37 837    84    0  

Skattefri utleie

 10 197     Akershus     0
Hvis utleien skal være skattefri, er det da et krav om at utleiedelen er i samme hus som man normalt oppholder seg i, eller holder det at det er på samme tomten?

Jeg har planer om å bygge garasje med utleie på. Den vil (i utgangspunktet) ikke bygges inntil huset. Vil det medføre krav om skatt på utleie?
Signatur

bex
   #1
 4 300     Østlandet     0
jeg kjenner en som har utleie hus på tomten og har en hybel i kjellern,  hybelen i kjelleren er mindre areal en det han bor på så er skattefritt,  den frittstående utleie boligen må han betale skatt av
Signatur
   #2
 41     0
Dersom du selv skal bruke deler av bygget til garasje slik at bygget  "har en tjenenede funksjon i forhold til hovedhuset" så skal du ikke betale skatt. Boligarealet i garasjen blir da først lagt sammen med boligarealet i huset. Du kan så leie ut inntil 50% av den totale leieverdien av eiendommen.

Det har jeg fått skriftlig fra Skatteetaten.
   #4
 13     0
Hei

Lurty på om noen av dere vet hvordan det blir om man har 2 utleiedeler i huset ?

Huset har tot 370 kvm , tot utleid areal blir ca 90 kvm .

Blir det noe skatt på dette ?

Kai Andre
   #5
 455     0
Såvidt jeg erindrer er det boareal som gjelder i beregningen av inntil 50%, så i forhold til de tallene du skriver så skulle utleien være skattefri vil jeg tro.
   #7
 18     Ålesund     0
så lenge du holder deg under 50% av boligdelen kan du leie ut uten å betale skatt.
dvs, at du kan ha to etg helt firkantet hus og ha 5 cm mindre på en vegg der du leier ut og dele den opp i 4 og leie ut til 4 forskjellige UTEN å betale en krone

   #8
 455     0
OK - det stemmer sikkert det! Gjelder det kun for 40% eller kan man bo på 5% strøkne og leie ut 95% rønne?
   #9
 648     Trondheim     0

OK - det stemmer sikkert det! Gjelder det kun for 40% eller kan man bo på 5% strøkne og leie ut 95% rønne?


Da må du godtgjøre at markedsprisen per kvadratmeter i den strøkne delen er mer enn 19x enn i den stygge delen.

Det huset skulle jeg likt å se.
Signatur
   #10
 648     Trondheim     0

så lenge du holder deg under 50% av boligdelen kan du leie ut uten å betale skatt.
dvs, at du kan ha to etg helt firkantet hus og ha 5 cm mindre på en vegg der du leier ut og dele den opp i 4 og leie ut til 4 forskjellige UTEN å betale en krone


Igjen - nei! [teskje]"Halvparten" regnes ut etter utleieverdi, IKKE areal.[/teskje]

Firkantet? Er det noen forskjell om huset er sekskantet eller trekantet?
Signatur