Personer som sitter i ledende stillinger blant noen av de større utbyggerne i landet er spurt om hvordan de tror byggekostnadene vil utvikle seg. Her er deres svar:
- Byggekostnadene er på vei ned. Kostnadene for å bygge en bolig har falt mer enn 10 prosent på kort tid. Ytterligere fall vil komme, sier Espen Pay, adm dir i Urbanium. Totalt sett blir det billigere å bygge enn tidligere. Vi må tilpasse oss et marked hvor salgsprisene i en periode er lavere enn før. Derfor vil kostnadene tvinges ned, sier Pay.
- Byggekostnadene har sunket noe, og vil synke mer fremover, sier Roar Foss i Veidekke Eiendom.
- Vi har hatt en nedgang i kostnadene på 10-15 prosent, både for næringsbygg og bolig, og kan forvente kanskje 2- 5 prosent til, sier Per Berg i Øye. Jeg tror at alle aktørene må skjerpe seg. Bransjen har vært bortskjemt noen år. Vi har ikke behøvd å anstrenge oss særlig. For å drive sunt må man skjerpe seg for å få til ting. Det er ikke sunt å være for mett. Da sovner du, fortsetter Berg
- Det er ikke så mye som settes i gang. Vi registrerer at byggekostnadene har falt en del på betongentreprisene. For de tekniske tjenestene har ikke nedgangen vært så stor enda, men vil sannsynligvis falle etter hvert som pågående nybygg ferdigstilles. Byggekostnadene kan komme til å falle så mye som 10-20 prosent når produksjonsvolumet faller utover våren, sier Svein Prytz i JM byggholt.
Dette kan jo høres ut som gode nyheter for de som skal i gang å bygge.
Ja, ikkje veit eg... Syns det er så vanskelig å spå om kva som vil skje. Eg er i grunn heilt avventande til det; vi driv og får laga dei siste teikningane av huset før vi kan byggesøke. Etter det blir det vel anbudsrunde, og eg er mildt sagt svært usikker på kva tilbuda vil ligge på. Vil det vere 20 000 per kvm for nøkkelferdig murhus, eller har prisen senka seg? ???
Finst der nokon måte å måle slike ting på? Ein byggekostnadsindeks? Er det nokon som veit om prisen på f.eks Leca har gått ned?
Vi skal bygge til ca 6000 kr /kvm. Så langt er vi godt på vei til dette; men en del fallgruver er det fortsatt:) Ser dog realistisk ut så langt. Dog med mye egeninnsats.
- Byggekostnadene er på vei ned. Kostnadene for å bygge en bolig har falt med mer enn 10% på kort tid. Ytterligere fall vil komme, sier Espen Pay i Urbanium
- Byggekostnadene har sunket noe, og vil synke mer fremover, sier Roar Foss i Veidekke Eiendom
- Vi har hatt en nedgang i kostnadene på 10-15%, både for næringsbygg og bolig. Og kan kanskje forvente 2-5% til sier Per Berg i Øye.
- Byggekostnadene kan komme til å falle så mye som 10-20% når produksjonsvolumene faller utover våren, sier Svein Prytz i JM Byggholt
Så – leverandørene begynner å mørne. Hvis du ikke har skrevet kontrakt ennå, så er det forhandlingsrom. 10-20 % på en enebolig til 3 mill – det er penger det!!!! I alle fall for meg.
- Byggekostnadene er på vei ned. Kostnadene for å bygge en bolig har falt mer enn 10 prosent på kort tid. Ytterligere fall vil komme, sier Espen Pay, adm dir i Urbanium.
Totalt sett blir det billigere å bygge enn tidligere. Vi må tilpasse oss et marked hvor salgsprisene i en periode er lavere enn før. Derfor vil kostnadene tvinges ned, sier Pay.
- Byggekostnadene har sunket noe, og vil synke mer fremover, sier Roar Foss i Veidekke Eiendom.
- Vi har hatt en nedgang i kostnadene på 10-15 prosent, både for næringsbygg og bolig, og kan forvente kanskje 2- 5 prosent til, sier Per Berg i Øye. Jeg tror at alle aktørene må skjerpe seg. Bransjen har vært bortskjemt noen år. Vi har ikke behøvd å anstrenge oss særlig. For å drive sunt må man skjerpe seg for å få til ting. Det er ikke sunt å være for mett. Da sovner du, fortsetter Berg
- Det er ikke så mye som settes i gang. Vi registrerer at byggekostnadene har falt en del på betongentreprisene. For de tekniske tjenestene har ikke nedgangen vært så stor enda, men vil sannsynligvis falle etter hvert som pågående nybygg ferdigstilles. Byggekostnadene kan komme til å falle så mye som 10-20 prosent når produksjonsvolumet faller utover våren, sier Svein Prytz i JM byggholt.
Dette kan jo høres ut som gode nyheter for de som skal i gang å bygge.
Hva mener dere?
Finst der nokon måte å måle slike ting på? Ein byggekostnadsindeks?
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
- Byggekostnadene er på vei ned. Kostnadene for å bygge en bolig har falt med mer enn 10% på kort tid. Ytterligere fall vil komme, sier Espen Pay i Urbanium
- Byggekostnadene har sunket noe, og vil synke mer fremover, sier Roar Foss i Veidekke Eiendom
- Vi har hatt en nedgang i kostnadene på 10-15%, både for næringsbygg og bolig. Og kan kanskje forvente 2-5% til sier Per Berg i Øye.
- Byggekostnadene kan komme til å falle så mye som 10-20% når produksjonsvolumene faller utover våren, sier Svein Prytz i JM Byggholt
Så – leverandørene begynner å mørne. Hvis du ikke har skrevet kontrakt ennå, så er det forhandlingsrom. 10-20 % på en enebolig til 3 mill – det er penger det!!!! I alle fall for meg.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.