Årstad/Kronstad dersom du har for mye penger...

Ellers er Laksevåg/Loddefjord/Mathopen/Godvik fine plasser med gode bussforbindelser til sentrum. Åsane og Arna er jo greie plasser om du liker å stå i kø halve dagen. (blir nok bedre når nye tuneller og veien blir ferdig). Arna er jo greit med toget rett igjennom tunnellen.

Jeg har vokst opp i Godvik, og bussforbindelsen var ikke mye skryte av, og så vidt jeg har hørt har det blitt værre med årene. :o

Nå bor jeg i Fyllingsdalen, og bussene til byn går så ofte at rutene knapt blir sjekket før jeg går ut døren.
-Sentrum er også innenfor sykkelrekkevidde, så snart du inser at det ikke var så gale å sykle "over fjellet" likevel.. ;)
Det er fin blandings av blokk, rekkehus og eneboliger, og det er ganske så grønt her til å være så tett bebygget. -en ganske likandes bydel som har det meste utenom sjøutsikt.. ;D

Jeg tror fyllingsdalen og Arna er de to bydelene som kombinerer kjapp tilgang til sentrum i rushen med passe lebensraum i nermiljøet..?  Landås har for eksempel tett i tett med 50-talls "arbeiderklasse-boliger" og  så må man stå stuet tett som kveg i tønne på trikken til jobb.. ???

Prismessig får man vel bra med bolig for pengene i Fyllingsdalen i følge finn. Hvis man vil ha rekkehus, hvor i Fyllingsdalen bør man se etter?

Tenker å sykle på jobb etterhvert som jeg blir kjent.

Indre Arna - ser de skal bygge på Espeland.. Er det langt ut i bygda eller bor det godt med folk her og?

Er ute etter en plass der ungen kan gå ut å leke med andre unger, men samtidig vil jeg slippe å se rett inn i naboens soverom..

Espeland blir det bygget en del ja... Her må du nok da sykle til Indre Arna for å ta tog til sentrum. Sykkelveier på den kanten er vel det så som så med....

Men Åsane, Morvik/Tertnes/Eidsvåg er fine landlige omgivelser med blanding av enebolig/rekkehus.
Prisen er nok litt høyere, men her er det rikelig med kveldsol og sjøutsikt. Men når bybanen kommer om noen år, vil nok prisene stige enda mer. Så kan være lurt å investere nå før den kommer. Kort veil til Åsane hvor du har alt du trenger, samt kort vei til sentrum.

Minuset må vel være at du får Davy Wathne i nabolaget, som kan nok høres en del når han setter igang...  ;D

Eidsvåg, et steinkast ifra sentrum...

http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=48254889&searchclickthrough=true

http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=49012990&searchclickthrough=true

Eneboligen såg bra ut, men litt over det vi har råd til. Hvor lang tid tar det å komme seg til Bergen sentrum frå Åsane ? Spes i rushtida. Hører at det erkøhelvete fra Åsane og inn til byen?

Ønsker ikke å sitte i busskø mer enn 20 min hver vei.

Hvordan er Askøy? Overbefolket ?

Ifra Åsane/Eidsvåg er ikke bussturem på mer en 15 minutter unna. Busser går ofte ifra Åsane terminal med motorvei til Sandviken.

Askøy er jeg ikke så kjent med, men vil tro at det er nok mer kø den veien, da hele bergen vest skal den veien over Puddefjordbroen, Loddefjord/Godvik med lange køer....

Vil ikke si at Askøy er overbefolket men det er endel kø over broen i rushet, både morgen og ettermiddag. Beinveien er jo et alternativ, båt fra kleppestø til nøstet. Tar ca 10 min.

simonhav Monday, July 7, 2014

Prismessig får man vel bra med bolig for pengene i Fyllingsdalen i følge finn. Hvis man vil ha rekkehus, hvor i Fyllingsdalen bør man se etter?

Sikthaugen, Helgeplasset og løvåsbakken er de stedene jeg kan trekke opp av hatten med gangavstand til "buss-arterien" i dalen.  Det er mange flere rekkehusklynger runndt om kring her, med skole, butikk og alt sånt, men ikke med 5min bussfrekvens.

simonhav Monday, July 7, 2014

Er ute etter en plass der ungen kan gå ut å leke med andre unger, men samtidig vil jeg slippe å se rett inn i naboens soverom..

