Det du gjør her, er vel å bare ta kontakt med en advokat som har peiling på husrett. Skriv et brev til leietaker fra advokaten der det fremsettes krav om at skader skal dekkes, og at utkastelse er nært forestående. Leier vil da mest sannsynlig godta dette, ettersom han nå skjønner at han i praksis bokser mot noen i en større vektklasse
Som jeg har skrevet før så er det som er omtalt her ikke grunn til oppsigelse dersom man slutter med "bruken" og ikke under noen omstendighet grunn til utkastelse.
Loven må leses og tolkes ut i fra presedens og forarbeider, og da er det klart at det omtalte tilfellet ikke er så grovt som enkelte tolker det som.
Lovtolkning er på mange måter et fag og det er ikke bare å lese loven og tro at man kan påberope seg et regelverk.
Min erfaring er at man skal være forsiktig med å bruke lover og regler i enhver situasjon, og heller bruke skjønn for å komme frem til løsninger som begge parter kan leve med.
Resultatet av å gå til en advokat som foreslått her har to tenkelige scenarioer; en cowboyadvokat setter igang en sak han ikke kan vinne,men får betalt for, en skikkelig advokat gir deg rådet at dette er det ingen grunn til å gå videre med.
Gang på gang vil man oppleve at jus ikke er så enkelt som mange tror.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Jeg ville nok spurt leietaker, om å få se skadene. Slik at det ikke var skader etter mopeden. Da du (med et glimt i øyet) har notert deg at han mekker moped inne i stua. Noe du forøvrig ikke helt aksepterer.
Om suben har laget "lakkstriper", må kunne komme inn under hendelige uhell. Irriterende ? ja, men erstatningspliktig njai... Han virker jo som en oppegående gutt, med redsel, og vett i behold. Ubetenksomhet er ikke en dødssynd (som noen mener), så forklar han at slikt skjer hvis en ikke tenker seg om først.
Du har kanskje noen rester, eller kan få fatt på samme type parkett enda. Be han kjøpe en pakke, og hjelp han i å bytte det ut. Så får du kontakt, og han føler at du kan snakkes til om andre ting skulle skje.
Signatur
Det er en utrolig hukommelse enkelte mennesker har, de er i stand til ord for ord å gjenta hva en annen aldri har sagt !
Leide en gang i tiden en leilighet hvor jeg hadde tatt dekkene til den ene bilen min inn på stua... Ikke det smarteste en gjorde med helt nye sommerdekk, da gummien svertet av inn i belegget. Det ble noen skikkelige ringer av dette, og det var helt umulig å fjerne det ved vask, da det hadde trekt inn i gummien/plasten på belegget. Hus eieren ble bekymret for hvordan han skulle få dette dekket opp siden jeg ikke hadde noe depositum på leiligheten, men for meg var det en selvfølge å gjøre opp for meg, og vi kom frem til en løsning som begge var fornøyd med. Han skulle legge laminatgulv i det rommet jeg hadde "ødelagt" gulvet, og vi ble enig om at jeg dekket 2/3 av kostnaden, og han tok seg av legginga. Jeg fikk være med å velge ut prisklasse på laminatgulvet, og vi har ett greit forhold den dag i dag. Tror det kostet meg ca 2 tusen kroner for å være dum nok til å lagre dekkene inne i leiligheta..... Snakk med han du leier til, så ordner det seg nok på ett vis
Hadde vært uheldig og fått noen riper i eikeparketten av å ha flyttet subben litt. Så oppdager vi at han har mopeden sin innendørs, og mekker på den, det høres ut som et mekanisk verksted innimellom. Og jeg tror nok det er årsaken til ripene. Hva hadde dere gjort?
TS skriver altså at de tror det kommer av mopedmekkinga som skjer, og at det til tider høres ut som et mekanisk verksted i leiligheten. TS spør om hva man ville gjort, og selvom jeg absolutt ikke mener at det er dødssynd, så mener jeg at det sier såpass mye om holdningen til en leietaker at jeg ville ønsket ham ut av min bolig. Men mulig at et mekanisk verksted i leiligheten er noe folk flest vil se på som overkommelig og ingenting å hyle etter. For meg ville det være et sikkert tegn på en leietaker man ikke ønsker i hus.
