Jeg oppfatter det derfor slik at beskrevet bruk blir å anse som strid i mot intensjonen i loven, nemlig at utleieobjektet kun skal brukes som beboelse, utleier har en vedlikeholdsplikt og det er i strid med plikt til å holde ro og orden.
Eg kan ikkje sjå at det å reparere ein moped inne er i strid med dette.
Å bruke vinkelsliperen inne vil nok vere over grensa, men det er nok ikkje det vi snakkar om her. Vanlig skruing støyer ikkje, er ikkje brannfarleg og representerer ingen spesiell risiko eller ulempe for huseiger og/eller naboar. Er då ingen som reagerer på bruk av kappsager, bandsliper, elektrisk høvel, spikerpistol eller andre farlege og støyande verktøy innandørs? Kvifor skulle hammar og pipesett vere eit problem?
Men det paradoksale i denne tråden, er jo at de som står på barrikadene for at dette burde være alle leietageres rett. Er de som også uttaler at, de hadde gått i fistel. Om poden gjorde det samme hjemme... ;)
Kvar er paradokset i dette? I din eigen heim er det du som bestemmer, også kva poden skal få lov til. Men når du leiger ut er det ikkje lenger du som disponerer huset/leilegheita, men vedkommande som bur der. Då er det han som bestemmer. Viss ikkje det er OK så leiger du ikkje ut, evt. blir du husverten frå helvete.
Akkurat. Med det mener du altså at leieboer kan holde på med hva han vil ? fordi det er han som leier... Det er ikke salg det er snakk om. Det er da fortsatt din leilighet, på tross av at du leier den ut. Du har bare mot en motytelse, "lånt" den bort.
At du ikke har noe med om leietaker liker å nappe skinnet hele dagen, er en selvfølge. Men det får da være måte på hva leier skal ha rett på å bedrive inne. Skal en sikre seg mot alle eventualiteter, må en begynne med retningslinjer i bokform. A-la forsikringsforskriftenes x-antall tettskrevne sider i font 6. I tillegg vil du måtte ha et depositum tilsvarende en total oppbygging av leiligheten, hvis leier plutselig skulle synes at å leve i et søppelberg, eller "bare" betong er fint. Hvis du forstår sammenligningen.
Dessuten nevner TS, at han føler han har leid ut til et mekanisk verksted, og er tipset av leier om allerede skader i parketten. Men såvidt jeg har fått med meg, (eller det er iallefall ikke oppdatert) får heller ikke TS se skadene.
Signatur
Det er en utrolig hukommelse enkelte mennesker har, de er i stand til ord for ord å gjenta hva en annen aldri har sagt !
Akkurat. Med det mener du altså at leieboer kan holde på med hva han vil ? fordi det er han som leier... Det er ikke salg det er snakk om. Det er da fortsatt din leilighet, på tross av at du leier den ut. Du har bare mot en motytelse, "lånt" den bort.
Du har sagt frå deg disposisjonsretten over leilegheita. Vert noko skadd (utover vanleg slitasje) må leigebueren gjere opp for seg, men du kan ikkje hive han ut av den grunn.
Viss han startar næringsverksemd eller driv med ulovlegheiter (prostitusjon, hasjplantasje...) har han brutt kontrakta, men å reparere mopeden? Det er ein temmeleg normal ting å gjere for ein ung mann.
At du ikke har noe med om leietaker liker å nappe skinnet hele dagen, er en selvfølge. Men det får da være måte på hva leier skal ha rett på å bedrive inne.
Dessuten nevner TS, at han føler han har leid ut til et mekanisk verksted, og er tipset av leier om allerede skader i parketten. Men såvidt jeg har fått med meg, (eller det er iallefall ikke oppdatert) får heller ikke TS se skadene.
