Så lenge du holder deg innenfor reguleringsplanen er det ingen som kan gjøre noe med det.
Som det har vært sagt flere ganger her - manglende utsikt er ingen klagegrunn.
Dette er faktisk et viktig poeng. Mange tror de har "hevd" på utsikt fordi tomta på framsida av huset har stått ubebygd i noen år. Desverre/heldigvis fungerer ikke verden (dvs. Norge) slik. Reguleringsplanen bestemmer. Dette er ofte et problem i litt eldre byggefelt hvor en eller to "kremtomter" spares noen år for å selges dyrt når boligområdet er etablert.
Hvis naboen allerede er furten fordi det i det hele tatt kommer et hus "i veien", er det neppe så mye å gjøre med det. Det eneste han kan gjøre er selvsagt å klage på søknaden og forlenge søknadsprosessen.
Tipset mitt er derfor å søke om maks høyde for deretter å senke høyden (når klagen kommer). På den måten viser dere vilje til å ta naboen på alvor og søknaden går lettere gjennom. I tillegg er det mulig at naboen blir fornøyd fordi han får gehør for sine meninger.
Signatur
En gang trodde jeg at jeg ikke hadde rett, men jeg tok feil...
Beklager, men "hus for flat tomt" i skrått terreng høres ikke bra ut. Ikke er det sikkert det blir så fint. Det blir lett store terrasseringer i forkant, eller flaten forran huset blir smal.
Ville vurdert et hus egnet for skrå tomt og konsultert en arkitekt.
En historie: Graveren/sprengeren ble budsendt for å grave ut: "Hva!? Vil du bygge det huset på denne flotte naturtomta?" Beklager, men en slik jobb har jeg ikke samvittighet til. Ha en God dag!
Da graveren kom forbi 2 1/2 år etter sto det et nydelig arkitekttegnet hus på plassen. Huset "smøg seg på plass" mellom knausene på tomta. Gadd vite om ikke huseier sendte graveren en takk i tankene.
Ingen har spurt meg, men jeg sier det uansett. Hvis du har sjøutsikt og skrånende tomt, så er dette totalt feil hus, særlig hvis det er langsiden med det svære takflaten mot utsikten.... Dette er jo et koloss av et hus med små vinduer i tillegg har du en svær takflate der du må legge in takvinduer for å benytte deg av utsikten fra 2:e etg.
Nei, og atter nei. Skaff deg et hus med to fulle etasjer med vinduer mot sjøen og flatere tak eller sokkel + 1:e etg med loft.....store vindusflater er tingen hvis man har utsikt.
Så lenge du holder deg innenfor reguleringsplanen er det ingen som kan gjøre noe med det.
Som det har vært sagt flere ganger her - manglende utsikt er ingen klagegrunn.
Tipset mitt er derfor å søke om maks høyde for deretter å senke høyden (når klagen kommer). På den måten viser dere vilje til å ta naboen på alvor og søknaden går lettere gjennom. I tillegg er det mulig at naboen blir fornøyd fordi han får gehør for sine meninger.
Dette er et veldig godt råd. Det er på denne måten du kan vise at du har tatt hensyn til naboen. For at han kommer til å klage, DET kan du være sikker på.
Og ikke bry deg om at naboen i denne fasen ikke snakker med deg. Det er vanskelig å skulle være hyggelig når man vet at man vil klage. Vent heller til klagerunder er over og huset står ferdig. Vår erfaring er at de fleste naboene klagde så langt de kunne (på div punkter som jeg godt forstår at de vil prøve å få endret). Og så er det igjen en nabo, som aldri kommer til å bli enig. men nå står husene der, og etter maling ble de mindre dominerende. Når vi når planter til uteområdet, så vil vel etterhvert denne naboen også innfinne seg med situasjonen. (Bli vant til at det er hus innpå ham). Han forsøkte til og med å hilse på en av oss nye eierne (nærmeste nabo). Så er det håp for vår "klager" så kan det være håp for de fleste.
Jeg tilslutter meg de som sier at dette dessverre virker som feil hus til den tomta du beskriver. Kanskje du kan legge ut et par bilder av tomta?
Når det er sagt, så vil jeg si at gjør mest mulig for å gjøre naboen fornøyd. Jeg har vokst opp i et nabolag hvor noen av naboene våre ikke var på talefot på grunn av en slik sak. Det er ikke noe kjekt for de det gjelder, eller for de andre naboene. Det bare fører til at man begynner å snakke dritt om hverandre til andre naboer. Som regel ender det opp med at noen flytter derfra.
Det er ikke deres feil at det er regulert bolig på nabotomta hans, så det er ikke dere han skal være sur på. Hadde jeg vært dere så hadde jeg tatt den kjipe runden med å komme litt med lua i handa for å høre hva han mener. Hva er han sur på? Hva frykter han? Kanskje det viser seg at han egentlig driter i utsikten der, siden det er bare en av fire sider for huset hans. Kanskje det er noe helt annet han frykter og er sur på? Mange idiotiske missforståelser har ødelagt mange naboskap.
