Han kompisen din blir vel tilkalt etter problemet er ett faktum? Han kommer vel ikke hos de som ikke har problemer?
Som innehaver av en av disse murene har jeg googler det som er å google Har hatt skadesaneringsfolk (anticimex) her siden jeg har if boligsjekk greier.
Samt har åpnet en vegg på gammelt baf. Ny drenering, etterisolert utvendig etc etc. Ingen problemer og anticimex mente at alt mest sannsynligvis var i orden.
Ingenting av dette ble gjort fordi det er multimur, men fordi det burde gjøres uansett
Poenget var at å si at multimur er synonymt med fuktskader Og at det er vanligere med fuktskader enn ikke. Den påstanden er for drøy. Og i posten over moderer du deg;) Jeg er enig med deg i ts sitt tilfelle. Her det såpass mange symptomer, røde flagg og advarsler at jeg hadde styrt unna eller påberegnet en del jobb
Ja helt riktig at han blir først tilkalt når skaden er skjedd, og med forbehold om at du har relevant utdanning så forholder jeg meg til uttalelser til fagfolk med lang erfaring med forskjellige problemstillinger. Du behøver hverken å tro på det jeg skriver eller tro på alt som står skrevet om multimur på nett. Jeg er av den oppfatningen at multimur er synonymt med fuktskader til det motsatte er bevist, noe som i mange tilfeller vil si å åpne veggen.
Flott at multimuren din er helt i orden, det er jo bare ett eksempel på at det også går bra. Det er ikke dermed sagt at alle andre sin er i orden selv om din er det. Det finnes helt sikkert en statistikk ett sted over skadefrekvens på multimur, og den tipper neppe i positiv favør. Det er ikke uten grunn at det blir kraftig advart mot konstruksjonen multimur.
Takk for gode tilbakemeldinger. Jeg er altså kjent med at multimur er en problemkonstruksjon, men har også levd i den tankegangen om at det kun er i de (mange) tilfellene hvor det skjærer seg at man hører om det, og at det er mange som lever fint med multimur.
Fikk tilsendt den første taksten fra megleren. Stusser over denne også da tittelen på fila er "revidert tilstandsrapport" og rapportdatoen er ca. 2 uker etter befaringsdato. Det er vel ikke vanlig å bruke så lang tid på en rapport? Antar selger/megler har klaget på første rapporten, så den har blitt justert, men antageligvis ikke nok slik at det like gjerne ble bestilt ny takst fra annen takstmann.
Dette står skrevet i den reviderte rapporten fra første takstmann. Tydeligere ordlyd om tingenes tilstand.
Grunnmur:
Drenering:
Rom under terreng:
Her er det mange varsellamper og det blir nok ikke noe kjøp på oss. Jeg er også provosert over megleren sin fremtreden og mangel på evne til å uoppfordret gi meg relevant og beslutningsnyttig informasjon.
Ofte er jo problemet med multimur kondens siden alle og kanskje for mye isolasjon er på innsiden. I tillegg har vel ikke sprøytebetong samme kvalitet som støpt sik at den er lettere utsatt for skader hvis ting ikke er 100% korrekt utført ute. En kan derfor aldri være sikker på hva en vil finne.
Ofte er jo problemet med multimur kondens siden alle og kanskje for mye isolasjon er på innsiden. I tillegg har vel ikke sprøytebetong samme kvalitet som støpt sik at den er lettere utsatt for skader hvis ting ikke er 100% korrekt utført ute. En kan derfor aldri være sikker på hva en vil finne.
Det og om muren befinner seg under eller over terreng spiller inn.
Her er det ett helt byggefelt som jeg regner med flesteparten har multimur. (Siden alle husene er av samme type, byggeår og utbygger). De fleste naboene jeg har pratet med vet ikke engang hva det er men ingen sier de har fuktproblemer.
Til tross for at jeg ikke har relevant utdannelse tar jeg heller ikke alt som fagfolk sier som fakta. MEN det som er ett faktum er at disse elementene har høyere skadefrekvens. Jeg tror ikke man er garantert fuktskader dersom man har disse. Jeg tror at mange andre faktorer også må være på plass for at det skal utvikle seg i disse. At det utvikles fuktproblemer raskere og at det irreversibelt om det skulle utvikle seg er jeg helt enig i.
Det er i tillegg litt vanskelig å oppdage så mange av naboene kan ha problemer uten at de vet det. Kondens problemet trenger ikke å være noe mindre (heller større) med vegger helt opp fra grunnen. Men en kan slippe tilleggsbelastningen en kan få hvis arbeidet ute ikke er gjort korrekt.
Og så kan overnevnte hatt en flink entreprenør på byggefeltet som ikke har gjort noen andre dårlige valg enn multimur.
Når jeg gravde opp rundt et hus så fant vi fort 4 alvorlige feil så marginen for fukt skade blir mindre for hver feil som gjøres. I tilfellet jeg nevner ville det kanskje gått bra med ett av de 4 avvikene hver for seg men i sum hadde muren tapt mot vannet
Gitt at man fjerner multimuren: her hjemme er planen å fjerne etterhvert som rommene pusses opp. Er jo ikke rare kostnadene og man ser jo at det vil slå veldig positivt ut ved ett salg.
