Et bosspann er ikke en fast innretning, men ser en på intensjonen med utsagnet, så må det være «noe som gir hint om bruk, f. eks en fortøyningsbolt. Her står det flere bosspan på samme plass uke etter uke etter uke etter uke… En må anta at dette oppfyller kravet om synlig nruk sel om ikke spannene er boltet til grunnen.
Ad hevd og overføring. En hytte på Hvaler hadde brukt et naust som sitt eget i mange ti-år innen samme familie. Da hytta ble solgt mistet ny kjøper retten på naustet. Det som ble sagt var at «hevd kunne ikke overføres , uten at jeg kjenner detaljene. Hevd er mye rart og mye om og men.
Du konkluderte med "sikkert ikkje", ut fra en kilde som nevnte nettopp "gjerde" som eksempel. Det betyr ikke at konklusjonen er galt, men det betyr at du ikke har noe grunnlag for den.
Sikkert betyr sannsynlig, ikkje at eg er sikker. Og igjen; eg skreiv dette om bosspanna og ikkje gjerde.
Og denne må være tinglyst for at den skal gjelde ovanfor ein ny eiger så lenge denne ikkje kjente til eller burde kjent til avtalen.
Om kjøper har sett at det foreligger veirett, vært på visning der det er fremvist et gjerde satt opp av selger som fast innretning nettopp for dette formålet - så kan du ikke uten videre konkludere at ny eier ikke burde ha gjort seg kjent med forholdene.
Hæ?Kva meiner du her?? "ny eier ikke burde ha gjort seg kjent med forholdene"
Eg skreiv (med presiseringer i parantes): "Og denne (avtalen) må være tinglyst for at den skal gjelde ovanfor ein ny eiger så lenge denne (ny eiger av tomten der spanna står) ikkje kjente til eller burde kjent til avtalen."
Dette er da ukontroversielt?
I tillegg veit jo ikkje eingang TS om det foreligger ein avtale, eller om det kun er tålt bruk.
Ad hevd og overføring. En hytte på Hvaler hadde brukt et naust som sitt eget i mange ti-år innen samme familie. Da hytta ble solgt mistet ny kjøper retten på naustet. Det som ble sagt var at «hevd kunne ikke overføres , uten at jeg kjenner detaljene. Hevd er mye rart og mye om og men.
Er det ein personlig bruksrett kan ikkje denne følge med et salg.
Er bruksretten knytta til eigedomen kan den overdras.
Men naboen ser hakket i gjerde og søppelbøttene då helt uten noen mulighet til å vite at noe har skjedd her er jo naboen ikke.
Hos meg står søppel stativ med tak til nabo 8-10cm innpå min tomt, nabo spurte før han satte opp der, men jeg har en høy fjellkant ned til naboens gårdsplass
Plasseringen et jo ikke tinglyst, men er like gyldig for det, en evt neste eier hos meg vil jo se stativet og får evt spørre nabo om hva som er avtalt.
Plasseringen et jo ikke tinglyst, men er like gyldig for det, en evt neste eier hos meg vil jo se stativet og får evt spørre nabo om hva som er avtalt.
Gyldig til kva for kven? Evig bruk eller så lenge du/ny eiger aksepterer det? Fleire spann ? (her er det 4 spann pr. hus no). Personlig løyve eller knytta til eigedomen til bruker?
Einaste måte å sikre dette (for bruker) er jo tinglyst avtale, alle andre løsyinger kan og vil i mange tilfeller medføre konflikt på sikt.
Søppelstativ anno 1970 er ikke lik søppelstativ anno 2021. Søppelstativ for 1-2-3 eiendommer er ikke lik søppelstativ for 8-10 eiendommer +. Her jeg bor begynte vi med 1 søppelkasse pr boenhet, så kom det papirdunk, noen med dobbel størrelse. Nå sies det at man må ha egen dunk for matavfall, dvs vi må ha 3 dunker stående pr. husstand. Søppel stinker. Jeg vil tro naboen har en god sak om han nekter videre plassering på sin tomt.