Ja, kjipt at det er dere som må ta den jobben når det virker som han er litt gretten. Men på sikt er jeg helt sikkert på at det vil gagne alle. La han i det minste føle at han har blitt hørt.
Signatur
Hobbysnekker. Har totalrenovert en femroms leilighet, og takk for det. Flere år på baken i jernvareforetning. Arvelig belastet av opphavet som har tegnet og bygget litt for mange hus.
Forakter få, men folk som pynter huset sitt med blinkende juletrelys bør få buksevann.
Godt råd fra Holen, mann dere opp og prøv å få naboen i tale.
At han får en nabo kan han ikke gjøre noe med og det må han akseptere. På den annen side, når han må akseptere at det kommer et nabohus, så bør dere også akseptere at han kan ha synspunkter på hvordan dette huset bør utformes slik at det blir til felles beste. Kanskje bør dere jenke dere litt?
I et område her ble det bygget ut ca 40 selvbyggerhus samtidig i en utsiktsskråning. Alle husene er forskjellige, men alle er gjennom regulering pålagt bestemmelser for at naboen skal få sin rimelige del av utsikten slik at det var og er restriksjoner på plassering, høyder og trær! Det ble et flott samhold i dette strøket og alle er innstilt på at alle skal få sin del.
Håper dere finner et hus som egner seg for tomta og at dere kommer på talefot med naboen. Kanskje han egentlig er redd, nervøs og hyggelig?
Byggmesteren kommer til neste uke, slik at vi kan se på løsningene og tilpasse oss tomta mest mulig. Vi er glad i KINE huset, men ønsker ikke å bo i en halv grop. Men vi/jeg er fleksibel, så vi får se hva vi kan bli enige om. Mest sannsynlig må vi nok bite i det sure eplet og finne et annet fint hus for skrå tomt.
I mellomtiden ryddes det på tomta, og naboen følger med fra vinduet ;D Jeg vil ikke at vi skal være uvenner i 40 år, men praten får vi ta senere ved en mer passende anledning. Er enig med Holen, vi er tross alt voksne nok til å snakke om problemer og løsninger.
Søk om å få plassere huset der dere vil ha det, det verste som kan skje er at dere får avslag. Nabo kan klage, men kommunen MÅ ikke ta hensyn til klagen .
Om naboen er gretten fra før av gjør det neppe noe fra eller til. Å bo i en grop høres utrivelig ut, og da vil jeg tro fordelen for dere overstiger ulempen naboen får med at han mister litt av utsikten sin. Han har ikke krav på uforandret utsikt nemlig, spesielt ikke når nabotomten er avsatt til boligformål
Det kunne vært interessant å vite litt mer om forhistorien her: Har tomta dere skal bygge på vært regulert til boligtomt lenge, like lenge som tomta til den gretne naboen? Eller har den gretne naboen bodd der lenge, fra en tid hans hus lå enslig i et LNF-område, mens deres tomt er et resultat av en relativt nylig fortetting og kanskje omregulering fra LNF til boligfelt?
Dette betyr neppe noe for hva dere kan bygge eller ikke bygge, men det kan være med på forstå naboens reaksjoner. Dersom han flyttet dit for lenge siden for å nærmest være eremitt, kan det være tøft å plutselig ha masse folk og ikke minst høylytte barn løpende rundt. Og det kan være greit å vite for å sette fingeren på hvem han egentlig er gretten på, kommunen og evt. ny reguleringsplan, eller sine nye naboer.
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
Dette er faktisk et viktig poeng. Mange tror de har "hevd" på utsikt fordi tomta på framsida av huset har stått ubebygd i noen år. Desverre/heldigvis fungerer ikke verden (dvs. Norge) slik. Reguleringsplanen bestemmer. Dette er ofte et problem i litt eldre byggefelt hvor en eller to "kremtomter" spares noen år for å selges dyrt når boligområdet er etablert.
Hvis naboen allerede er furten fordi det i det hele tatt kommer et hus "i veien", er det neppe så mye å gjøre med det. Det eneste han kan gjøre er selvsagt å klage på søknaden og forlenge søknadsprosessen.
Tipset mitt er derfor å søke om maks høyde for deretter å senke høyden (når klagen kommer). På den måten viser dere vilje til å ta naboen på alvor og søknaden går lettere gjennom. I tillegg er det mulig at naboen blir fornøyd fordi han får gehør for sine meninger.
Carrier New Heat 60 C9
180 brønn
17mm pex i gulvet + 2 viftekonvektorer
Prosjekt: Frikjøling
Prosjekt: Vaskerom i kjelleren
Block Watne fra 1969
Ville vurdert et hus egnet for skrå tomt og konsultert en arkitekt.
En historie: Graveren/sprengeren ble budsendt for å grave ut: "Hva!? Vil du bygge det huset på denne flotte naturtomta?" Beklager, men en slik jobb har jeg ikke samvittighet til. Ha en God dag!
Da graveren kom forbi 2 1/2 år etter sto det et nydelig arkitekttegnet hus på plassen. Huset "smøg seg på plass" mellom knausene på tomta. Gadd vite om ikke huseier sendte graveren en takk i tankene.
