Jeg ble nervøs nå, men syns det ville være rart om man ikke kan få bygget en platting utenfor stua uten at det går av utnyttelsesgraden. De andre husene som er bygget har både platting, garasje på mindre tomter.
Vet ikke hvor langt du er kommet i byggeprossesen, men det som vi gjorde var at vi fikk byggmesteren til å sjekke og ordne slik at alt ble som det skulle. Deretter sendte han inn tegningene for godkjenning i kommunen.
Ved første innsending viste det seg at byggmesteren hadde kalkulert litt feil (eller ikke kalkulert i det hele tatt), og vi fikk tegninger i retur fra kommunen med stempel: ikke godkjent. Så var det å sette igang med å fjerne på et allerede ferdig tenkt hus :( Ikke enkelt. Men vi fikk det til med å ta et par kvm av terassen og nå er det snart klart for elektrikeren ;D
Er det noen som kan forklare meg den politiske grunnen til at det er regler knyttet til dette? For meg var det veldig overraskende at jeg ikke kunne utnytte tomta mi 100% (teoretisk), men at det var en begrensning på snaue 30%
Hva skade gjør det om folk bygger 30%, 50% eller 80% av tomta så lenge man ikke er til sjenanse for naboer etc? ???
Vet ikke hvor langt du er kommet i byggeprossesen, men det som vi gjorde var at vi fikk byggmesteren til å sjekke og ordne slik at alt ble som det skulle. Deretter sendte han inn tegningene for godkjenning i kommunen.
Ved første innsending viste det seg at byggmesteren hadde kalkulert litt feil (eller ikke kalkulert i det hele tatt), og vi fikk tegninger i retur fra kommunen med stempel: ikke godkjent. Så var det å sette igang med å fjerne på et allerede ferdig tenkt hus :( Ikke enkelt. Men vi fikk det til med å ta et par kvm av terassen og nå er det snart klart for elektrikeren ;D
Vi er et stykke på vei så det toget er nok gått ;)
Vi skal ikke ha terrasse, men vi har lyst til å legge 30m2 med platting eller skiferheller i hagen foran huset. Har også en ond plan om å lage en liten terrasse på siden av huset for å makse ut utnyttelsesverdien av tomta,men vi får se hva kommunen sier.
fant noe i lov teksten Arne postet.... ang balkong
a) Dersom en balkong er understøttet ogfri høyde mindre enn 3 m, regnes arealet med til bebygd areal. b) Er høyden til planert terreng større, eller c) balkongen utkraget, regnes den ikke med i bebygd areal.
Noen som vet hvor mye en biloppstillingsplass er i m2?
Da jeg regnet på mitt hus, tok jeg 18 m2 pr bil, garasje på 49,9 m2,, huset med terasse da kom jeg på 29,8 % utnyttelse. og område er regulert til 25 % > > >:(
håper jeg kan få disp med kommunen. Det er terassen som tar litt plass nesten 70m2 i terasse...hihi.. men det passer så fint på huset for å "dempe" høyden på det. håper kommunen kan vise litt skjønn. visst de vet hva det er ???
Poppa innom kommune sidenenå nettopp for å se om jeg fant noe der. Da begynte jeg å le litt.. for på siden står det:
"På grunn av stort arbeidspress har teknisk forvaltning endra sine opningstider. Dei er open for besøk og telefonar frå kl 12.00 til 16.00 kvar dag. Ønskjer du å avtale besøkstid, ta kontakt med ........ på telefon"
Håper ingen kommune ansatte blir fornermet, men det var litt morro å se det stå slik.
Jeg ble nervøs nå, men syns det ville være rart om man ikke kan få bygget en platting utenfor stua uten at det går av utnyttelsesgraden. De andre husene som er bygget har både platting, garasje på mindre tomter.
Ved første innsending viste det seg at byggmesteren hadde kalkulert litt feil (eller ikke kalkulert i det hele tatt), og vi fikk tegninger i retur fra kommunen med stempel: ikke godkjent. Så var det å sette igang med å fjerne på et allerede ferdig tenkt hus :(
Ikke enkelt. Men vi fikk det til med å ta et par kvm av terassen og nå er det snart klart for elektrikeren ;D
Hva skade gjør det om folk bygger 30%, 50% eller 80% av tomta så lenge man ikke er til sjenanse for naboer etc? ???
Vi er et stykke på vei så det toget er nok gått ;)
Her er bloggen min
www.husbygg.blogspot.com
Vi skal ikke ha terrasse, men vi har lyst til å legge 30m2 med platting eller skiferheller i hagen foran huset.
Har også en ond plan om å lage en liten terrasse på siden av huset for å makse ut utnyttelsesverdien av tomta,men vi får se hva kommunen sier.
a) Dersom en balkong er understøttet ogfri høyde mindre
enn 3 m, regnes arealet med til bebygd areal.
b) Er høyden til planert terreng større, eller
c) balkongen utkraget, regnes den ikke med i bebygd areal.
Amatør som liker å leke med treverk
Tomteutnyttelse 35 %
"På landet" som det heiter.
Maks tillatt utnyttelsesgrad er 15%. Dette er og ute på "landet".
Da jeg regnet på mitt hus, tok jeg 18 m2 pr bil, garasje på 49,9 m2,, huset med terasse da kom jeg på 29,8 % utnyttelse. og område er regulert til 25 % >
håper jeg kan få disp med kommunen. Det er terassen som tar litt plass nesten 70m2 i terasse...hihi.. men det passer så fint på huset for å "dempe" høyden på det. håper kommunen kan vise litt skjønn. visst de vet hva det er ???
Amatør som liker å leke med treverk
"På grunn av stort arbeidspress har teknisk forvaltning endra sine opningstider. Dei er open for besøk og telefonar frå kl 12.00 til 16.00 kvar dag. Ønskjer du å avtale besøkstid, ta kontakt med ........ på telefon"
Håper ingen kommune ansatte blir fornermet, men det var litt morro å se det stå slik.
Amatør som liker å leke med treverk