Trådstarter har vore temmeleg sparsommeleg med opplysningane, så dei siste fire sidene har vel gått i om det er "normalt" eller ikkje å fikse moped inne Mitt inntrykk av den konkrete situasjonen er vel helst at trådstarter ikkje likar mopeden i stova, og ikkje om den representerer noko som helst fare eller ulempe.
Å bruke vinkelsliperen inne vil nok vere over grensa, men det er nok ikkje det vi snakkar om her. Vanlig skruing støyer ikkje, er ikkje brannfarleg og representerer ingen spesiell risiko eller ulempe for huseiger og/eller naboar. Er då ingen som reagerer på bruk av kappsager, bandsliper, elektrisk høvel, spikerpistol eller andre farlege og støyande verktøy innandørs? Kvifor skulle hammar og pipesett vere eit problem?
Men hallo??? Mener du at hvis noen holder på med oppussing innendørs, så kan det sammenliknes med å skru på mopeden? Gi meg feks gjerne en veiledning på hvordan du skal klare å spikre lister i stua med spikerpistol utendørs..;)
Jeg syns forresten incognito hadde et fint innlegg, og jeg skjønner ikke i min villeste fantasi at noen skal kunne kreve å kunne skru på mopeden sin innendørs.
Mekking av moped er en bruk som kan nektes av utleier, det er ikke oppsigelsesgrunn og det er ikke grunn til utkastelse.
Feil, riktig og riktig.
Jeg er ikke enig med deg i dette. Utleier KAN lage husordensregler, hvor han kan presisere at leilighet KUN kan brukes til beboelse, og han kan innføre disse når han selv vil.
Som nevnt i loven er det ikke mulighet for at leietaker skal underkaste seg det som er urimelige regler fra utleiers side. Dersom det inngås slike avtaler vil disse i en rettsak kjennes ugyldige. Det tror jeg også Incognito er meget godt kjent med.
Det det hele dreier seg om i denne saken er følgende:Er det å ta med en moped inn i stua for en reparasjon regnet som forventet bruk av en boenhet? Det konkret gir ikke denne lovteksten noe som helst svar på og er noe som kun kan besvares av de som er kjent med rettspraksis. Finnes det ingen rettspraksis på området ville jeg ikke turt å si opp en leietager på det grunnlaget for om det blir en urimelig oppsigelse så er utleier satt i en kjedelig situasjon.
Men det er den skråstilte teksten jeg har oversendt til vurdering hos advokater som arbeider med utleie og eiendomsrettigheter på heltid.
Denne tråden har vore en vekker for meg. Hadde ikke i min villeste fantasi kommet på å mekke moped inne, og hadde aldri trodd noen ville tenke at slikt er greit.. Jeg tenker tilbake på barndommen og oppdragelse når jeg leser her. Var dette noe enkelte opplevde hjemme når de var små som gjør dette akseptabelt for enkelte? Det må iallefall være noe med holdningene som har sviktet en plass MENER JEG. Er veldig glad jeg ikke leier ut ihvertfall..
Er det bedre holdninger når over halvparten av befolkningen røkte innendørs tidligere, og at en enda større del drikker seg beruset mens barna er tilstede.
Er det ikke litt moralpoliti ute og går her. Pluss at det vi gjør er riktig , men det vi ikke gjør er forferdelig. Men når vi reiser rundt i verden og forteller andre folkeslag at vår moral er den eneste holdbare og andres moral er forferdelig så er det ikke rart at en stakkars gutt som finner en praktisk løsning på et problem møter de samme holdningene.
Som nevnt i loven er det ikke mulighet for at leietaker skal underkaste seg det som er urimelige regler fra utleiers side. Dersom det inngås slike avtaler vil disse i en rettsak kjennes ugyldige. Det tror jeg også Incognito er meget godt kjent med.
Det det hele dreier seg om i denne saken er følgende:Er det å ta med en moped inn i stua for en reparasjon regnet som forventet bruk av en boenhet? Det konkret gir ikke denne lovteksten noe som helst svar på og er noe som kun kan besvares av de som er kjent med rettspraksis. Finnes det ingen rettspraksis på området ville jeg ikke turt å si opp en leietager på det grunnlaget for om det blir en urimelig oppsigelse så er utleier satt i en kjedelig situasjon.
