Når jeg ser enkeltutsagn som isolert sett så vel som i sammenheng er gale, synes jeg det er riktig å ta tak i disse for å få en avklaring.
Eksempelvis å kategorisk fastlå at en selvstendig boenhet automatisk kvalifiserer som en familieleilighet kan ha katastrofale følger for en som tar denne informasjonen for god fisk og flytter inn i en 40kvm hybel og leier ut de resterende 300 kvadratmeter i tro på at boligen kvalifiserer som tomannsbolig.
Defineres en hybel som en selvstendig boenhet har du en tomannsbolig, selv om det kun er en del av kjelleren i en "enebolig". Trenger ikke å se ut som en tomannsbolig for å være en....
Signatur
Saltak, ark og knøttsmå vinduer i 2009? Nei, takk!
En så grunnleggende ting bør jo du av alle ikke ta feil av.
Ang definisjonen av selvstendig hyble eller hva det er har jeg nok vært litt uklar men du må jo se at de konkrete svarene dine ikke stemmer når du unlater og opplyse om f.eks. skattereglene du har ved en tomannsbolig.
Ja, jeg har et telefonmøte på jobben akkurat nå og prøver å gjøre to ting samtidig. Det funker ikke særlig bra. Mente selvsagt "skattepliktig".
Jeg skal innrømme at jeg ikke visste om hvordan tomannsboliger funker før denne tråden, men hovedpoenget mitt er at antall kvadratmeter er irrelevant - alltid!
OG - hus med to selvstendige boenheter er ikke nødvendigvis tomannsboliger, som du påstod.
Signatur
Saltak, ark og knøttsmå vinduer i 2009? Nei, takk!
Ja, jeg har et telefonmøte på jobben akkurat nå og prøver å gjøre to ting samtidig. Det funker ikke særlig bra. Mente selvsagt "skattepliktig".
Jeg skal innrømme at jeg ikke visste om hvordan tomannsboliger funker før denne tråden, men hovedpoenget mitt er at antall kvadratmeter er irrelevant - alltid!
OG - hus med to selvstendige boenheter er ikke nødvendigvis tomannsboliger, som du påstod.
Det er sant, jeg skulle ha skrevet familieleiligheter, men av vane/uvane beskriver jeg de som selvstendige boenheter. En selvstendig hybel i en tomannsbolig vipper huset over til en flermannsbolig. Syns det er rart at den ikke skulle vippet en enebolig over til en tomannsbolig da.
Nå inrømmer du jo at du ikke hadde kjenskap til reglene ved tomannsboligene, det er bra. Da burde du kanskje satt deg inn i det før du skrev at utleieverdien var avgjørnde uansett. Det er lite som skal til før ett hus kan kalles en tomannsbolig.
Ang kvm. så var det det jeg fikk opplyst da jeg spurte om uselvstendige hybler i en familieleilighet i en tomannsbolig. (Det jeg eier så derfor jeg har forhørt meg om dette). På skatteetaten.no står det:
Utleieinntekter fra tomannsboliger er også skattefrie når eieren i tillegg til å leie ut den ene familieleiligheten leier ut inntil halvparten av den leiligheten som han selv bruker.
Her burde i såfall de endret sitatet til: ... leier ut inntil halvparten av den totale utleieverdien av den leiligheten som han selv bruker.
Når de skriver halvparten så tolkes nok dette av de aller fleste som halvparten av arealet.
Da har vi fått nøstet opp i en del ting tror jeg..
God natt! :)
Edit: Dette fordi du vet at dette er en flermannsbolig og de er ikke skattefrie...
Det har du nok sagt. Foreksempel her:
Om prosjektet vårt på hjem.no
Om prosjektet vårt på hjem.no
Sorry. Jeg tenkte på tre hybler. Akkurat der har du rett. Min feil. Gikk for fort i svingene der. Flermannsboliger er alltid skattefrie uansett.
Om prosjektet vårt på hjem.no
Ang definisjonen av selvstendig hyble eller hva det er har jeg nok vært litt uklar men du må jo se at de konkrete svarene dine ikke stemmer når du unlater og opplyse om f.eks. skattereglene du har ved en tomannsbolig.
De er ikke skattefrie. Tungt for det?
Ja, jeg har et telefonmøte på jobben akkurat nå og prøver å gjøre to ting samtidig. Det funker ikke særlig bra. Mente selvsagt "skattepliktig".
Jeg skal innrømme at jeg ikke visste om hvordan tomannsboliger funker før denne tråden, men hovedpoenget mitt er at antall kvadratmeter er irrelevant - alltid!
OG - hus med to selvstendige boenheter er ikke nødvendigvis tomannsboliger, som du påstod.
Om prosjektet vårt på hjem.no
FY-FY ;D
Men skal ikke leilighetene være seksjonert ut, for å kunne kalles 2/flermannsbolig ?
Det er sant, jeg skulle ha skrevet familieleiligheter, men av vane/uvane beskriver jeg de som selvstendige boenheter. En selvstendig hybel i en tomannsbolig vipper huset over til en flermannsbolig. Syns det er rart at den ikke skulle vippet en enebolig over til en tomannsbolig da.
Nå inrømmer du jo at du ikke hadde kjenskap til reglene ved tomannsboligene, det er bra. Da burde du kanskje satt deg inn i det før du skrev at utleieverdien var avgjørnde uansett. Det er lite som skal til før ett hus kan kalles en tomannsbolig.
Ang kvm. så var det det jeg fikk opplyst da jeg spurte om uselvstendige hybler i en familieleilighet i en tomannsbolig. (Det jeg eier så derfor jeg har forhørt meg om dette).
På skatteetaten.no står det:
Utleieinntekter fra tomannsboliger er også skattefrie når eieren i tillegg til å leie ut
den ene familieleiligheten leier ut inntil halvparten av den leiligheten som han selv
bruker.
Her burde i såfall de endret sitatet til: ... leier ut inntil halvparten av den totale utleieverdien av den leiligheten som han selv bruker.
Når de skriver halvparten så tolkes nok dette av de aller fleste som halvparten av arealet.
Da har vi fått nøstet opp i en del ting tror jeg..
Min er ikke det, ikke hørt noe om det heller. Jeg betaler de kommunale avgiftene som en tomannsbolig også.