Om han ikke har dratt inn ulovlig mengde bensin så har ikke utleier noe med om han mekker moped inne i stua eller ikke å gjøre.
Gutten har all rett til å mekke moped i stua eller å lagre 10 mopeder på stuegulvet så lenge de er tomme for bensin.
En vil aldri få gehør i retten for å kaste ut noen for at de lagrer en moped eller en mc i stua, eller om de lager noen riper i gulvet. Gutten må få lov til å leve sitt eget liv i fred og ro. Dersom utleier skal ha slik kontroll på hva som skjer i leiligheten får han la være med å leie ut.
Hva om leietaker sitter oppe hele natta og spiller data? Drar utleier ut nettkontakten da? Maken til moralimperalisme.
Hadde jeg hatt ein leietaker som hadde dratt mopeden inn i stua, hadde jeg bedt han vennlig mekke den utendørs. Hadde vedkommende nektet, ville jeg bedt han flytte ut frivelig. Eller gjordt det på en hard way.
...som har dataparties med hjemmelagde PCer som trekker minst 16A hver. Blir ikke mindre brannfarlig av det, spesielt etter at forrige leietaker har impregnert parketten med bensin...
Jeg vet om folk som har helrenovert en Harley inn på stua uten å lage en skramme i gulvet eller noe annet sted. Jeg vet om folk som har rasert leiligheter uten å ha eid hverken datamaskin eller moped.
Poenget er at når en leier en leilighet så må en få drive med det en vil drive med i den leiligheten så lenge det ikke bryter norsk lov eller leiekontrakten. Og bryter det med norsk lov er det en politisak og ikke noe utleier skal "ordne" opp i og bryter det leiekontrakten er det formelle regler for hvordan det skal håndteres.
At en er utleier gir ingen rett til å ta seg til rette på en måte som flertallet her ser ut til å være tilhengere av. En kan opplyse om at bensin er ulovlig å bringe inn i huset og ferdig med det.
Hvis en tar seg til rette og "kaster" ut vedkommende leietaker på sviktende grunnlag kan en komme i en vanskelig situasjon. Husk at elever/studenter har fri rettshjelp og kan godt finne på å ta igjen mot slike herskesyke utleiere.
Dersom en ikke klarer akseptere at andre ikke vil kopiere din levemåte så bør en kanskje avstå fra å leie ut. Det er alt for mange som leier ut av pur grådighet. Utleie er det som gjør det mulig å bygge huset, men det virker som de missliker leietakerne.
Som jeg har skrevet før så er det som er omtalt her ikke grunn til oppsigelse dersom man slutter med "bruken" og ikke under noen omstendighet grunn til utkastelse.
Loven må leses og tolkes ut i fra presedens og forarbeider, og da er det klart at det omtalte tilfellet ikke er så grovt som enkelte tolker det som.
Lovtolkning er på mange måter et fag og det er ikke bare å lese loven og tro at man kan påberope seg et regelverk.
Min erfaring er at man skal være forsiktig med å bruke lover og regler i enhver situasjon, og heller bruke skjønn for å komme frem til løsninger som begge parter kan leve med.
Resultatet av å gå til en advokat som foreslått her har to tenkelige scenarioer; en cowboyadvokat setter igang en sak han ikke kan vinne,men får betalt for, en skikkelig advokat gir deg rådet at dette er det ingen grunn til å gå videre med.
Gang på gang vil man oppleve at jus ikke er så enkelt som mange tror.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Noe du forøvrig ikke helt aksepterer.
Om suben har laget "lakkstriper", må kunne komme inn under hendelige uhell. Irriterende ? ja, men erstatningspliktig njai...