Dette er jo et koloss av et hus med små vinduer i tillegg har du en svær takflate der du må legge in takvinduer for å benytte deg av utsikten fra 2:e etg.
Nei, og atter nei. Skaff deg et hus med to fulle etasjer med vinduer mot sjøen og flatere tak eller sokkel + 1:e etg med loft.....store vindusflater er tingen hvis man har utsikt.
MVH
Sakke
Naboen er sikkert sur i utgangspunktet pga at tomten blir bebygd. Overse det så går det seg gjerne til når han er over sjokket.
Dette er et veldig godt råd. Det er på denne måten du kan vise at du har tatt hensyn til naboen. For at han kommer til å klage, DET kan du være sikker på.
Og ikke bry deg om at naboen i denne fasen ikke snakker med deg. Det er vanskelig å skulle være hyggelig når man vet at man vil klage. Vent heller til klagerunder er over og huset står ferdig. Vår erfaring er at de fleste naboene klagde så langt de kunne (på div punkter som jeg godt forstår at de vil prøve å få endret). Og så er det igjen en nabo, som aldri kommer til å bli enig. men nå står husene der, og etter maling ble de mindre dominerende. Når vi når planter til uteområdet, så vil vel etterhvert denne naboen også innfinne seg med situasjonen. (Bli vant til at det er hus innpå ham). Han forsøkte til og med å hilse på en av oss nye eierne (nærmeste nabo). Så er det håp for vår "klager" så kan det være håp for de fleste.
Når det er sagt, så vil jeg si at gjør mest mulig for å gjøre naboen fornøyd. Jeg har vokst opp i et nabolag hvor noen av naboene våre ikke var på talefot på grunn av en slik sak. Det er ikke noe kjekt for de det gjelder, eller for de andre naboene. Det bare fører til at man begynner å snakke dritt om hverandre til andre naboer. Som regel ender det opp med at noen flytter derfra.
Det er ikke deres feil at det er regulert bolig på nabotomta hans, så det er ikke dere han skal være sur på. Hadde jeg vært dere så hadde jeg tatt den kjipe runden med å komme litt med lua i handa for å høre hva han mener. Hva er han sur på? Hva frykter han? Kanskje det viser seg at han egentlig driter i utsikten der, siden det er bare en av fire sider for huset hans. Kanskje det er noe helt annet han frykter og er sur på? Mange idiotiske missforståelser har ødelagt mange naboskap.
Ja, kjipt at det er dere som må ta den jobben når det virker som han er litt gretten. Men på sikt er jeg helt sikkert på at det vil gagne alle. La han i det minste føle at han har blitt hørt.
Forakter få, men folk som pynter huset sitt med blinkende juletrelys bør få buksevann.
At han får en nabo kan han ikke gjøre noe med og det må han akseptere. På den annen side, når han må akseptere at det kommer et nabohus, så bør dere også akseptere at han kan ha synspunkter på hvordan dette huset bør utformes slik at det blir til felles beste. Kanskje bør dere jenke dere litt?
I et område her ble det bygget ut ca 40 selvbyggerhus samtidig i en utsiktsskråning. Alle husene er forskjellige, men alle er gjennom regulering pålagt bestemmelser for at naboen skal få sin rimelige del av utsikten slik at det var og er restriksjoner på plassering, høyder og trær! Det ble et flott samhold i dette strøket og alle er innstilt på at alle skal få sin del.
Håper dere finner et hus som egner seg for tomta og at dere kommer på talefot med naboen. Kanskje han egentlig er redd, nervøs og hyggelig?
Vi er glad i KINE huset, men ønsker ikke å bo i en halv grop. Men vi/jeg er fleksibel, så vi får se hva vi kan bli enige om.
Mest sannsynlig må vi nok bite i det sure eplet og finne et annet fint hus for skrå tomt.
I mellomtiden ryddes det på tomta, og naboen følger med fra vinduet ;D
Jeg vil ikke at vi skal være uvenner i 40 år, men praten får vi ta senere ved en mer passende anledning.
Er enig med Holen, vi er tross alt voksne nok til å snakke om problemer og løsninger.
Kan godt legge ut bilder av tomta over helgen
Om naboen er gretten fra før av gjør det neppe noe fra eller til. Å bo i en grop høres utrivelig ut, og da vil jeg tro fordelen for dere overstiger ulempen naboen får med at han mister litt av utsikten sin. Han har ikke krav på uforandret utsikt nemlig, spesielt ikke når nabotomten er avsatt til boligformål
Eller har den gretne naboen bodd der lenge, fra en tid hans hus lå enslig i et LNF-område, mens deres tomt er et resultat av en relativt nylig fortetting og kanskje omregulering fra LNF til boligfelt?
Dette betyr neppe noe for hva dere kan bygge eller ikke bygge, men det kan være med på forstå naboens reaksjoner. Dersom han flyttet dit for lenge siden for å nærmest være eremitt, kan det være tøft å plutselig ha masse folk og ikke minst høylytte barn løpende rundt. Og det kan være greit å vite for å sette fingeren på hvem han egentlig er gretten på, kommunen og evt. ny reguleringsplan, eller sine nye naboer.