Jeg setter pris på engasjementet og alle svarene, men jeg har funnet ut at jeg ikke ønsker å gå i detaljer på ting før denne saken er avklart. Nettet er synlig for alle.
Spørsmålene mine var
1. Er det noen frist for å klage, har jeg noe å forhandle med her? 2. Hvilke brannforeskrifter gjelder eventuelt for et slikt bygg.
Jeg takker for svar på disse spørsmålene, så lover jeg å komme tilbake med en mer utdypende forklaring på forholdene når saken er avklart og svare på evt. andre spørsmål dere har.
1. Er det noen frist for å klage, har jeg noe å forhandle med her?
Bygget han har satt opp blir ikke automatisk lovlig uansett hvor mye tid som går, dog det at bygget har stått der i "all sin tid" kan etterhvert veie positivt i en senere behandling (forutsatt at det oppfyller de krav som stilles jf. brann, avstander, osv.). I denne saken så vil vel ikke all tid i verden forandre det faktum at han har bygget det (u)lovlig nært nabotomta og eksisterende bygg.
2. Hvilke brannforeskrifter gjelder eventuelt for et slikt bygg.
Det fremstår i allefall for meg litt uklart hvor mye skur og hvor mye levegg dette er. Det avgjør jo selvfølgelig også hvilke foreskrifter som gjelder.
Signatur
eier NTH-ring, men ikke på grunn av ferdigheter innen boligbygging.
Når det gjelder bygget hans sier jo en tegning litt mer.
Den grå biten er kledd med takstein mellom garasje og hus. Han har i forlengelsen av denne lagt svarte takplater (grønt) i metall nedover mott den blå veggen som går i forlengelsen av garasjen . De blå veggene er kledd tette med vanlige kledningsbord. Stykkene som ikke går mot hus eller garasje, eller er blå er åpne for gjennomgang.
Huset er i tre Garasjen er i tre Bjelkene og lektene i skuret hans er i tre. Kledningen på skuret hans er i tre.
Det forklarar meir.... Er det både "grått" og "grønt" som ikkje er byggemeldt/-søkt? Går grensa langs/nær garasje og "blå" vegg? Garasjen ser ut som ei enkel garasje med lagerplass i enden, stemmer det? Eller er det ei stor dobbelgarasje opp mot 40-50 m2?
Eg er ikkje sikker på om brannkrava er spesielt strenge for ein slik konstruksjon. Det vert sannsynlegvis eit spørsmål om skjønn.
Grensen er på det nærmeste en knapp meter fra det blå hjørnet og 2m fra huset (annen historie). Grensen er ikke en lang rett strek, den knekker inn mot huset etter den har passert garasjen før den knekker igjen og fortsetter nesten parallelt med huset.
Målene på tegningen er frihånd, men det er som du sier snakk om en enkel garasje. Hvorvidt det er lagerplass i enden har jeg ikke gjort meg opp noen mening om.
Det er vel egentlig ikke selve skjulet i seg selv jeg tenker på ang brannkrav, men at han har bygget sammen to brannobjekt til ett.
Hvorfor ikke bare i første omgang gå til naboen og si at du har satt opp ulovlig bygg, som jeg kan være en god nabo og se mellom fingrene på, hvis du gir ditt samtykke til mitt tiltak!
Det kan egentlig være et godt forhandlingskort forutsatt at naboen ikke tenker på den dagen du selger boligen til en ny eier som ikke vil hefte ved dette "tilsagnet til ulovlig bygg". Personlig så har jeg veldig lite tro på å forhandle med, for å sette det på spissen, "trusler om å sladre". Det gir ikke veldig positivt forhandlingsrom, i mine øyne.
Tiltaket naboen har gjordt blir vel neppe mer lovlig etter plan- og bygningsloven (hvis det nå faller inn under) om naboene er fornøyde eller ei. En slik avtale vil vel heller ikke ha all verdens verdi, selv om den er tinglyst da kommunen uansett kan agere på eget initativ mot ulovligheten.
Signatur
eier NTH-ring, men ikke på grunn av ferdigheter innen boligbygging.
Det er jeg fullstendig klar over, men kan jo hende at naboen ikke er interessert i å signere på at varselet er mottatt ettersom han ikke vil ha noe av dette.