Det kule med denne byen er at terrenget eliminerer det problemet mange steder..

Jeg er mest tilhenger av fana området. Her er bybanen allerede etablert frem til lagunen. Skjold er flott, med kort vei til lagunen, og bybane til byn (26 min) som skal gå hvert 4. min i rushtrafikken fra høsten av. På litt lenger sikt er steinsviken meget flott, men inntil bybanen begynner å gå, er ikke det veldig mye busser. I nærheten av fana golfklubb/fana stadion er det også mye flotte hus/rekkehus. Priser starter gjerne på 3.5 mill for ca 100m2 rekkehus.

Askøy og Sotra ville jeg holdt meg unna om du har planer om å jobbe i sentrum. De er veldig utsatt da det bare er èn bro hver vei over til de områdene. Én ulykke, så er det timesvis med kø.

Det samme er det nord for Åsane sentrum. Breistein, Hylkje, Hordvik er i dag en del kø ut til. Nå åpner riktignok ny tunnell i oktober, men det vil nok bare flytte køen litt lengre ut. På lang sikt kan det bli bra, da det er i Nasjonal Transportplan lagt opp til ny 4-felts tunnel fra Åsane og helt ut til Nordhordalandsbroen. Samtidig skal bybanen bygges ut til Åsane, om politikerene blir enige hvor den skal gå.

Jeg vil tro at kombinasjonen Fyllingsdalen + El-sykkel kan være et godt alternativ.

Morvik/Tertnes/Eidsvåg er fint, der er det typiske enebolig- og rekkehusstrøk. Noen meget dyre hus, men også mange fine mindre boliger.

Indre Arna er vel fint om du kan trives med tog hver dag. Med bil ville jeg vært mer skeptisk inn til sentrum, men også her blir det bedre med nye tunnelen som åpner i oktober.

Fana blir vel kanskje litt langt unna om man skal sykle, men kjenner ikke bydelen så godt.

Ellers så har du Nesttun, Nattland og Sædalen.

Ebe Tuesday, July 8, 2014

Indre Arna er vel fint om du kan trives med tog hver dag.

-Det har dobbel betydning; for noen år siden jobbet jeg langs jernbanesporet der. Det var da snakk om å bygge ut området bak stasjonen med rekkehus. Det syntes jeg virket som en god ide, helt til jeg hadde hørt gjallarhornet til togene som kom ut av Arnatunellen.. snakk om vekkerklokke... ;D

(jeg aner ikke om de nevnte husene faktisk ble bygd.)

Sandviken og fjellsiden er etter mitt skjønn en klar vinner - både i avstand og nærhet til natur og stort sett lite gjennomgangstrafikk. Prisnivået er for det meste over middels, men det varierer en del i forhold til støy, fremkommelighet og selvsagt utsikt. Sol er det også mest av på denne siden av byen. Trenger du ikke det så kan du ev sjekke på motsatt side - på Løvstakksiden fra Fjøsanger til Laksevåg.

Det var masse bra tips her :)

Litt oppklarende spørsmål-
Askøy- har ikke tenkt å kjøre bil til sentrum uansett hvor jeg bor. Hurtigbåten som går herfra, er det noe bakdel med den siden mange kjører bil selv om de kan ta båten.
Ser og at det bygges masse nytt på Askøy, er det ok med bussrute inn til kleppestø fra andre deler av øya?

Det snakkes masse om forurensning og svevestøv i Bergen. Hvor dette et stort problem?

Er det virkelig langt. Å sykle fra Fana til sentrum?

simonhav Tuesday, July 8, 2014

..... Er det virkelig langt. Å sykle fra Fana til sentrum?

Anbefaler å ta en titt på denne linken. Da spes. s 18-19

http://www.jegreisersmart.no/userfiles/file/Sykkelkart_08_06_B.pdf

Mye av sykkelveien mellom Fana og byn går i en gammel jernbanetrasé nesten ikke berørt av bilveier og lite bakker. Jeg bodde på Hop før (mellom Paradis og Nesttun) og syklet til jobb i jekteviken (kontainerhavnen i sentrum) på ca kvarteret uten fancy sykkel eller bekledning.

