Ja jeg ser det er en del av de billigste typene til Boligpartner her i distriktet, av samme prisen ca, 2,1 inkl tomt, men lurer litt på om det inkluderer alt av tomt, tomtearbeider, grunnmur, og huset..? For da er det jo plutselig overkommelig, ja, men noe sier meg det fort blir mye mer.. :S Jeg vet ikke.. Noen andre som vet det?
Mange er jo ikke veldig fornøyde pga den ultraenkle standarden, men det går vel bra det og. ;) Hvis det er inkl tomt og nøkkelferdig så er det nok inkl tomt, arbeider, grunnmur og selve huset med enkel standard. Men offentlige avgifter og gebyrer kan tilkomme i tillegg.
Vi tjente ca 700 tilsammen, og fikk ett huslån på 1,5. Kjøpte hus til 1,2 og pusset opp for 300 sommeren 08 med masse egeninnsats.(0 i egenkapital) Begge minsta jobben i finanskrisa og tjente ca 300 tilsammen i ett år helt til nå. Fikk ett barn i feb 09 samtidig som vi hadde en fra før. Med å vri på hver krone har alle regingene blitt betalt til fristen. Kan ikke si vi har lidd noen nød likevel, selvom kontoen var tom dagen før hver lønningsdag. Men det er vel fordi vi ikke hadde noen andre lån, samtidig som minstejenta arvet mange klær av sitt 1 år eldre søskenbarn. Vi har nå nylig fått ei inntekt som tilsier ca 650 i året, og har fått opp verdien på huset til 1,7. Må nesten legge til at vi er 21 og 23 år.
prøver å sammenligne oss med andre. Er det mye i lån med to små barn og ca 620tusen i inntekt? Synnes selv det er alt for mye, vet vi greier det men lurer på hva andre har...
Det ville ikke jeg hatt, hvertfall ikek med to barn. Vi har hus og bil til ca 1 650 000 felles. I tillegg har jeg ca 300 000 i studiegjeld, hun ca 200 000.
Vi har ca 400 000 hver i året. Men når det er sagt, så lever vi veldig godt nå.
2,65 mill i lån, mye? prøver å sammenligne oss med andre. Er det mye i lån med to små barn og ca 620tusen i inntekt? Synnes selv det er alt for mye, vet vi greier det men lurer på hva andre har...
Ja, dette synes jeg i overkant av hva JEG ville vært komfortabel med hvis jeg hadde deres inntekt. Tar dere lånet på 25 år vil dere fort komme opp i 12-15.000 i mnd med renter og avdrag. HUSK: Rentene er SVÆRT LAVE nå - renten vil stige på sikt (ser det ut til).
Selv har jeg 1.400.00 og madammen har 450.000 i inntekt. Noe tillegg og bonuser, men det er ikke safe inntekt.
Med 5,2mill i lån er vi tungt eksponert mot rentehevinger. Huset kjøpte vi for 12mill, så vi ligger vel under 50% i lånegrad på huset.
prøver å sammenligne oss med andre. Er det mye i lån med to små barn og ca 620tusen i inntekt? Synnes selv det er alt for mye, vet vi greier det men lurer på hva andre har...
For å bære 2,6 må du ha mulighet til å legge inn ca 15 000,- /mnd, forutsatt at renten (regnet med 5%) ikke stiger før du kommer ned på rundt 2,0 mill. Hvis dere har ca 620.000 tilsammen har dere vel rundt regnet ca 32-34' netto/mnd. Dere kan kjøpe hvis dere er innstillt på å selge, hvis krisa inntreffer. Evt 2,0 mill avdragsfritt og 600 på 10 år for å utnytte den lave renten og dra av toppen av gjelden. Det kommer ut på nesten det samme, ca 8500+6500. Dere bør snakke med et par banker om hvilke muligheter dere har, og legg inn sikkerhet i form av rentestigninger opp mot 10-11% om 4-6 år. Rundt regnet ville jeg ikke vært komfortabel med totalgjeld på mer en ca 2.0 mill med den inntekten, man skal ha det litt gøy for pengene man tjener også ;D
Signatur
Har bygd en stund, bygger nå og vil nok bygge en stund til.....
Ut over å lage reknestykke som Orrfuglen viser over her (det må ein sjølvsagt gjere), må ein sette seg ned og tenke over kva ein ønsker å bruke pengar på i åra som kjem.
Sjølv har vi levd i 4 år på ei inntekt, til tider redusert på grunn av svangerskapsperm. Mannen var student, og eitpar av åra hadde han ikkje rett på studielån. Det betydde at alle pengane forsvann til basisbehov, og der var kroner 0,- til feriar, kle, kino, etc. Ein går ikkje på kino når ein treng middag til ungane. Vi måtte sy lappar på kle som var 10 år gamle ::) Ungane fekk kle av familie og venner. Spesielt kjekt var det ikkje, men ein holdt varmen og var tørr.
