Her må man skille mellom konsesjonspliktig eller ikke.
Om noen hadde vært villig til å betale 2mill (for noe som burde ligget på max 700k), så hadde den vært solgt. Ikke ligget på markedet i over 5mnd uten bud... Vi er slett ikke villig til å betale 2mill.
Jeg får tilsendt takst av selger i dag, og venter spent.
Kan legge til at det er markedet som bestemmer (til en viss grad hvertfall når det gjelder konsesjonspliktige eiendommer) , men når tilsvarende eiendommer med større areal og med hus/låve i bedre stand går for 6-900k, så velger vi (og takstmann som har jobbet med dette i 20 år) å kalle prisen hinsides.
Fikk purret på selger i dag og han skal sende over takst på mail. Spent på den. Fått vite at det er flere som er interessert de siste dagene også. Ikke helt etter planen det.
Er det selger/megler som sier at flere er interessert, eller er det en uavhengig opplysning? Lett for selger/megler å si at flere er interessert, men kan en slik info sjekkes?
Små forhold her, så dette er bekreftet fra flere hold. ;) Selger har ikke nevnt noen andre.
Det er stedet og utsikten man betaler for her, helt klart. Bygningsmassen har muligens en teknisk verdi på 200k eller mindre. Hadde vi hatt uendelig mye penger, så hadde vi revet alt og bygget opp igjen.
Det vil være idioti å gi noe mer for denne eiendommen enn andre lignende eiendommer. Det er dømt til å bli stoppet i kommunen.
Det står som regel i salgskontrakten at kjøper er ansvarlig for å få konsesjon. Når da kjøper ikke får det og selger må selge til en lavere pris til noen annen så kan selger saksøke kjøper for å få mellomlegget. Standard prosedyre.
Disse andre interessentene, vet du om de er interessert i tomta eller jorda?
Egentlig et litt merkelig opplegg dette. Blir jo ren og skjær gambling for oss. Vi må finne balansen mellom hva selger vil ha, og hva kommunen/fylkeskommunen vil godta. Bommer vi så risikerer vi å tape mye penger.
Lignende eiendommer har variert litt i pris, og den dyreste vi har sett solgt var på 1.350.000. Den var i bedre stand enn denne eiendommen og hadde mye større hus. Utfordringen blir å få selger til å forstå at summen er for høy og ikke vil bli godkjent. Taksten ble ikke oversendt i går tross lovnader. Etter å ha blitt holdt for narr i en annen sak der vi ble lovet tomt i ett år uten å få den, så vil vi ha avklaring raskt denne gangen. Uten av vi panikk-handler selvsagt. Blir ikke prisen "riktig" så handler vi ikke.
De andre interesserte er "sånne som oss", og ikke bønder som er ute etter tilleggsjord, om det var det du lurte på? :) De vi vet om vel å merke.
Om noen hadde vært villig til å betale 2mill (for noe som burde ligget på max 700k), så hadde den vært solgt. Ikke ligget på markedet i over 5mnd uten bud... Vi er slett ikke villig til å betale 2mill.
Jeg får tilsendt takst av selger i dag, og venter spent.
Kan legge til at det er markedet som bestemmer (til en viss grad hvertfall når det gjelder konsesjonspliktige eiendommer) , men når tilsvarende eiendommer med større areal og med hus/låve i bedre stand går for 6-900k, så velger vi (og takstmann som har jobbet med dette i 20 år) å kalle prisen hinsides.
Er det selger/megler som sier at flere er interessert, eller er det en uavhengig opplysning?
Lett for selger/megler å si at flere er interessert, men kan en slik info sjekkes?
PS Fint sted, flott utsikt mot fjorden.
Det er stedet og utsikten man betaler for her, helt klart. Bygningsmassen har muligens en teknisk verdi på 200k eller mindre. Hadde vi hatt uendelig mye penger, så hadde vi revet alt og bygget opp igjen.
Det står som regel i salgskontrakten at kjøper er ansvarlig for å få konsesjon. Når da kjøper ikke får det og selger må selge til en lavere pris til noen annen så kan selger saksøke kjøper for å få mellomlegget. Standard prosedyre.
Disse andre interessentene, vet du om de er interessert i tomta eller jorda?
Lignende eiendommer har variert litt i pris, og den dyreste vi har sett solgt var på 1.350.000. Den var i bedre stand enn denne eiendommen og hadde mye større hus. Utfordringen blir å få selger til å forstå at summen er for høy og ikke vil bli godkjent. Taksten ble ikke oversendt i går tross lovnader. Etter å ha blitt holdt for narr i en annen sak der vi ble lovet tomt i ett år uten å få den, så vil vi ha avklaring raskt denne gangen. Uten av vi panikk-handler selvsagt. Blir ikke prisen "riktig" så handler vi ikke.
De andre interesserte er "sånne som oss", og ikke bønder som er ute etter tilleggsjord, om det var det du lurte på? :) De vi vet om vel å merke.