Poenget mitt var at det ikke har noe å si om naboen signerer eller ikke. Din jobb er å levere varselet, signatur har ingen betydning med mindre du bruker det for å vise at varselet er levert, ergo er kvittering fra rek. sending en god måte å bli ferdig med det med en gang uten å en gang måtte snakke med naboen.
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
Det er vel egentlig ikke selve skjulet i seg selv jeg tenker på ang brannkrav, men at han har bygget sammen to brannobjekt til ett.
Dette vil jeg tro ligger helt i grenseland. Det naboen har gjort som jeg forstår. Er egentlig bare å bygge en levegg, og lagt tak over denne. For f.eks å lagre/tørke ved el. Bygger han en vegg ved det grå feltet, vil det nok utløse brannkrav. For da er det et rom mellom byggene, men sansynligvis ikke i dette tilfellet. Uansett, skal huset ha brannbeskyttelse 4m innover, målt fra grensen. Ble grensen justert, for at du skulle kunne bygge hus der. Skulle det vært krav om at du måtte bygge de manglende meterene + 4m innover på din tomt.
Signatur
Det er en utrolig hukommelse enkelte mennesker har, de er i stand til ord for ord å gjenta hva en annen aldri har sagt !
Tiltaket naboen har gjordt blir vel neppe mer lovlig etter plan- og bygningsloven (hvis det nå faller inn under) om naboene er fornøyde eller ei. En slik avtale vil vel heller ikke ha all verdens verdi, selv om den er tinglyst da kommunen uansett kan agere på eget initativ mot ulovligheten.
Hvis nabo er fornøyd, dvs gir samtykke vil kommunen kunne godkjenne bygget selv om det ligger innenfor byggegrensen. Dette eller dispensasjon fra kommunen er nødvendig for å få godkjent en søknad.
Mitt forhandlingskort er at jeg gir ham en skriftlig tillatelse til å bygge slik han har gjort, dersom han skulle havne i den situasjonen i fremtiden at han må søke.
Samtidig lover jeg ham å ikke nevne noe om bygget for kommunen, noe jeg selvsagt har tenkt å holde, slik at han slipper å søke. Dette koster jo fort 3-4000 kr + at usikkerheten rundt brannforeskriftene kan gjøre at søknaden ikke går igjennom uansett.
Hva fremtidige eiere av min eiendom vil gjøre og hvor mye tillatelsen jeg har gitt er verdt da vet jeg ikke, men det ser jeg ikke på som mitt bord. Hvis han vil, kan han med tillatelse fra meg, søke nå og gjøre bygget lovlig (så lenge ikke brannforeskrifter gir ham problemer).
Dette vil jeg tro ligger helt i grenseland. Det naboen har gjort som jeg forstår. Er egentlig bare å bygge en levegg, og lagt tak over denne. For f.eks å lagre/tørke ved el. Bygger han en vegg ved det grå feltet, vil det nok utløse brannkrav. For da er det et rom mellom byggene, men sansynligvis ikke i dette tilfellet. Uansett, skal huset ha brannbeskyttelse 4m innover, målt fra grensen. Ble grensen justert, for at du skulle kunne bygge hus der. Skulle det vært krav om at du måtte bygge de manglende meterene + 4m innover på din tomt.
Takk for svar ang brannbiten.
Hvorfor huset hans ligger så nært grensen er en annen sak, kan ta det etter denne saken er over. Mitt hus ligger 8 meter fra grensen og mitt tiltak innenfor 4 meter er ikke brennbart.
Spørsmålene mine var
1. Er det noen frist for å klage, har jeg noe å forhandle med her?
2. Hvilke brannforeskrifter gjelder eventuelt for et slikt bygg.
Jeg takker for svar på disse spørsmålene, så lover jeg å komme tilbake med en mer utdypende forklaring på forholdene når saken er avklart og svare på evt. andre spørsmål dere har.
Bygget han har satt opp blir ikke automatisk lovlig uansett hvor mye tid som går, dog det at bygget har stått der i "all sin tid" kan etterhvert veie positivt i en senere behandling (forutsatt at det oppfyller de krav som stilles jf. brann, avstander, osv.).
I denne saken så vil vel ikke all tid i verden forandre det faktum at han har bygget det (u)lovlig nært nabotomta og eksisterende bygg.
Det fremstår i allefall for meg litt uklart hvor mye skur og hvor mye levegg dette er. Det avgjør jo selvfølgelig også hvilke foreskrifter som gjelder.