Nå er Fana bydel en tidligere kommune, og fra yttergrensene kan sykkling bli ganske hardcore, men sykkelveien i "osbanetraséen" er ganske straight helt fra skjold/lagunen-området.

Ang Askøy: Jeg har inntrykk av at "beinveien" blir truet med nedleggelse ca annenhvert år. Og det er har/vært problemer med korespondanse mellom båt og buss?? (litt usikker på den saken..)
-Det blir litt som med Elbil-pendling.. du vet aldri når de trekker vekk teppet under beina dine.. :-\

Bønes kan være verdt å vurdere.

Det er utenfor de syv fjell så renere luft enn sentrum.
Sørvendt med mye god utsikt over Nordåasvannet.
Mange boområder med begrenset trafikk.
Nærhet til turterreng på løvstakken.

simonhav Monday, July 7, 2014

Dere som er kjent i Bergen, kor er det best å bu med tanke på å kome seg til og fra arbeid uten å sitte i kø flere timer. Tenker å ta buss/tog/bybane.

Krav:
Ikke blokk, grei pris for rekkehus, ikke veldig tett bebyggelse men heller ikke helt ut på vidda.

Bønes er allereie foreslått. Fyllingsdalen og. Eg vil i tillegg slå eit slag for Melkeplassen/Krohnegården-området. Laksevåg er også undervurdert, Lyngbø og Gravdal er rolege område som ligg ein timinutts busstur frå sentrum.

Det er utvilsomt mange fine plasser å bo i byen, det er bare det at listen blir kraftig beskåret om man må være kresen på pris og reisetid.  Ta nipedalen f.eks; fine rekkehus oppover dalsiden mot et flott naturområde med badestrand, under 5 min til sentrum med bil, lite plaget av rushtrafikk. Men når bussen bruker 20 minutt og har en halvtimes intervall blir det svett om morgenen når sfo åpner 0730 og du skal være på plass 0800...
Det samme problemet går igjen mange steder, det hjelper lite om trikken går fra Nesttun hvert 5. minutt når turen tar over 20 minutt..

Bruker ikke båten fra Askøy selv men ser for meg at hovedgrunnen til at mange kjører er veien videre fra nøstet. Sikkert kurrant hvis du har gangavstand fra nøstet til arbeidsplassen. Buss til og fra kleppestø er ganske greit mellom 07.00 og 17.00, ellers er det færre avganger med mindre du bor langs veien fra Kleppestø til Ravnanger.
Som det har blitt nevnt har det vært litt usikkerhet med båten ca annenhvert år, noe som er et minus. Boligprisene er jo lavere på Askøy enn i Bergen men rushtrafikken er et stort minus. Bruker lett 20 min ekstra hver vei pga kø. Første snødag f.eks er det like greit å ta fri, da går det timesvis å komme seg noen vei.
Kan Mathopen være et alternativ? 

Eg skal jobbe midt i sentrum kvar dag på datid. Går fint an å ta båten, men hvis det er såpass vanskelig/kø til og frå Askøy, trur eg vi dropper Askøy.

Vi har maks pris på 4 mill, men hvis det er med utleie så kan vi gå opp.

Trudde Mathopen var en dyr plass..

Vurderer Paradis, to kjeda enebolig til sals på hovdenflaten. OK plass for barn og kollektivtransport? Og forurensning?

Hvor i Fyllingsdalen er det rekkehus? Stort sett leiligheter på finn..

jeg bor på paradis nå. perfekt kollektivtransport! bybanen går hele tiden, kan lett sykle til byn på 15 min, gangavstand til nesttun, bybane til lagunen Jeg er alergiker, og har ikke hatt problemer her. Sandviken var vesentlig verre pga supplybåter på kaien...

http://www.byggebolig.no/nabokonflikter/er-det-noen-som-kan-gi-et-godt-rad/msg599837/

Her kommer det en del av tomannsbolig for salg snart antageligvis ;)

[hr]
Moderator: Fikset link

Siste redigering: Thursday, July 10, 2014 5:34:15 PM av psv021

Ebe Tuesday, July 8, 2014

Ellers så har du Nesttun, Nattland og Sædalen.