Han virker jo som en oppegående gutt, med redsel, og vett i behold. Ubetenksomhet er ikke en dødssynd (som noen mener), så forklar han at slikt skjer hvis en ikke tenker seg om først.
Du har kanskje noen rester, eller kan få fatt på samme type parkett enda.
Be han kjøpe en pakke, og hjelp han i å bytte det ut. Så får du kontakt, og han føler at du kan snakkes til om andre ting skulle skje.
Hus eieren ble bekymret for hvordan han skulle få dette dekket opp siden jeg ikke hadde noe depositum på leiligheten, men for meg var det en selvfølge å gjøre opp for meg, og vi kom frem til en løsning som begge var fornøyd med. Han skulle legge laminatgulv i det rommet jeg hadde "ødelagt" gulvet, og vi ble enig om at jeg dekket 2/3 av kostnaden, og han tok seg av legginga. Jeg fikk være med å velge ut prisklasse på laminatgulvet, og vi har ett greit forhold den dag i dag. Tror det kostet meg ca 2 tusen kroner for å være dum nok til å lagre dekkene inne i leiligheta.....
Snakk med han du leier til, så ordner det seg nok på ett vis
TS skriver altså at de tror det kommer av mopedmekkinga som skjer, og at det til tider høres ut som et mekanisk verksted i leiligheten. TS spør om hva man ville gjort, og selvom jeg absolutt ikke mener at det er dødssynd, så mener jeg at det sier såpass mye om holdningen til en leietaker at jeg ville ønsket ham ut av min bolig. Men mulig at et mekanisk verksted i leiligheten er noe folk flest vil se på som overkommelig og ingenting å hyle etter. For meg ville det være et sikkert tegn på en leietaker man ikke ønsker i hus.
Tror derfor det ikke er lov å skru på motorkjøretøyer i bolig...
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Gutten har all rett til å mekke moped i stua eller å lagre 10 mopeder på stuegulvet så lenge de er tomme for bensin.
En vil aldri få gehør i retten for å kaste ut noen for at de lagrer en moped eller en mc i stua, eller om de lager noen riper i gulvet. Gutten må få lov til å leve sitt eget liv i fred og ro. Dersom utleier skal ha slik kontroll på hva som skjer i leiligheten får han la være med å leie ut.
Hva om leietaker sitter oppe hele natta og spiller data? Drar utleier ut nettkontakten da?
Maken til moralimperalisme.
Å løse slike ting i retten er bare tull...
Ps ville heller hatt en datanerd som leietaker!
...som har dataparties med hjemmelagde PCer som trekker minst 16A hver. Blir ikke mindre brannfarlig av det, spesielt etter at forrige leietaker har impregnert parketten med bensin...
Jeg vet om folk som har rasert leiligheter uten å ha eid hverken datamaskin eller moped.
Poenget er at når en leier en leilighet så må en få drive med det en vil drive med i den leiligheten så lenge det ikke bryter norsk lov eller leiekontrakten. Og bryter det med norsk lov er det en politisak og ikke noe utleier skal "ordne" opp i og bryter det leiekontrakten er det formelle regler for hvordan det skal håndteres.
At en er utleier gir ingen rett til å ta seg til rette på en måte som flertallet her ser ut til å være tilhengere av. En kan opplyse om at bensin er ulovlig å bringe inn i huset og ferdig med det.
Hvis en tar seg til rette og "kaster" ut vedkommende leietaker på sviktende grunnlag kan en komme i en vanskelig situasjon. Husk at elever/studenter har fri rettshjelp og kan godt finne på å ta igjen mot slike herskesyke utleiere.
Dersom en ikke klarer akseptere at andre ikke vil kopiere din levemåte så bør en kanskje avstå fra å leie ut. Det er alt for mange som leier ut av pur grådighet. Utleie er det som gjør det mulig å bygge huset, men det virker som de missliker leietakerne.
Folk kan ikke være med sine fulle fem om de gjør slikt..... Er det 1.April???
At folk her forsvarer dette er meg totalt uforståelig!