De har undersøkt oppmåling, men har foreløpig ikke villet bruke de ca. 25.000 som er anslått for å måle opp. Hvem bør ta en slik regning hvis det viser seg at den går i kjøpers favør, og bekrefter at tomten er deres?
Dersom dette er en sak som er verdt de 25.000 - er det verdt det. Du skriver foreløpig ikke ønsket å ta utgiften... Som må forstås at saken ikke er verdt 25.000,-.
Risikoen med oppmålingen er der og oppmålingstjenesten forholder seg til en bestiller - ikke til to - om ikke det er avtalt mellom partene at den som "vinner" tomta tar regningen.
Case solved
Signatur
Ethvert boligkjøp medfører bratt lærekurve om bygningsoppføring.
Det er helt klart verdt 25k, kanskje en 0 til, men de vil selvsagt undersøke litt før de svir av såpass mye.
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Å måle opp selv er jo en god idé! Har alle naboene tinglyste skjøter med klart definerte grenser, eller bare en setning som sier at tomten er ca xxx kvm.? Det som er tinglyst skal ligge hos kommunen, og i noen kommuner kan en lett finne dette selv ved å gå inn på kommunens egne hjemmesider. Om bytemerker finnes, er det jo en smal sak å sjekke hvor grensen skal gå.
Er det kommunen som skal ha 25.000,- for oppmåling eller et privat firma? Mener kommunen kan påvise grenser i de tilfeller bytemerker er forsvunnet, eller som en innledning til en kartforretning, men praksis her varierer sikkert fra kommune til kommune.
Det er altså ikke min tomt det er snakk om, men en nabo av en bekjent. Det var kommunen som regnet ca. 25.000 for å påvise tomtegrensene.
Uenigheten er i utgangspunktet ikke hvor de tinglyste grensene går, men nabo1 mener å ha kjøpt store deler av tomta fra tidligere eier av den aktuelle eiendommen. Dette har de en ganske vag kontrakt på, men det er altså ikke tinglyst. Nabo1 mener jo å ha kjøpt tomten, og at den derfor er hans.
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Høyst sannsynlig ikke, derfor litt motvilje mot å svi av såpass mye penger på det.
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Eier 1 har solgt de samme kvadratmetrene til både Eier 2 og naboen. Kun eier 2 har tinglyst skjøte på området.
Eier 2 har solgt videre til Eier 3, ikke noe problem.
Naboen har en sak mot Eier 1, ikke mot Eier 3.
Hadde avtalen mellom Eier 1 og nabo vært tinglyst, ville det ha vært en sak mellom Eier 1 og 2 og siden mellom 2 og 3 ettersom arealet på tomten ville vært mindre enn opplyst i takst etc.
Det er nettopp av årsaker som dette at eiendomsrett SKAL tinglyses slik at det offentlige skal kunne avdømme eierskap og skattlegge rett person. Det skal aldri være tvil om hvem som eier et jordstykke. Dette er rimelig grunnleggende i vårt samfunn helt siden privat eiendomsrett ble normen i Norge en gang i senmiddelalderen:)
Det er altså ikke min tomt det er snakk om, men en nabo av en bekjent. Det var kommunen som regnet ca. 25.000 for å påvise tomtegrensene.
Uenigheten er i utgangspunktet ikke hvor de tinglyste grensene går, men nabo1 mener å ha kjøpt store deler av tomta fra tidligere eier av den aktuelle eiendommen. Dette har de en ganske vag kontrakt på, men det er altså ikke tinglyst. Nabo1 mener jo å ha kjøpt tomten, og at den derfor er hans.
Hvis han har en underskrevet kontrakt på dette må han legge frem den. Så får selger rydde opp. Broren min opplevde noe av det samme. Han gav seg fordi det var en gammel dame osv. Det hadde aldri jeg gjort. Hvis noen selger en tomt to ganger for de rydde opp selv. Jeg ville forholdt meg til signert kontrakt. Så får naboen vise frem sin.
Eier 2 har solgt videre til Eier 3, ikke noe problem.
Selv om eier 2 har solgt videre til eier 3 uten å opplyse om at tomten er omstridt, og megler ikke har nevnt det, selv om hun var gjort oppmerksom på tvisten?
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Dersom dette er en sak som er verdt de 25.000 - er det verdt det. Du skriver foreløpig ikke ønsket å ta utgiften... Som må forstås at saken ikke er verdt 25.000,-.
Risikoen med oppmålingen er der og oppmålingstjenesten forholder seg til en bestiller - ikke til to - om ikke det er avtalt mellom partene at den som "vinner" tomta tar regningen.
Case solved
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Er det kommunen som skal ha 25.000,- for oppmåling eller et privat firma? Mener kommunen kan påvise grenser i de tilfeller bytemerker er forsvunnet, eller som en innledning til en kartforretning, men praksis her varierer sikkert fra kommune til kommune.
Uenigheten er i utgangspunktet ikke hvor de tinglyste grensene går, men nabo1 mener å ha kjøpt store deler av tomta fra tidligere eier av den aktuelle eiendommen. Dette har de en ganske vag kontrakt på, men det er altså ikke tinglyst. Nabo1 mener jo å ha kjøpt tomten, og at den derfor er hans.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Eier 2 har solgt videre til Eier 3, ikke noe problem.
Naboen har en sak mot Eier 1, ikke mot Eier 3.
Hadde avtalen mellom Eier 1 og nabo vært tinglyst, ville det ha vært en sak mellom Eier 1 og 2 og siden mellom 2 og 3 ettersom arealet på tomten ville vært mindre enn opplyst i takst etc.
Det er nettopp av årsaker som dette at eiendomsrett SKAL tinglyses slik at det offentlige skal kunne avdømme eierskap og skattlegge rett person. Det skal aldri være tvil om hvem som eier et jordstykke. Dette er rimelig grunnleggende i vårt samfunn helt siden privat eiendomsrett ble normen i Norge en gang i senmiddelalderen:)
Selv om eier 2 har solgt videre til eier 3 uten å opplyse om at tomten er omstridt, og megler ikke har nevnt det, selv om hun var gjort oppmerksom på tvisten?
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.