Men det er den skråstilte teksten jeg har oversendt til vurdering hos advokater som arbeider med utleie og eiendomsrettigheter på heltid.
Det tilfører ikke debatten noe å oppkonstruere meninger og faktum. Jeg har ikke sagt at utleier skal innføre urimelige ordensregler.
Med fare for å virke arrogant, når ikke-jurister begynner å tolke lov og praksis, uten verken å ha kjennskap til forarbeider eller presedens vil tolkningsresultatene bli lite presise.
Dersom man skulle ta dette til retten, noe som ville være absurd, vil ikke en slik bruk være iht normal bruk av leieobjektet. Som andre også har nevnt så har det blitt skader inne og det er støyende. Mao brudd på husleieloven.
Om dette er grunn til oppsigelse er uklart, vi kjenner ikke nok faktum godt nok.
Skal man først begynne å tolke lov må man ha minimumskunnskap om nettopp det, lovtolkning. Og man må derfor starte med forarbeider, for så å se om det foreligger relevant presedens.
Hva man tror og mener, og SYNES er riktig, hjelper lite.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Er det bedre holdninger når over halvparten av befolkningen røkte innendørs tidligere, og at en enda større del drikker seg beruset mens barna er tilstede.
Er det ikke litt moralpoliti ute og går her. Pluss at det vi gjør er riktig , men det vi ikke gjør er forferdelig. Men når vi reiser rundt i verden og forteller andre folkeslag at vår moral er den eneste holdbare og andres moral er forferdelig så er det ikke rart at en stakkars gutt som finner en praktisk løsning på et problem møter de samme holdningene.
Litt enig med deg cc30, og har man begrenset plass der man bor så får man gjøre det beste ut av det. Tenk så deilig å stå varmt og tørt og kunne skru på mopeden!
Har selv, mens jeg bodde i leilighet i Oslo, preparert ski inne på kjøkkenet. Dekket selvfølgelig til det jeg klarte, men litt grising og glatt ble det jo etterpå.
Eg kan ikkje sjå at det å reparere ein moped inne er i strid med dette.
Å bruke vinkelsliperen inne vil nok vere over grensa, men det er nok ikkje det vi snakkar om her. Vanlig skruing støyer ikkje, er ikkje brannfarleg og representerer ingen spesiell risiko eller ulempe for huseiger og/eller naboar. Er då ingen som reagerer på bruk av kappsager, bandsliper, elektrisk høvel, spikerpistol eller andre farlege og støyande verktøy innandørs? Kvifor skulle hammar og pipesett vere eit problem?
Akkurat. Med det mener du altså at leieboer kan holde på med hva han vil ? fordi det er han som leier... Det er ikke salg det er snakk om.
Det er da fortsatt din leilighet, på tross av at du leier den ut. Du har bare mot en motytelse, "lånt" den bort.
At du ikke har noe med om leietaker liker å nappe skinnet hele dagen, er en selvfølge. Men det får da være måte på hva leier skal ha rett på å bedrive inne.
Skal en sikre seg mot alle eventualiteter, må en begynne med retningslinjer i bokform. A-la forsikringsforskriftenes x-antall tettskrevne sider i font 6. I tillegg vil du måtte ha et depositum tilsvarende en total oppbygging av leiligheten, hvis leier plutselig skulle synes at å leve i et søppelberg, eller "bare" betong er fint. Hvis du forstår sammenligningen.
Dessuten nevner TS, at han føler han har leid ut til et mekanisk verksted, og er tipset av leier om allerede skader i parketten. Men såvidt jeg har fått med meg, (eller det er iallefall ikke oppdatert) får heller ikke TS se skadene.
