Jeg skrev: "Jeg synes forøvrig Mkallevik har et realistisk syn på saken.", jeg skrev ikke "realistisk tilnærming til utmåling av prisavslag".
Whatever.. jeg forstår ikke nyansen du tenker på.
Men, forøvrig at du jobber med passivahus: Synes ikke dine kunder at det er fordelaktig med passivahus mtp at det der blir lavere energikostnader, eller er dette ikke et tema for dine kunder ?
Lavere energikostnader er en ting, men kundene er om ikke mer opptatt av at de skal bruke mindre energi med tanke på samfunnet generelt. Det vil si at kunder er villige til å betale for dyre innretninger som sparer energi, men som de ikke klarer å få tilbakebetalt i form av rimeligere strømregning.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Lavere energikostnader er en ting, men kundene er om ikke mer opptatt av at de skal bruke mindre energi med tanke på samfunnet generelt. Det vil si at kunder er villige til å betale for dyre innretninger som sparer energi, men som de ikke klarer å få tilbakebetalt i form av rimeligere strømregning.
Forstår din påstand, men hvordan skiller du det ene fra det andre ?
Nå er vel ikke det du spør om det tråden handler om, men det har med hva slags innstilling kunden har til det huset han skal kjøpe. Husene våre er spesielle med tanke på at det er massivtre og økologisk isolasjon, og en del er opptatt av økologi. De er også opptatt av lav u-verdi, dvs lite varmetap gjennom vegger, og vår u-verdi er 0,14-0,15 som er langt under kravet. Et slikt hus trenger ikke all mulig oppvarming, men flere av kundene er opptatt av de beste og dyreste løsningene for å spare energi, de ønsker å ta vare på regnvann for å bruke i toalett og til utevanning, de ønsker solfangere, varmegjenvinningsanlegg og mye mer.
For de kundene som er mer prisbevisste tilbyr vi hus produsert i Estland med normal standard og en noe lavere pris.
Så direkte svar på spørsmålet ditt, jeg bruker lang tid med kunder for å definere deres behov og ønsker. Jeg leverer ikke kataloghus og har ingen prisliste å sende ut. Kundene har møter med oss, dvs med arkitekt tilstede og skisser utvikles ALLTID sammen med kunden. Har man et budsjett tegner vi et hus iht det budsjettet. Det viktigste er realisme i prosjektet, dvs at vi kan tegne og tilby et hus som kunden har råd til å betale for.
Vi bruker MYE tid på å finne arealeffektive løsninger slik at huset blir så lite som mulig og så arealeffektivt som mulig. 50 kvm innsparing av areal på grunn av god planløsning er inntil 1 mill spart om man regner i snitt kr. 20,000,.- per kvm i byggekostnad for et ferdig innflytningsklart hus.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Har aldri hevdet at min subjektive mening må tillegges avgjørende vekt i en diskusjonstråd som her.
Jeg mener du tar et helt feil utgangspunkt når du mener at erstatning/kompensasjonen/prisavslaget skal beregnes for 50 år. Har du noen objektiv grunn for dette? 40 år er antatt levetid for nybygg for eks.
Jeg synes alltid man bør undersøke om ikke for andre så for sin egen skyld slik at man får minst mulig overraskelser. Det er for meg utrolig at folk er villig til å betale millioner for en leilighet/hus ved kun å stole på en uttalelse fra en megler.
Jeg synes alltid man bør undersøke om ikke for andre så for sin egen skyld slik at man får minst mulig overraskelser. Det er for meg utrolig at folk er villig til å betale millioner for en leilighet/hus ved kun å stole på en uttalelse fra en megler.
Selgers opplysningsplikt går foran kjøpers undersøkelsesplikt.
edit: .. og meglers undersøkelsesplikt går foran kjøpers undersøkelsesplikt. Både selger og megler må klandres før selger kan klandres....
Siste redigering: Wednesday, February 2, 2011 4:12:30 PM av s001550
Nå er vel ikke det du spør om det tråden handler om.....
Jo, det er nettopp det jeg spør deg om: Kan betalingsvilligheten for et passivahus versus et vanlig hus øke blandt annet på grunn av sparte fremtidige energikostnader ?
Trådstarter sier at det står svart på hvitt at v.v er inkludert.
Tenkt deg at dette er tilfelle (ta en forutsetning).
Synes du da at dette burde utløst en undersøkelsesplikt ?
Whatever.. jeg forstår ikke nyansen du tenker på.
Men, forøvrig at du jobber med passivahus:
Synes ikke dine kunder at det er fordelaktig med passivahus mtp at det der blir lavere energikostnader, eller er dette ikke et tema for dine kunder ?
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Forstår din påstand, men hvordan skiller du det ene fra det andre ?
For de kundene som er mer prisbevisste tilbyr vi hus produsert i Estland med normal standard og en noe lavere pris.
Så direkte svar på spørsmålet ditt, jeg bruker lang tid med kunder for å definere deres behov og ønsker. Jeg leverer ikke kataloghus og har ingen prisliste å sende ut. Kundene har møter med oss, dvs med arkitekt tilstede og skisser utvikles ALLTID sammen med kunden. Har man et budsjett tegner vi et hus iht det budsjettet. Det viktigste er realisme i prosjektet, dvs at vi kan tegne og tilby et hus som kunden har råd til å betale for.
Vi bruker MYE tid på å finne arealeffektive løsninger slik at huset blir så lite som mulig og så arealeffektivt som mulig. 50 kvm innsparing av areal på grunn av god planløsning er inntil 1 mill spart om man regner i snitt kr. 20,000,.- per kvm i byggekostnad for et ferdig innflytningsklart hus.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Jeg mener du tar et helt feil utgangspunkt når du mener at erstatning/kompensasjonen/prisavslaget skal beregnes for 50 år. Har du noen objektiv grunn for dette? 40 år er antatt levetid for nybygg for eks.
Selgers opplysningsplikt går foran kjøpers undersøkelsesplikt.
edit:
.. og meglers undersøkelsesplikt går foran kjøpers undersøkelsesplikt.
Både selger og megler må klandres før selger kan klandres....
Jo, det er nettopp det jeg spør deg om: Kan betalingsvilligheten for et passivahus versus et vanlig hus øke blandt annet på grunn av sparte fremtidige energikostnader ?