34,477
56
2
Nabogarasjen er for nærme min tomt
22
0
Min nabo bygde i 2005 en garasje på 49.5 kvadrat med 3 porter.
Denne ble den gang godkjent av meg ved nabovasel med grense avstand på 1,30 m .
Min eiendom har 2 bruk nr og jeg hadde kun kart over den ene,så jeg bestillte kart i fra kartverket og fikk det i posten rett før nyttår.
Har nå slått dette sammen til 1 bruksnr på eiendom og kommunen har endret dette på sin webside over eiendommer.
Ifølge dette så eier jeg mer inn på min nabos tomt og iden grunn har jeg funnet ut av at min nabo også har flyttet garasjen 1 meter nærmere min grense,er nå ca 30 cm unna.
(Den er også blitt bygget 7 kvm større en den skal være)
Min nabos tomt ble solgt på tvangsauksjon rett før nyttår og jeg har vært i kontakt med kommune da grensepåler ikke er oppe å går.
Min nabo har fjernet 1 stk påle når han tok grunnarbeide på garasje og denne kom plutselig tilbake før nyttår (kastet bare på bakke)når eiendom skulle selges.
Har snakket med kommune om hva jeg bør/skal gjøre men har fått tips om Forliks råd/jordskifte rett/namsmann/Fylkesmann.
Snakket også med megler om dette når eiendom lå ute for salg og han bekreftet bare at dette var det målebrev på og alt ok.
Ny eier overtar hus nå 1.3.2013 og jeg mener ikke han skal stå annsvarlig for dette da jeg trodde en megler bør sjekke grundig alle opplysninger før Tvangsalg.
(Ved tvangsalg får mann ikke eierskifte forsikringer og man kjøper slik det er)
Ny eier er konfrontert med at jeg ikke er enig grensesetting og han har sagt at han har kjøpt det han har signert på.
Nå sitter jeg å hvet hvem som bør ta ansvar da alle kaster meg vidre til alle andre og jeg ønsker selvfølgelig og ikke bruke penger på dette da jeg ikke har forårsaket dette.
[hr]Administrator: Endret tittel da "hjelp" ikke bør være en nødvendig del av tittel når man skriver på et forum.
Denne ble den gang godkjent av meg ved nabovasel med grense avstand på 1,30 m .
Min eiendom har 2 bruk nr og jeg hadde kun kart over den ene,så jeg bestillte kart i fra kartverket og fikk det i posten rett før nyttår.
Har nå slått dette sammen til 1 bruksnr på eiendom og kommunen har endret dette på sin webside over eiendommer.
Ifølge dette så eier jeg mer inn på min nabos tomt og iden grunn har jeg funnet ut av at min nabo også har flyttet garasjen 1 meter nærmere min grense,er nå ca 30 cm unna.
(Den er også blitt bygget 7 kvm større en den skal være)
Min nabos tomt ble solgt på tvangsauksjon rett før nyttår og jeg har vært i kontakt med kommune da grensepåler ikke er oppe å går.
Min nabo har fjernet 1 stk påle når han tok grunnarbeide på garasje og denne kom plutselig tilbake før nyttår (kastet bare på bakke)når eiendom skulle selges.
Har snakket med kommune om hva jeg bør/skal gjøre men har fått tips om Forliks råd/jordskifte rett/namsmann/Fylkesmann.
Snakket også med megler om dette når eiendom lå ute for salg og han bekreftet bare at dette var det målebrev på og alt ok.
Ny eier overtar hus nå 1.3.2013 og jeg mener ikke han skal stå annsvarlig for dette da jeg trodde en megler bør sjekke grundig alle opplysninger før Tvangsalg.
(Ved tvangsalg får mann ikke eierskifte forsikringer og man kjøper slik det er)
Ny eier er konfrontert med at jeg ikke er enig grensesetting og han har sagt at han har kjøpt det han har signert på.
Nå sitter jeg å hvet hvem som bør ta ansvar da alle kaster meg vidre til alle andre og jeg ønsker selvfølgelig og ikke bruke penger på dette da jeg ikke har forårsaket dette.
[hr]Administrator: Endret tittel da "hjelp" ikke bør være en nødvendig del av tittel når man skriver på et forum.
Pr.d.d så har jeg en enkel garasje som står mot naboens garasje og er ca 4 meter avstand mellom disse.
3,70 meter av dette er ca min tomt og skal jeg bygge ny garasje så regner jeg med at det er jeg som får lide får at nabo har satt garasje for nær grense så at jeg ikke kan trekke den så nær grensen som mulig.
Skulle jeg selge så vil jo ny kjøper få dette problemet på kjøpet også.
Hva gjør jeg????
Det bør jo teknisk i kommunen ta tak i ???
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
I nabolaget er her ein del garasjer bygget sammen i bakkant, slik at det i praksis er 0cm til grensene på begge to..
Kanskje få til avtale med ny nabo, at din garasje bygges sammen med hans, og slik kan kanskje alle bli fornøyde?? Mindre maling (- endevegg på begge), full utnyttelse av tomten din, og han slipper problem med ev. riving.
Eineste er da å få godkjent i kommunen. Eksemplene hos oss er 2x enkeltgarasjer, så bygget som helhet er vel på 50m2.. mulig det bir problematisk med bygg på 107m2?
Du har skrevet på en avtale om å bygge inntil 1,3m fra grense. Ble det lagt frem noe kart da? Hvis ikke, så mener jeg det er målebrevets grenser som gjelder. Enten må naboens garasje flyttes, eller dere må komme til en ny enighet, ev med en kompensasjon.
Når ble tomten målt opp og hva er grensemerkene? Offentlige grensemerker? Dersom dette er koordinatfestet og gjort i moderne tid, vil jeg tro at det er vanskelig å påberope seg noen god grunn for å fravike målebrevet. Nå oppmåling må i utgangspunktet tidligere eier bekoste idet det er strenge regler for grenser - her fjerning av slike.
Hva nåværende nabo eier og har skrevet under på og tror at han kjøpte vedkommer ikke deg. Naboen kan ikke få en rett over din eiendom på bakgrunn av en tidligere eier eller meglers mulig feil.
Sitter selv med tinglyste grenser fra 1964 da eiendom ble byggd og i fra 1974 da tilleggs tomt ble lagt til.
Eiendommen fikk da i 1974 2 bruksnummer som ble gjort om til et bruksnummer nå i år.
Det foreligger ingen gps målinger på de kart jeg har fått av kommunen over tilstøtende eiendommer.
Da jeg slo sammen tomtene nå i år er det tegnet inn med gps målinger ,men hvor disse kommer ifra har jeg ingen aning på, foruten at jeg ga dokumenter jeg fikk fra kartverket til teknisk avd i kommunen, og ingen har vært og sett på grensene her.
Har pr .d.d 3 forskjellige grense kart på min eiendom og 1 til nabo som ikke stemmer med mine tegninger?
Naboens grensekart viser mindre eiendom for min del og denne er tinglyst i 1983.
Dette fikk jeg i fra kommunen men jeg vet på 2000 tallet så byttet nabo litt tomt med fylke men dette går ikke inn mot meg,men trodde når jeg fikk det som var tinglyst på naboen eiendom at dette skulle dukket opp?
Beklager skrivefeil og forklarings problemer :)
Bilde nedenfor viser min eiendom 3/33 og 3/39
Legger inn også bilde av min nabos tinglyste grenskart
Ok.
Trist å høre for din del,men var dette tilsvarende sak som min?
Hva ble dine konsekvenser?
mvh
Betyr det at TS' nabo har en dårlig sak, og at han ikke automatisk "eier det han skrev under på" ?
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.