Enig. Men Sædalen er vel blant de mest populære stedene å kjøpe hus i Bergen for tiden, så det er mulig prisene er litt høyere der. Men plutselig har man flaks. Masse rekkehus og en del eneboliger i det området. Veldig ny bydel. Direkte adkomst til byfjellene. Og Bergens nyeste og kanskje fineste/beste barneskole (bygget 2012 mener jeg). Som er attraktivt nok i seg selv i Bergen, der skolene ikke har blitt vedlikeholdt noe særlig siden 1894...

Ellers gjør du rett i å tenke kø og trafikk. Problemet er at det er kø omtrent overalt. Det er kø over Danmarksplass i rushet, det er kø gjennom Fløyfjellstunnelen og Sandviken i rushet, og det er kø over Puddefjordsbroen og mot Bergen Vest i rushet. Noen veier er spesielt ille, som for eksempel Ibsens gate fra Danmarksplass til Haukeland Sykehus, og videre oppover mot Landås. Du klarer ikke unngå kø i rushet dersom du jobber i Sentrum - med mindre du bor i sentrum. Sånn sett er bybanen en fornuftig tanke, men den går jo bare der den går...

Åsane er bra i den forstand at det er godt kollektivtilbud. Flaktveit er et OK område med masse rekkehus.

Fyllingsdalen er vel både bra og dårlig. Du kan for eksempel se på området Varden for rekkehus. Loddefjord og den veien er ikke alltid like bra, men det er mange som trives der ute også (Men sjekk flystøy, det kan være plagsomt i noen områder i Bergen Vest!).

Dersom du satser på Bybanen, er du jo bundet til den aksen. Altså Sentrum, og sørover gjennom Bergensdalen mot Nesttun og Lagunen. Du kan se på Skjold, for eksempel.

Angående svevestøvet er det et problem på enkelte dager (vindstille og kaldt, for eksempel). Det blir slik pga topografien. Men det er vel bare et problem nede i "gryten". Du skal ikke langt ut av sentrum før det ikke er et problem lengre.

Åsane- ser det bygges på hordvik, hvordan er forholda der forhold til kollektiv transport og sol?

Det er fint på Hordvik, men du bør invistere i en god boksamling, for du vil få god tid til å lese på bussen.. ;)

Det er en 25 minutts kjøretur utenom rushet, bussen tar nok ihvertfall det dobbelte, og den E39-køen kan få en prest til å sprekke blodkar..

Hordvik er ganske langt fra sentrum ja. Skal du dit, kan du like gjerne vurdere samme avstand sørover, vestover eller østover (Arna) ift tidsforbruk til/fra sentrum.

Fra Hordvik er det heller ikke særlig langt over broen til Nordhordland, Knarvik og omegn. Men da er du ikke lengre i Bergen. Nå skal det sies at det er grei nok kollektivforbindelse fra Knarvik til Sentrum, men det tar tid.

Fra Knarvik til Bergen sentrum går det Hurtigbåt/Katamaran, som veldig mange bruker. Går rett til Strandkaien(les Sentrum) og tiden er vel ca. 20-25 minutter en vei.

Meg og fruen bor på Kolltveit/sotra i enebolig med utsikt, dobbel garasje, flat plen, 1,4mål tomt, og utleiedel med 7000 inn pr mnd, gåavstand til badevann, turløyper, golfbane, barnehage, barneskole, relativt grei bussforbindelse for de med "kontortid" på jobb. Vi bruker 18min med bil til sentrum utenom rush. Bussen bruker 45-50 min i rushtiden. Alternativt kan man kjøre til bussterminalen hvor det er butikker og hyppigere avganger.

Ellers kommer det ny broforbindelse til sotra innen 10år, og de sentrale delene av fjell kommune skal ha investert 20milliarder de neste 10årene. Jeg regner derfor med at prisene for eneboliger i området stiger mer enn de gjør i andre deler av bergensregionen.

Det "dummeste" man gjør er å flytte etter hvor man skal jobbe. Det erfarte jeg da jeg flyttet fra fyllingen til sotra for å slippe kø til jobb. 4mnd etterpå ble jeg permittert og fikk ny jobb, med 1time pendling..

Hvorfor det er uaktuelt for deg å ha bil, vet ikke jeg, men elbilen vår koster under 2000kr/mnd inkl lån over 5år og strøm for 20 000km i året.