Vi opplevde å havne på eit slikt "fornøgd når basale behov er dekka" - nivå. Det var spennande - men berre fordi vi visste at det ville berre vare nokre få år. Eit eksperiment som var ein reality-serie verdig. Nå har vi to inntekter, og hans studier gir avkastning. Dersom vi ikkje hadde hatt den guleroten i bakhånd, så veit eg ikkje om eg hadde shoppa på Fretex like lykkelig. Eg unner ingen å leve slik permanent.
Tenk gjennom kor mykje ein treng for å vere lykkelig. For det stemmer ikkje heilt det at pengar ikkje skapar lykke. Det gjer det på eit vis - det gjer livet lettare, smidigare, ein får meir fleksibilitet og ein kan slappe meir av. Pengar til overs er faktisk viktig for livskvaliteten også. Ein kan leve på sparebluss i 4-5 år, men da har ein fått nok og har lyst til å reise andre stader enn berre heim i hagen til mamma.
Når det er sagt: vi tar opp eit stort lån sjølv, sikkert meir enn kva andre ville gjort med vår inntekt. Men vi er blitt gode i gamet ;D
Antakelig skrapet for hverdagsluksus, men en start.
Så det er mulig :)
IEC hus får det til de.
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
Hvis det er inkl tomt og nøkkelferdig så er det nok inkl tomt, arbeider, grunnmur og selve huset med enkel standard. Men offentlige avgifter og gebyrer kan tilkomme i tillegg.
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
Hvor mye mener bankene man må sitte igjen med "til overs" hver mnd for å få god likviditet?
Husker ikke helt hva talla var når jeg fikk lånet.
Alt er relativt!
2,65 mill i lån, mye?
prøver å sammenligne oss med andre. Er det mye i lån med to små barn og ca 620tusen i inntekt? Synnes selv det er alt for mye, vet vi greier det men lurer på hva andre har...
Vi har ca 400 000 hver i året. Men når det er sagt, så lever vi veldig godt nå.
Ja, dette synes jeg i overkant av hva JEG ville vært komfortabel med hvis jeg hadde deres inntekt. Tar dere lånet på 25 år vil dere fort komme opp i 12-15.000 i mnd med renter og avdrag. HUSK: Rentene er SVÆRT LAVE nå - renten vil stige på sikt (ser det ut til).
Selv har jeg 1.400.00 og madammen har 450.000 i inntekt. Noe tillegg og bonuser, men det er ikke safe inntekt.
Med 5,2mill i lån er vi tungt eksponert mot rentehevinger.
Huset kjøpte vi for 12mill, så vi ligger vel under 50% i lånegrad på huset.
For å bære 2,6 må du ha mulighet til å legge inn ca 15 000,- /mnd, forutsatt at renten (regnet med 5%) ikke stiger før du kommer ned på rundt 2,0 mill. Hvis dere har ca 620.000 tilsammen har dere vel rundt regnet ca 32-34' netto/mnd. Dere kan kjøpe hvis dere er innstillt på å selge, hvis krisa inntreffer. Evt 2,0 mill avdragsfritt og 600 på 10 år for å utnytte den lave renten og dra av toppen av gjelden. Det kommer ut på nesten det samme, ca 8500+6500. Dere bør snakke med et par banker om hvilke muligheter dere har, og legg inn sikkerhet i form av rentestigninger opp mot 10-11% om 4-6 år. Rundt regnet ville jeg ikke vært komfortabel med totalgjeld på mer en ca 2.0 mill med den inntekten, man skal ha det litt gøy for pengene man tjener også ;D
Sjølv har vi levd i 4 år på ei inntekt, til tider redusert på grunn av svangerskapsperm. Mannen var student, og eitpar av åra hadde han ikkje rett på studielån. Det betydde at alle pengane forsvann til basisbehov, og der var kroner 0,- til feriar, kle, kino, etc. Ein går ikkje på kino når ein treng middag til ungane. Vi måtte sy lappar på kle som var 10 år gamle ::) Ungane fekk kle av familie og venner. Spesielt kjekt var det ikkje, men ein holdt varmen og var tørr.
Vi opplevde å havne på eit slikt "fornøgd når basale behov er dekka" - nivå. Det var spennande - men berre fordi vi visste at det ville berre vare nokre få år. Eit eksperiment som var ein reality-serie verdig. Nå har vi to inntekter, og hans studier gir avkastning. Dersom vi ikkje hadde hatt den guleroten i bakhånd, så veit eg ikkje om eg hadde shoppa på Fretex like lykkelig. Eg unner ingen å leve slik permanent.
Tenk gjennom kor mykje ein treng for å vere lykkelig. For det stemmer ikkje heilt det at pengar ikkje skapar lykke. Det gjer det på eit vis - det gjer livet lettare, smidigare, ein får meir fleksibilitet og ein kan slappe meir av. Pengar til overs er faktisk viktig for livskvaliteten også. Ein kan leve på sparebluss i 4-5 år, men da har ein fått nok og har lyst til å reise andre stader enn berre heim i hagen til mamma.
Når det er sagt: vi tar opp eit stort lån sjølv, sikkert meir enn kva andre ville gjort med vår inntekt. Men vi er blitt gode i gamet ;D