Multimuren er ikke bærende hos oss.
Ved fjerning vil jeg da stå igjen med en betongvegg på 20cm som er isolert utvendig med 5cm eps og fiberpuss+diffåpen maling.
Min plan er å isolere innvendig med eps eller xps og så pusse med fibepuss, sparkle og male (vanlig innemaling)
Hva synes dere om den utførelsen? Og hvor mye tør jeg isolere innvendig? Ideelt er jo to tredjedeler av isolasjonen utvendig men ønsker jo såklart mest mulig inne uten å ta store sjangser.
Den store forskjellen er utendørs isolasjonen, mulitimur uten utvendig isolasjon og kanskje kun 7cm betong er nok der kondensproblemer virkelig kan slå til.
Isolasjonen la jeg på for ett par år siden. Så det har stått uten siden 86. Kunne ikke legge mer enn 5cm av estetiske grunner. Så resten må være på innsiden. Jeg var litt hissig på 10cm men det er kanskje for mye?
Som innehaver av en av disse murene har jeg googler det som er å google
Har hatt skadesaneringsfolk (anticimex) her siden jeg har if boligsjekk greier.
Samt har åpnet en vegg på gammelt baf. Ny drenering, etterisolert utvendig etc etc. Ingen problemer og anticimex mente at alt mest sannsynligvis var i orden.
Ingenting av dette ble gjort fordi det er multimur, men fordi det burde gjøres uansett
Poenget var at å si at multimur er synonymt med fuktskader Og at det er vanligere med fuktskader enn ikke. Den påstanden er for drøy. Og i posten over moderer du deg;) Jeg er enig med deg i ts sitt tilfelle. Her det såpass mange symptomer, røde flagg og advarsler at jeg hadde styrt unna eller påberegnet en del jobb
Flott at multimuren din er helt i orden, det er jo bare ett eksempel på at det også går bra. Det er ikke dermed sagt at alle andre sin er i orden selv om din er det. Det finnes helt sikkert en statistikk ett sted over skadefrekvens på multimur, og den tipper neppe i positiv favør. Det er ikke uten grunn at det blir kraftig advart mot konstruksjonen multimur.
Fikk tilsendt den første taksten fra megleren. Stusser over denne også da tittelen på fila er "revidert tilstandsrapport" og rapportdatoen er ca. 2 uker etter befaringsdato. Det er vel ikke vanlig å bruke så lang tid på en rapport? Antar selger/megler har klaget på første rapporten, så den har blitt justert, men antageligvis ikke nok slik at det like gjerne ble bestilt ny takst fra annen takstmann.
Dette står skrevet i den reviderte rapporten fra første takstmann. Tydeligere ordlyd om tingenes tilstand.
Grunnmur:
Drenering:
Rom under terreng:
Her er det mange varsellamper og det blir nok ikke noe kjøp på oss. Jeg er også provosert over megleren sin fremtreden og mangel på evne til å uoppfordret gi meg relevant og beslutningsnyttig informasjon.
Se artikkel på E24 om tilsvarende problemstilling, selv om vårt tilfelle nok er noen hakk mindre alvorlig...
https://e24.no/privatoekonomi/i/kJKbjB/forbrukerraadet-opproert-dnb-foerer-boligkjoeperne-bak-lyset
Det og om muren befinner seg under eller over terreng spiller inn.
Her er det ett helt byggefelt som jeg regner med flesteparten har multimur. (Siden alle husene er av samme type, byggeår og utbygger). De fleste naboene jeg har pratet med vet ikke engang hva det er men ingen sier de har fuktproblemer.
Til tross for at jeg ikke har relevant utdannelse tar jeg heller ikke alt som fagfolk sier som fakta. MEN det som er ett faktum er at disse elementene har høyere skadefrekvens. Jeg tror ikke man er garantert fuktskader dersom man har disse. Jeg tror at mange andre faktorer også må være på plass for at det skal utvikle seg i disse. At det utvikles fuktproblemer raskere og at det irreversibelt om det skulle utvikle seg er jeg helt enig i.
Når jeg gravde opp rundt et hus så fant vi fort 4 alvorlige feil så marginen for fukt skade blir mindre for hver feil som gjøres. I tilfellet jeg nevner ville det kanskje gått bra med ett av de 4 avvikene hver for seg men i sum hadde muren tapt mot vannet
Multimuren er ikke bærende hos oss.
Ved fjerning vil jeg da stå igjen med en betongvegg på 20cm som er isolert utvendig med 5cm eps og fiberpuss+diffåpen maling.
Min plan er å isolere innvendig med eps eller xps og så pusse med fibepuss, sparkle og male (vanlig innemaling)
Hva synes dere om den utførelsen? Og hvor mye tør jeg isolere innvendig? Ideelt er jo to tredjedeler av isolasjonen utvendig men ønsker jo såklart mest mulig inne uten å ta store sjangser.
Sørlandsklima. Mur over terreng. God drenering.