Det er noe som skurrer veldig her. Normalt må man ha på det rene at det er veirett før man får omregulert en tomt til boligformål.
Aner jeg at kommunen har blitt ført bak lyset? Og nå aner vel kanskje kommunen ugler i mosen, men har fått sitt (fete) omreguleringsgebyr og ber dere ordne opp privatrettslig? --------------
Om overstående er tilfelle så blir det jo ikke en sak mellom deg og garasjetomteier men en sak mellom han og selger av tomten og evt kommuen. Du kan jo bare fortsette å si nei og la det være med det.
Papirene osv mtp omreuleringen skal være fritt tilgjengelig hos kommunen, bare å dra inn og ta kopier. Om de ikke har opplyst om den tinglyste "garasjeklausulen" når de søkte omregulering så har de ført kommunen og kjøper av tomta bak lyset. Og alt har selvsagt ført til x antall hundretusen mer i lomma. Men det er jo ikke ditt problem.
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
At naboen har betalt gebyr for omregulering allerede er vel hans eget problem hvis han har gjort dette uten å ha skaffet veirett (som dere har fått avklart at ikke er gitt).
Basert på hvor tomta ligger i forhold til ditt hus, hadde jeg ikke gitt veirett, dere kan jo kun tape på det. Det er en stor forskjell på et hus og en garasje, og blir det et hus der skal de sikkert ha en garasje også etter hvert. Om du eller et av de to eksisterende husene bygger garasje på den ledige tomta, så kan det enklere tilpasses på en måte som ikke vil gi tap av utsikt.
Jeg kan ikke se at du har noe å tjene på å gi veirett? Du kan jo kreve mellomlegget mellom de 300 000 du er villig til å kjøpe tomta for, og det det eventuelt er verdt som boligtomt? Så blir det jo uansett enklere å selge tomta til deg for 300 000? :p
Som dere ser har veien ganske bra helning. Det er vinterstid seriøse problemer å komme seg opp. Jeg har notert meg at hele gårdsplassen til 45/282 tidvis må brukes som startfelt for å få nok fart. Dette taler også mot mer trafikk. Tviler på at eier av 45/282 ønsker ny nabo som må bruke hans tomt for å komme seg opp bakken.
At naboen har betalt gebyr for omregulering allerede er vel hans eget problem hvis han har gjort dette uten å ha skaffet veirett (som dere har fått avklart at ikke er gitt).
Basert på hvor tomta ligger i forhold til ditt hus, hadde jeg ikke gitt veirett, dere kan jo kun tape på det. Det er en stor forskjell på et hus og en garasje, og blir det et hus der skal de sikkert ha en garasje også etter hvert. Om du eller et av de to eksisterende husene bygger garasje på den ledige tomta, så kan det enklere tilpasses på en måte som ikke vil gi tap av utsikt.
Jeg kan ikke se at du har noe å tjene på å gi veirett? Du kan jo kreve mellomlegget mellom de 300 000 du er villig til å kjøpe tomta for, og det det eventuelt er verdt som boligtomt? Så blir det jo uansett enklere å selge tomta til deg for 300 000? :p
Jeg er så enig. Men har aldri vært en kranglefant, så har prøvd å være litt imøtekommende selv om deler av meg skriker la være.. Men ingenting er lovet eier av tomta, saken er fortsatt under utredning. Jeg skal være fornøyd med utfallet.
For meg ser det ut som om du ikke må avgi noe av eiendommen din til mer vei. Du får imidlertid mer trafikk og du mister utsikt.
På den annen side ligger jo tomta 5 meter lavere i terrenget enn du gjør, så med halvannen etasje hus, så mister du ikke mye utsikt.
Flere bilder:
Signatur
290 m² 70-tallshus. Oppvarmet hovedsaklig med CTC Ecoheat 7,5 kW varmepumpe. 160m aktiv brønndybde. 200L VVB i serie med CTC. 65° ut fra VVB. Enermet strømmåler. Actaris CF Echo II energimåler.
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Han kan utvide sin tomt og bygge et større hus, men ikke erverve utvidet veirett.
Aner jeg at kommunen har blitt ført bak lyset? Og nå aner vel kanskje kommunen ugler i mosen, men har fått sitt (fete) omreguleringsgebyr og ber dere ordne opp privatrettslig?
--------------
Om overstående er tilfelle så blir det jo ikke en sak mellom deg og garasjetomteier men en sak mellom han og selger av tomten og evt kommuen. Du kan jo bare fortsette å si nei og la det være med det.
Papirene osv mtp omreuleringen skal være fritt tilgjengelig hos kommunen, bare å dra inn og ta kopier. Om de ikke har opplyst om den tinglyste "garasjeklausulen" når de søkte omregulering så har de ført kommunen og kjøper av tomta bak lyset. Og alt har selvsagt ført til x antall hundretusen mer i lomma. Men det er jo ikke ditt problem.
Basert på hvor tomta ligger i forhold til ditt hus, hadde jeg ikke gitt veirett, dere kan jo kun tape på det. Det er en stor forskjell på et hus og en garasje, og blir det et hus der skal de sikkert ha en garasje også etter hvert. Om du eller et av de to eksisterende husene bygger garasje på den ledige tomta, så kan det enklere tilpasses på en måte som ikke vil gi tap av utsikt.
Jeg kan ikke se at du har noe å tjene på å gi veirett? Du kan jo kreve mellomlegget mellom de 300 000 du er villig til å kjøpe tomta for, og det det eventuelt er verdt som boligtomt? Så blir det jo uansett enklere å selge tomta til deg for 300 000? :p
Som dere ser har veien ganske bra helning. Det er vinterstid seriøse problemer å komme seg opp. Jeg har notert meg at hele gårdsplassen til 45/282 tidvis må brukes som startfelt for å få nok fart. Dette taler også mot mer trafikk. Tviler på at eier av 45/282 ønsker ny nabo som må bruke hans tomt for å komme seg opp bakken.
Jeg er så enig. Men har aldri vært en kranglefant, så har prøvd å være litt imøtekommende selv om deler av meg skriker la være..
Men ingenting er lovet eier av tomta, saken er fortsatt under utredning. Jeg skal være fornøyd med utfallet.
Du får imidlertid mer trafikk og du mister utsikt.
På den annen side ligger jo tomta 5 meter lavere i terrenget enn du gjør, så med halvannen etasje hus, så mister du ikke mye utsikt.
Flere bilder:
Verdien det er snakk om, er altså kjøpssummen på 45000kr.
Og bare nevner det igjen: Etteroppgjøret for omgjøring til helt ordinær boligtomt er blitt foretatt av eier.
For meg ser det ut som om du ikke må avgi noe av eiendommen din til mer vei.
Du får imidlertid mer trafikk og du mister utsikt.
[/quote]
Det er helt korrekt. Forøvrig er flybildet du viser gammelt. Skogen mellom mitt hus og veien er fjernet.