverslag" når det i realiteten er et fastpristilbud.
I profesjonelle entrepriser der man ikke har noen bakgrunnslov, er forskjellen enorm: prisoverslag er helt uforpliktende - det er bare en antakelse om hva det vil koste. Hva det faktisk ender opp med å koste beror på kontraktens prisformat, men det vil da normalt være hva som faktisk er brukt av tid og materiell.
I forbrukerentrepriser har man valgt å gi en særskilt regel ved å stille "prisoverslag" i en spesiell stilling. Bakgrunnen for regelen er at mange entreprenører ga lave prisoverslag, og på den måten enten overbeviste forbrukeren om å inngå kontrakten, eller at man ble valgt til fortrengsel fra andre entreprenører. Så ble den endelige prisen mye høyere fordi den skulle jo beregnes med utgangspunkt i tid- og materiellforbruk - anslaget var bare et anslag. . .
"Prisoverslag" har normalt sin berettigelse i kombinasjon med at vederlaget skal beregnes etter regningsprinsipper, dvs. utgangspunkt i forbrukt tid og materiell. "Prisoverslaget" vil da kun fungere som et tak. Men hvordan man kommer til prisen innenfor taket, beror på tid og materiell. I disse tilfellene, trenger man heller ikke noe særskilt varsel for å fakturere opp til 15 % over prisoverslaget. (Det er kun i fastpriskontrakter)
Et prisoverslag har en bindende virkning i den forstand at den setter en øvre grense for hva entreprenøren kan kreve for arbeidet. Den øvre grensen er prisoverslaget + 15 %. Dette er ikke noe nytt fra Høyesteretts avgjørelse fra 2016. Det som er interessant fra Høyesteretts avgjørelse er at de ser på grensen mellom uforpliktende prisopplysning (som er helt uten rettsvirkning) og et "prisoverslag" som har den rettsvirkning at prisen ikke kan overstige overslaget med mer enn 15 %. Essensen er at Høyesterett sier at det skal svært lite til før opplysninger om pris ansees som et "prisoverslag". Et interessant aspekt ved avgjørelsen er at prisopplysningene i denne saken ble gitt underveis i prosjektet.
Når det gis et "prisoverslag" er den rettslige virkningen at det oppstilles en øvre grense for hva man kan kreve (overslaget + 15 %). Det sies imidlertid ingenting om hvordan prisen skal beregnes innenfor denne grensen.
selvmurer av egen bolig i porebetong
Dersom et prisoverslag skal være like låst som et pristilbud/anbud så kan jo aldri 15%-regelen komme til anvendelse. Jeg praktiserer å fakturere etter medgått materiell og timeforbruk inntil 15%. Når jeg har gitt et prisoverslag så synes jeg det er mest redelig i forhold til kunden at kostnadene dokumenteres.
Det er en vesentlig forskjell på "fastpris" og "prisoverslag". I praksis er det mange som blander dette sammen da man har en forestilling om at man er mer fleksibel med å kalle noe for et "prisoverslag" når det i realiteten er et fastpristilbud.
I profesjonelle entrepriser der man ikke har noen bakgrunnslov, er forskjellen enorm: prisoverslag er helt uforpliktende - det er bare en antakelse om hva det vil koste. Hva det faktisk ender opp med å koste beror på kontraktens prisformat, men det vil da normalt være hva som faktisk er brukt av tid og materiell.
I forbrukerentrepriser har man valgt å gi en særskilt regel ved å stille "prisoverslag" i en spesiell stilling. Bakgrunnen for regelen er at mange entreprenører ga lave prisoverslag, og på den måten enten overbeviste forbrukeren om å inngå kontrakten, eller at man ble valgt til fortrengsel fra andre entreprenører. Så ble den endelige prisen mye høyere fordi den skulle jo beregnes med utgangspunkt i tid- og materiellforbruk - anslaget var bare et anslag. . .
"Prisoverslag" har normalt sin berettigelse i kombinasjon med at vederlaget skal beregnes etter regningsprinsipper, dvs. utgangspunkt i forbrukt tid og materiell. "Prisoverslaget" vil da kun fungere som et tak. Men hvordan man kommer til prisen innenfor taket, beror på tid og materiell. I disse tilfellene, trenger man heller ikke noe særskilt varsel for å fakturere opp til 15 % over prisoverslaget. (Det er kun i fastpriskontrakter)