Sotra er ikke så dumt, men åpner du den døren må du jo vurdere både Askøy og Os også. Samme argumenter fungerer der. Jeg hadde nok vurdert Os, hadde jeg vært på eneboligjakt i Bergen. Bare ikke gjør deg avhengig av å måtte kjøre over Fanafjellet. Der funker dårlig om vinteren når bussene står på tvers der.

Ellers er det veldig fint på Hjellestad, Fanahammeren, Krokeide også.

Men så var jo tanken å reise kollektivt til sentrum uten å kaste vekk dagen på det... ::)
-Og det blir en snever sirkel rundt sentrum, ekstra snever om det skal leveres unger på bhg/sfo som åpner en halvtime før arbeidstid.

Ser ut som må leige i første periode, ledig på Bjørndalsstølen,5170 Bjørndalstræ,. Noen som kjenner til området?

Kanskje like greit å leie først for å sjå noe å kjøpe, men det blir jo penger ut av vinduet..

Det er langs Bjørgevegen, som nok kan være ganske trafikkert i rushet. Jeg kjenner ikke til kollektivtilbudet, men jeg vil tro at når du kommer deg enten til Loddefjord eller Fyllingsdalen, er det god forbindelse inn til sentrum.

ok, takk for opplysninga.

Stive leigeprisar i Bergen og..

Beste stedet å bo i Bergen??

Stavanger!

På tide gjenopplive denne tråden!

Loddefjord/Bjørndalen er ganske sentralt å bo når ein jobber i byen. Bruker 15 min med buss, men den trafikk kjem til å drepe ein del folk med all eksosen!

Barnehageplass ordna på Bønes (Øvre Kråkenes), då tenker vi å flytte til Bønes.
Noen som veit korleis solforholda og trafikken er på Bønes?
Evt aktuelle plasser i nærområdet?

Solforholdene på Bønes i mine øyne ganske ok, noen steder ligger litt mer i skyggen enn andre så det må en neste vurdere individuelt. Trafikkmessig er det veldig ok etter at de fikk lyskryss ned mot straumevegen. Skal en til Sentrum går det kjappest via fyllingsdalen (samme rute som linje 15 kjører) da er det bare siste stykket gjennom løvstakktunellen og over puddefjordsbroen det tetter seg til i rushet. Det er og ganske sentralt i forhold til resten av Bergen med kort vei til sandsli, kokstad, flesland, nesttun, fyllingsdalen etc.

Hilsen en som har vokst opp på Bønes

Takk for svar Ole Petter. Grei plass å vokse opp for unger då?
Best å bu opp på høgda eller ned mot Straumevegen?

Ja, det var ett flott sted å vokse opp og jeg tror det er minst like bra nå.
Hvor kommer litt an på hva en er ute etter. Mye av det som ligger ned mot straumevegen er dyrere arkitekttegnede villaer (med unntak av nedre del av Bøneslien som har en del 4-mannsboliger).

Har du barn, tenk skole. Det er mange skoler i sørgelig forfatning i Bergen. Sædalen barneskole er vel den nyeste skolen i Bergen, det gjør Sædalen ekstremt attraktiv i mine øyne i alle fall.. Tror det er flere som tenker slik, ref boligprisene der oppe nå.

Skjønner ikkje heilt korfor det skal vere eit pluss at eit hus er arkitekt tegna. Standarden innvendig er jo på 70-80 talls nivå. Ser for oss rekkehus. Vi har vurdert sædalen,  men må vel opp 4-5 mill då og i tillegg så tek det vel litt tid å kjøre ungen til barnehage på bønes og deretter ta bussen til sentrum.

Fram til vi flytter,  tenker eg at det beste blir å kjøre frå bjørndalsstølen til øvre kråkenes og deretter finne ein plass der bilen kan stå også ta bussen til byen... Skal bli artig:-\

Knarvik/Frekhaug :-)
Spesielt Frekhaug har greie priser på enebolig/tomannsbolig/rekkehus.

Det går båt fra Knarvik kai/Frekhaug kai til bryggen i Bergen, dvs du kan sitte med bose headsett og lytte til musikk samtidig som du nyter en kopp kaffe og tenker på alle som står i bilkø på vei til og fra arbeid.

Ser jo at vi får bra med bolig for 3mill utenfor Bergen, men når eine jobber i sentrum og den andre på haukeland sjukehus så er det nok best å bu nær sentrum. Med tanke på levering og henting av unge frå barnehagen. 