Når det gjelder postkasser, som jo ble forlangt sentralisert, så er det ikke slik at Posten bare peker ut en plassering, de foreslår. Hos meg skulle 8-10 postkasser plasseres i enden av der min privatvei munner ut i kommunal vei. Når jeg forklarte at den plassen ville bli fylt opp med snø hver vinter, da det var eneste stedet snø fra felles vei ble deponert, var det ikke noe problem å flytte denne plasseringen. Det var heller ingen problem å få naboene til å forstå dette, de ville rett og slett ha store problemer med å nå frem til postkassen, postmannen også.
Hvem kan man klage til, hvis sameie av 8 familier har plassert søppeldunkene i grensen til min tomt i felles kommune veien, ved siden av postkassene. Det renner over, mye larver ….. det lukter. De vil ikke flytte dunkene på sin egen tomt. Forstår også at de kan ikke bare plassere de vekk av tomta si pga «brannvesenet ga dem beskjed på telefon Noe som jeg ikke tror det er sant. Skal jeg klage skriftlig å kreve at de flytter dunkene til borettslaget eller til kommunen?
Det er gjerne kommunale retningslinjer for hvor nær vei dunker skal stå for å bli tømt. Ikke uvanlig å sette dunk frem på tømmedagen, og flytte den tilbake på egen tomt etter tømming.
Start med å avklare eiendommens grenser og forsøke en dialog for løsning med sameiet. Renovasjons avdeling i kommunen kan ellers være naturlig å konferere med.
Ad hevd og overføring. En hytte på Hvaler hadde brukt et naust som sitt eget i mange ti-år innen samme familie. Da hytta ble solgt mistet ny kjøper retten på naustet. Det som ble sagt var at «hevd kunne ikke overføres , uten at jeg kjenner detaljene. Hevd er mye rart og mye om og men.
Har du lese tråden??
Huset til TS var bygd i 2013, så uansett er det maks 8 år og da er ikkje hevd opparbeida.
Sikkert betyr sannsynlig, ikkje at eg er sikker. Og igjen; eg skreiv dette om bosspanna og ikkje gjerde.
Forstod ikkje kva du ville fram til her.
Hæ?Kva meiner du her??
"ny eier ikke burde ha gjort seg kjent med forholdene"
Eg skreiv (med presiseringer i parantes): "Og denne (avtalen) må være tinglyst for at den skal gjelde ovanfor ein ny eiger så lenge denne (ny eiger av tomten der spanna står) ikkje kjente til eller burde kjent til avtalen."
Dette er da ukontroversielt?
I tillegg veit jo ikkje eingang TS om det foreligger ein avtale, eller om det kun er tålt bruk.
Er det ein personlig bruksrett kan ikkje denne følge med et salg.
Er bruksretten knytta til eigedomen kan den overdras.
Hos meg står søppel stativ med tak til nabo 8-10cm innpå min tomt, nabo spurte før han satte opp der, men jeg har en høy fjellkant ned til naboens gårdsplass
Plasseringen et jo ikke tinglyst, men er like gyldig for det, en evt neste eier hos meg vil jo se stativet og får evt spørre nabo om hva som er avtalt.
Naboen har jo tydligvis fått det med seg for han har bedt TS om å slutte å sette spanna der
Gyldig til kva for kven?
Evig bruk eller så lenge du/ny eiger aksepterer det? Fleire spann ? (her er det 4 spann pr. hus no).
Personlig løyve eller knytta til eigedomen til bruker?
Einaste måte å sikre dette (for bruker) er jo tinglyst avtale, alle andre løsyinger kan og vil i mange tilfeller medføre konflikt på sikt.
Når det gjelder postkasser, som jo ble forlangt sentralisert, så er det ikke slik at Posten bare peker ut en plassering, de foreslår. Hos meg skulle 8-10 postkasser plasseres i enden av der min privatvei munner ut i kommunal vei. Når jeg forklarte at den plassen ville bli fylt opp med snø hver vinter, da det var eneste stedet snø fra felles vei ble deponert, var det ikke noe problem å flytte denne plasseringen. Det var heller ingen problem å få naboene til å forstå dette, de ville rett og slett ha store problemer med å nå frem til postkassen, postmannen også.
Start med å avklare eiendommens grenser og forsøke en dialog for løsning med sameiet. Renovasjons avdeling i kommunen kan ellers være naturlig å konferere med.
Syns du er ganske frekk.