Har en nabo som har tatt seg til rette på min tomt med beplantning, stabling av diverse kasser og litt søppel. Etter gjentatte ganger å ha påpekt at dette er min tomt uten å få gehør, ringte jeg kommunen og bestilte oppmåling.

Oppmålingsmannen kom, sjekket målebrevet og satte ned nye grensepinner. Opplyste om at gps-oppmålingen var +/-2 cm på det beste, men man måtte regne med +/- 5 cm som normalen. Resultat var at jeg fikk igjen nesten en meter av tomta mi.

Naboen ble selvfølgelig kjempeirrtert og har satt i gang bygging av en  levegg langs deler av den oppmålte grensa. Ikke har han søkt og ikke har han fått tillatelse, så jeg klagde til kommunen. De sendte kopi av klagebrevet mitt til ham og ba om uttalelse. Pussig at de ikke sender sitt eget brev, men sender mitt klagebrev til naboen.

Uansett. Byggefeltet har en reguleringsplan som setter regler for hvor høyt hekker kan være, hvor høy gjerde kan være og at man i praksis bare skal ha en lav hekk eller et lavt gjerde på 80 cm. I tillegg masse om utnyttelsesgrad, avstender, mønehøyder osv. Men hva gjør man når saksbehandleren sier at de ikke vil forholde seg til reguleringsplanen, men at det kun er plan- og bygningsloven som gjelder. Alt annet blir privatrettslig. Kan kommunens saksbehandler si det? Kan de drite i sin egen reguleringsplan?

For noen år siden bygde jeg på huset. Da var alt ok i forhold til Plan- og bygningsloven, men jeg måtte få unntak fra reguleringsplanen når det gjaldt utnyttelsesgrad og mønehøyde.

Hvorfor gjaldt reguleringsplanen da, mens den plutselig ikke gjelder nå?
Gjør kommunen en tabbe eller kan de bare bestemme seg for at slik er det?

Ulempen er nå at hvis denne saksbehandleren gir tillatelse til det allerede oppførte byggverket, blir det jeg som må saksøke naboen for å få ned plankeveggen og ikke kommunen som pålegger naboen å fjerne plankeveggen ut fra reglene i reguleringsplanen.

Noen som vet hvordan reguleringsplaner funker? Kan kommunen bare fraskrive seg et hvert ansvar for reguleringsplanen og si at dette er privatsrettslig?