Bor i Fusa til 3500,-. kvadraten, men vurderte sterkt Arna.
Gratis parkering ved jernbanestasjonen, midt i sentrum på 10 min, ingen rushtrafikk. 

Bybanen definerer jo en akse det kanskje er verdt å bo langs, men den går jo ikke til Haukeland (en av Bergens største arbeidsplasser!)

simonhav Saturday, November 15, 2014

Ser jo at vi får bra med bolig for 3mill utenfor Bergen, men når eine jobber i sentrum og den andre på haukeland sjukehus så er det nok best å bu nær sentrum. Med tanke på levering og henting av unge frå barnehagen.

Da får du satse på leilighet her. Nybygg, gåavstand til Haukeland og bybanestopp rett utenfor døren:

http://www.jm.no/boliger/finn-din-bolig/hordaland/bergen/kronstad/zboinndalsveien/

Fortsatt på husjakt.. Status til nå: man kan glemme å kjøpe eiendom på Bønes med mindre man vil betale 3-600000 over takst. Tenker å utvide søksområdet til søreide/ytrebygda. Noen som kan si noen om trafikken inn mot bønes om morningen? barnehagen er på øvre kråkenes og vi må finne ein plass med kort kjøretid til Bønes i forhold til bringing og henting.

Ikke for å gi deg en for kalddusj her, men jeg tror det meste går over takst i Bergen for tiden. Prisene skyter i været. Så takst (som igjen er basert på tidligere salg) er kanskje ikke den beste indikator for "korrekt" markedspris akkurat nå.

Søreide/Ytrebygda har høy kvadratmeterpris.

Tips for å sjekke trafikken fra A til B ved et gitt tidspunkt: På Google maps, skriv inn stedsnavn B, trykk på "Veibeskrivelse", skriv inn stedsnavn A. Like under stedsnavn står det nå en klokke med teksten "Dra nå". Trykk på den, og velg ukedag/klokkeslett. Nå kan du sjekke for eksempel "mandag kl 08.00". Trykk på "vis trafikk" rett under for å vise trafikktetthet. Google maps vil muligens gi deg en ny rute, basert på trafikkbildet.

Dette er aldri helt korrekt, men det gir deg en god pekepinne på hva du bør forvente av forsinkelser.

Min far flyttet for noen år siden innerst i viken ved gamlehaugen (nordåsvannet).
Er et litt "anderledes" område, litt uten identitet midt mellom minde, grønnestølen, paradis og bønes/ ø.kråkenes.
Følger litt med på finn og det er av og til hus til salgs der for en overkommelig pris.
Er for det meste rekkehus, 4mansbolig og store eneboliger/villaer i området.
ulempen er at man ligger tett i et stort kryss og trafikerte hovedveier, men det virker som de fleste hus/ hager er godt skjermet mot veistøy.
Mye folk på gamlehaugen om sommeren.

Fordel:
Nært ø.kråkenes og barnehage.
direktebusser til sentrum som går relativt ofte.
kjempefine tur/ parkområder.

Når det kommer til kø er mine erfaringer at du stort sett ikke slipper unna uten at du er lokalkjent, og ikke skal lenger en til:
Gamle bergen/ sandviken, over puddefjordsbroen og til laksevåg/ fyllingsdalen, minde/ bønes/ paradis/ årstad sålenge du ikke kjører fjøsangerveien, evt. kjør fjøsangerveien men forbi gamlehaugen begynner det som oftes å tette seg når alle skal til Nesttun/ Lagunen/ Fana.

Siste inspill:
Sædalen SUGER på kollektiv forbindelser.

Psv021: Google maps med trafikkbilde var smart. Vi kunne tenkt oss å bu ein plass ved Bjørgeveien, men frå rundkjøøringa ved knappentunnelen og videre mot Loddefjord er eit h** i rushtida. Bruker 40 min på å komme heim frå barnehagen. Det kan jo endre seg med den nye tunnelen som åpner til høsten.

McJake: Skal følge med på om det dukker opp noke rundt Gamlehaugen. Ligger ganske sentralt.

Det viktigste kriteria er korte kjøre avstand til og frå barnehagen og buss til Haukeland / Festplassen frå barnehagen.