Du har sagt frå deg disposisjonsretten over leilegheita. Vert noko skadd (utover vanleg slitasje) må leigebueren gjere opp for seg, men du kan ikkje hive han ut av den grunn.
Viss han startar næringsverksemd eller driv med ulovlegheiter (prostitusjon, hasjplantasje...) har han brutt kontrakta, men å reparere mopeden? Det er ein temmeleg normal ting å gjere for ein ung mann.
Og begrensingar er det.
Trådstarter har vore temmeleg sparsommeleg med opplysningane, så dei siste fire sidene har vel gått i om det er "normalt" eller ikkje å fikse moped inne
Men hallo??? Mener du at hvis noen holder på med oppussing innendørs, så kan det sammenliknes med å skru på mopeden? Gi meg feks gjerne en veiledning på hvordan du skal klare å spikre lister i stua med spikerpistol utendørs..;)
Jeg syns forresten incognito hadde et fint innlegg, og jeg skjønner ikke i min villeste fantasi at noen skal kunne kreve å kunne skru på mopeden sin innendørs.
Som nevnt i loven er det ikke mulighet for at leietaker skal underkaste seg det som er urimelige regler fra utleiers side. Dersom det inngås slike avtaler vil disse i en rettsak kjennes ugyldige.
Det tror jeg også Incognito er meget godt kjent med.
Det det hele dreier seg om i denne saken er følgende:Er det å ta med en moped inn i stua for en reparasjon regnet som forventet bruk av en boenhet? Det konkret gir ikke denne lovteksten noe som helst svar på og er noe som kun kan besvares av de som er kjent med rettspraksis. Finnes det ingen rettspraksis på området ville jeg ikke turt å si opp en leietager på det grunnlaget for om det blir en urimelig oppsigelse så er utleier satt i en kjedelig situasjon.
Men det er den skråstilte teksten jeg har oversendt til vurdering hos advokater som arbeider med utleie og eiendomsrettigheter på heltid.
Hadde ikke i min villeste fantasi kommet på å mekke moped inne, og hadde aldri trodd noen ville tenke at slikt er greit..
Jeg tenker tilbake på barndommen og oppdragelse når jeg leser her. Var dette noe enkelte opplevde hjemme når de var små som gjør dette akseptabelt for enkelte? Det må iallefall være noe med holdningene som har sviktet en plass MENER JEG.
Er veldig glad jeg ikke leier ut ihvertfall..
Er det ikke litt moralpoliti ute og går her. Pluss at det vi gjør er riktig , men det vi ikke gjør er forferdelig. Men når vi reiser rundt i verden og forteller andre folkeslag at vår moral er den eneste holdbare og andres moral er forferdelig så er det ikke rart at en stakkars gutt som finner en praktisk løsning på et problem møter de samme holdningene.
Det tilfører ikke debatten noe å oppkonstruere meninger og faktum. Jeg har ikke sagt at utleier skal innføre urimelige ordensregler.
Med fare for å virke arrogant, når ikke-jurister begynner å tolke lov og praksis, uten verken å ha kjennskap til forarbeider eller presedens vil tolkningsresultatene bli lite presise.
Dersom man skulle ta dette til retten, noe som ville være absurd, vil ikke en slik bruk være iht normal bruk av leieobjektet. Som andre også har nevnt så har det blitt skader inne og det er støyende. Mao brudd på husleieloven.
Om dette er grunn til oppsigelse er uklart, vi kjenner ikke nok faktum godt nok.
Skal man først begynne å tolke lov må man ha minimumskunnskap om nettopp det, lovtolkning. Og man må derfor starte med forarbeider, for så å se om det foreligger relevant presedens.
Hva man tror og mener, og SYNES er riktig, hjelper lite.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Det var godt skrevet
Har selv, mens jeg bodde i leilighet i Oslo, preparert ski inne på kjøkkenet. Dekket selvfølgelig til det jeg klarte, men litt grising og glatt ble det jo etterpå.