Var byggherre i et tomannsbolig prosjekt som ble ført opp for ca. 4 år siden. Den ene eieren har vært mye plaget med diverse "småting" bla. en liten skjevhet i støttemur, litt sprekk i betong både inne og ute, sprekker/glipper i trapp og omfattende tørkeriss sprekker både i tak og vegg overganger samt rundt vinduslister og andre plasser. Sistnevnte har vært utbedret før men det kommer bare igjen. Jeg forutsetter at arbeidet med strimling osv. er utført fagmessig korrekt. 

Jeg lurer da på 2 ting: 

Kan det være en relasjon mellom disse tingene, som tyder på bevegelse i bygningen, og som kan skyldes forhold som ikke har med konstruksjon å gjøre? 

Hvordan blir ansvarsfordeling hvis entreprenør mener det har med grunnforhold (altså ikke konstruksjon) å gjøre mens kjøper mener det må ha med konstruksjon å gjøre? Den eneste måten jeg kan se at jeg selv som utbygger skulle komme i direkte ansvar, var hvis jeg hadde besluttet å bygge på "bevegelig" underlag, men det er jo fjell i grunn, og fylt på med stein og støpt plate. Uten at jeg har hatt noen geologer for å måle, så har jeg vanskelig for å se at grunnen skulle være "bevegelig". Men samtidig så skjønner jeg ikke hvordan alt dette kan oppstå hvis det ikke skyldes forhold utover selve konstruksjonen..