Fra laksevåg går det buss (20) til Haukeland og til festplassen (16-17) hele tiden... Krasjer med barnehagen, men den får dere byttet etter sommerferien:-) hehe eller ikke.

Er sikkert noe ledig ved Strax huset på lakseåg..

Sædalen er et kjempe flott sted!
Flotte tur områder og snart en helt ny flott skole.

Enig med at sædalen er ein fin plass med ny skole. Men kapasiteten på skoler / barnehager og veier er vel sprengt nå som alle skal flytte dit? Syns og kollektivtilbudet er dårlig, slik det var nevnt i tråden.

Man har da sædalen skole og nattland skole i nærheten, en avd. på sædalen bhg er blitt lagt ned pga. det kommer en ny en på toppen. Bhg er det nok av her og skolen er stor nok på nattland per nå, men når den er ferdig vil den ha ca 60 pladder for lite
Alle vil flytte hit for det er et bra sted og bo, landlig men sentral og flott. Mye nytt og fint her.

mcjake Sunday, May 31, 2015

Siste inspill:
Sædalen SUGER på kollektiv forbindelser.

Trodde det gikk hyppige busser begge veier gjennom Sædalen, altså både til Landås/Haukeland og til Nesttun (bybanen)?

Bodde i sædalen i 2,5 år. Går en buss mellom nesttun og birkelundstoppen, vente i 16 min som regel før buss til byn går via Landås/ Haukeland som er en kjempekork i rushet.
Nei i sædalen er man avhengig av bil i mine øyne

Gjelder vel ikke bare Sædalen, forsåvidt...

Nytt boligprosjekt i Nordhordland:
http://erstad-lekven.no/elu/knazen/
I tillegg er det en god del brukt på finn.no i Knarvik/Frekhaug området (for det en liten leilighet koster i Bergen sentrum, kan man få enebolig med garasje og hage litt utenfor sentrum).

Som tidligere nevnt gå det katamaran til Strandkaien fra både Knarvik og Frekhaug, 25 minutter så er man i byen og slipper og tenke på kø og rush.

En annen fordel med Knarvik, Gangavstand til flere nyere barnehager, barneskole, ungdomskole, yrkesskole, gymnas og butikksenter med 70-80 butikker.

simonhav:
Hvor bor du pr i dag? (ser du bor i Oslo, men nærmere bestemt hvor i Oslo?)

Eydybdal: Beklager seint svar. Har flyttet til Bergen nå, bur i Bjørndalsstølen.

Bygde mitt mitt første hus på Bjørge ytterst i Fyllingsdalen i 1984,
fantastisk plass, hadde det ikke vært for været

Det er veldig fint og landlig der vi bur no. Kunne tenkt å bo ein plass på Bjørge, men trafikken på Bjørgeveien er ikkje til å leve med. Det sies at biltrafikken skal ned frå 20000 biler pr døgn til 8000 når den nye tunnelen åpner til høsten, men det gjenstår å sjå. Var på visning i Kråkenesdalen igår, 3.2 mill for ein leilighet på 96 m2. Spørsmålet er kor høgt ein skal gå for ein leilighet av denne størrelsen..

Det blir fin flyt i selve Bjørgeveien med den nye tunnellen. Den vil dessverre gjøre at det blir raskere kø ut mot Sotra ved broen og inn mot byen nær puddefjorden. Trafikk planleggingen i Bergen er ikke god med for mange små rundkjøringer som har liten kapasitet og korte avkjøringsfelt på veiene. Jeg har og sett på leiligheter i Kråkenesdalen og forrige leilighet i det huset gikk for ca 500` over prisantydning (husker ikke nøyaktig hva prisen sluttet på.)

Spørsmålet er vel ka leiligheten er verdt ..kor høgt eg skal gå i budrunden.har gått inn i budrunden så får vi sjå.

Leiligheten jeg bø på var litt mindre 75kvm og i første etasje, gikk for 3,0.. Tror denne vil gå for 3,5.

Stemmer det. Gjekk for 3.550 til oss. Då er jakta over. Dyrt ja, men måtte berre hoppe idet. Litt småoppdateringer må til. Legge nytt golv på soveromma, bytte ut, sette inn panelovner og se over ventilasjonen då det var registrert radonnivåer rundt 230.