Når det gjelder bygget hans sier jo en tegning litt mer.
Den grå biten er kledd med takstein mellom garasje og hus.
Han har i forlengelsen av denne lagt svarte takplater (grønt) i metall nedover mott den blå veggen som går i forlengelsen av garasjen .
De blå veggene er kledd tette med vanlige kledningsbord.
Stykkene som ikke går mot hus eller garasje, eller er blå er åpne for gjennomgang.
Huset er i tre
Garasjen er i tre
Bjelkene og lektene i skuret hans er i tre.
Kledningen på skuret hans er i tre.
Er det både "grått" og "grønt" som ikkje er byggemeldt/-søkt?
Går grensa langs/nær garasje og "blå" vegg?
Garasjen ser ut som ei enkel garasje med lagerplass i enden, stemmer det?
Eller er det ei stor dobbelgarasje opp mot 40-50 m2?
Eg er ikkje sikker på om brannkrava er spesielt strenge for ein slik konstruksjon. Det vert sannsynlegvis eit spørsmål om skjønn.
Grensen er på det nærmeste en knapp meter fra det blå hjørnet og 2m fra huset (annen historie).
Grensen er ikke en lang rett strek, den knekker inn mot huset etter den har passert garasjen før den knekker igjen og fortsetter nesten parallelt med huset.
Målene på tegningen er frihånd, men det er som du sier snakk om en enkel garasje. Hvorvidt det er lagerplass i enden har jeg ikke gjort meg opp noen mening om.
Det er vel egentlig ikke selve skjulet i seg selv jeg tenker på ang brannkrav, men at han har bygget sammen to brannobjekt til ett.
Det kan egentlig være et godt forhandlingskort forutsatt at naboen ikke tenker på den dagen du selger boligen til en ny eier som ikke vil hefte ved dette "tilsagnet til ulovlig bygg". Personlig så har jeg veldig lite tro på å forhandle med, for å sette det på spissen, "trusler om å sladre". Det gir ikke veldig positivt forhandlingsrom, i mine øyne.
Tiltaket naboen har gjordt blir vel neppe mer lovlig etter plan- og bygningsloven (hvis det nå faller inn under) om naboene er fornøyde eller ei. En slik avtale vil vel heller ikke ha all verdens verdi, selv om den er tinglyst da kommunen uansett kan agere på eget initativ mot ulovligheten.
Poenget mitt var at det ikke har noe å si om naboen signerer eller ikke. Din jobb er å levere varselet, signatur har ingen betydning med mindre du bruker det for å vise at varselet er levert, ergo er kvittering fra rek. sending en god måte å bli ferdig med det med en gang uten å en gang måtte snakke med naboen.
Bygger han en vegg ved det grå feltet, vil det nok utløse brannkrav. For da er det et rom mellom byggene, men sansynligvis ikke i dette tilfellet.
Uansett, skal huset ha brannbeskyttelse 4m innover, målt fra grensen. Ble grensen justert, for at du skulle kunne bygge hus der. Skulle det vært krav om at du måtte bygge de manglende meterene + 4m innover på din tomt.
Hvis nabo er fornøyd, dvs gir samtykke vil kommunen kunne godkjenne bygget selv om det ligger innenfor byggegrensen.
Dette eller dispensasjon fra kommunen er nødvendig for å få godkjent en søknad.
Mitt forhandlingskort er at jeg gir ham en skriftlig tillatelse til å bygge slik han har gjort, dersom han skulle havne i den situasjonen i fremtiden at han må søke.
Samtidig lover jeg ham å ikke nevne noe om bygget for kommunen, noe jeg selvsagt har tenkt å holde, slik at han slipper å søke. Dette koster jo fort 3-4000 kr + at usikkerheten rundt brannforeskriftene kan gjøre at søknaden ikke går igjennom uansett.
Hva fremtidige eiere av min eiendom vil gjøre og hvor mye tillatelsen jeg har gitt er verdt da vet jeg ikke, men det ser jeg ikke på som mitt bord. Hvis han vil, kan han med tillatelse fra meg, søke nå og gjøre bygget lovlig (så lenge ikke brannforeskrifter gir ham problemer).
Takk for svar ang brannbiten.
Hvorfor huset hans ligger så nært grensen er en annen sak, kan ta det etter denne saken er over. Mitt hus ligger 8 meter fra grensen og mitt tiltak innenfor 4 meter er ikke brennbart.