Kva gjer ein med golv når det knirker skikkelig?
Forslag til panelovner med natt og dagsenking?
Kan ein sette inn ekstra ventiler for å få betre lufting?

Gratulerer med leiligheten, Simonhav. Det er jevnt over dyrt her så prisen er den vi må betale. For å fjerne knirken, må en ta opp igjen gulvet og feste platene bedre. Jeg tror det er beskrevet i en annen tråd her inne. Adax panel ovnene på 800watt har natsenkning og helgesenkning med gir litt klikkelyd fra termostaten selv om den er elektronisk. Det er litt uventet at det er såpass høyt radonnivå som 230 i annen etasje. Dersom kjøkkenviften ikke hele tiden står på 2, vil det bli lite luftutskiftning og radonnivået blir for høyt. I første etasje målte vi også endel radon, men eieren nektet oss å måle ferdig før han solgte. Det synes vi var dårlig gjort av ham. I din nye leilighet ville jeg ha satt inn ekstra ventil i rommene som ikke har det og alltid hatt kjøkkenavtrekket på stilling 2.

Kjøkkenavtrekket på (neste) full guffe vil nok være plagsomt (støy), og i tillegg kan det muligens skape undertrykk i huset - som igjen vil suge inn mer radon fra grunnen. Best å ventilere skikkelig, eller gjøre mer "skikkelige" radon-tiltak. Litt OT ift denne tråden...

Denne type kombinert kjøkken og bad/oppholdsromsavtrekk (ULV100) som er i de nevnte leilighetene, skal stå på stilling 2 for normalavtrekk i leiligheten. (ca 100kbm luft itimen og det gir ca halv utskiftning av luften hver time.)

Takk for gode tips. syns å huske at Fyllingsdalen/Bønes ligg ein type granitt som avgir høge nivåer med radon. Satser på å få ein fagperson til å ta ein runde i leiligheten og sette i verk noke tiltak. Sette kjøkkenvifta på 2 vil jo støye og irritere vettet av oss.

Dette skal bli bra😎

Dersom denne type boligventilasjon "kjøkkenvifte" støyer mye på trinn 2 er det lagrene i viftemotoren som er defekt. Siden leiligheten er ca 18 år så må nok viften byttes. Jeg bytter lagrene selv for å slippe kostnad til ny vifte. Det er ok kvalitet på lagrene hos clas olson.

Ok. Under visningen så testa eg viften. Eg høyrte ikkje noe forskjell på viftelyden der og viftelyden frå leiligheten vi bur no.(bygd i 2008 trur eg). Sjekker det ut når vi tar over. Må sei meg imponert over kunnskapen dere besitter!

Velkommen til området! Bor selv på Kråkenes. Det er jo meget bra kollektivforbindelser dersom dere fortsatt jobber i sentrum og på Haukeland, som du skrev tidligere i tråden. Regner med at du har fått med deg at det går buss direkte til Haukeland
Ellers så stemmer det at området har problemer med radon, dessverre. Det varierer veldig fra hus til hus, hos oss målte jeg 200 på det "verste" stedet. Hele Løvstakken har endel radon, men tror det er verst nedover mot Fyllingsdalen, etter hva jeg har hørt.

Ellers er jeg enig med "Maksmekker" ang gulv. Vi hadde også problemer med knirk, dette var fordi gulvplatene var spikret. Dette slipper med årene. Da vi skiftet gulv skrudde jeg ned en solid mengde skruer, så nå holder det seg stille. Minuset er jo at du må opp med gulvet for å gjøre det, så jeg har ikke tatt alt enda...

Det er riktig, Løvstakken-granitten har mye uran som danner radongass. Løvstakken, Fyllingsdalen, Laksevåg, og også sørlige deler av Sotra, har høy risiko for høye Radon-verdier.

Dengladeamatør: Takk for det. Bønes virker jo som ein god plass å vokse opp for unger, med både barnehage og skule i nærheten. Jobber fortsatt på samme steder så det skal bli godt å slippe å kjøre bil og stå i kø

Ang radon så satser vi på å gjere noen enkle grep for å få ned verdien. Tenkte å gjøre nye målinger til vinteren.

Ang gulv: vi må bytte gulv uansett, så det er nok like greit å få det gjort. Er det vanlig å spikre gulvplater...hvis ein veit at det vil knirke etterhvert..