Det ser jo ut som om du har god plass til innkjørsel på din egen tomt. Så da hadde jeg aldri forsøkt å få til noen avtale med han. Å diskutere med sånne folk er bare selvplageri. Min første tanke var at jeg hadde tatt en rød merkespray og markert tomtegrensen oppe i innkjørselen hans. Men det er ikke verdt bryet å gjøre noe angrep heller. Bare ignorer han så mye som mulig. Men gjerdet må vekk selvsagt. Jeg hadde bare gitt han beskjed om at jeg kom til å fjerne det siden det var på min eiendom. Du trenger ikke være redd for å fornærme han. Han blir ikke greiere selv om du er grei med han. Men jo mindre du har med han å gjøre jo mindre plager du deg selv.

Nja, en bør forsøke å unngå nabokrangel hvis mulig. Tenk selv. Her har vedkommende hatt utmark som nærmeste nabo siden 1990 og er redd for at det kommer opp et Neuschwanstein som tar sol og utsikt.

Hva med et lite makeskifte: grensa justeres etter innkjørselen hans og du får en snipp av ham langs grenselinja mellom dere?

Du skal bygge det du har behov for, men ikke bruke hevnmotiv som begrunnelse for dine valg. Kanskje kan du også trekke ditt hus litt lenger inn, eller grave ut litt dypere til beste for naboen også?

Du har selvsagt rett. Optimalt er at alle blir glade, og plasseringer og høyder gjøres ikke med hevn som motiv.

Må uansett si jeg blir overasket, over hvor aggresiv man kan fremstå, når man ikke har rent mel i posen.

Dialog vil bli forsøkt, men uansett godt å vite at man har sitt på det tørre, og således har et godt forhandlingskort.

Det er klart, lettere å være litt raus når en selv står trygt.

Når det er sagt. Jeg kom utfor å legge ved feil bilde. Noen tips til hvordan jeg bytter??

Når det er sagt. Jeg kom utfor å legge ved feil bilde. Noen tips til hvordan jeg bytter??

Send melding til admin(been there done that)

prøver det takk

Men tilbake til det juridiske.
hva kan man kreve i en slik situasjon, og er ikke en god byttehandel at han får ha innkjørsel på min tomt mot at jeg får ha på hans? er forsåvidt et jevnt bytte rent m2

En start, god eller ikke, er vel å påkoste oppmåling og påvisning av tomtemerker. Koster en del, men da har du uomtvistelige merker å gå ut fra. Og er han misfornøyd så er det bare å henvise han til kommunen for å klage på deres jobb med oppmåling, så slipper du den støyten.

Ellers er ditt forslag til plassering av garasje det mest logiske. Alternativet er vel langs tomtegrensa nederst, men er da normalt å ønske garasje i nordlig kant.

Og funkishus med nært flatt tak og kanskje takterasse er jo svært så populært om du var i det lunet. Bare hold deg unna dispensasjonssøknader så er det bare et dårlig naboskap naboen kan gjøre...

Oppdaterte bildet med en veeeeldig kjapp sladding av gate/gård/bruksnr.

Mathias er også inne på det, men ikke stol på disse kartene på den skalaen. De kan være beheftet med svært store feil. Spesielt når du ser på flyfoto. Det eneste som gjelder ift grenser er grensemerker eller tinglyste beskrivelser av grenselinjen. Kommunen kan si hva de vil, de sitter ikke med mer informasjon enn det som har blitt levert til dem. Vår kommune har null oversikt over hvor grenser går, og de offisielle kartene er helt feil i alle retninger. Lokale grensemerker er det som gjelder. Oppmåling kan fort være ganske dyrt. Kommunen har sikkert en prisliste på nett, men du bør se for deg 30-50k ++.

Nå har jo ingen hørt naboens versjon, men det virker som en tragisk måte å starte et naboforhold på. Naboen har jo ikke kjøpt tomten selv, så da må han forholde seg til at noen andre har kjøpt den og at det kommer opp et hus. Det kan umulig komme som noen stor overraskelse... Din fremste prioritet nå burde være å normalisere forholdet til naboen, uansett hvor gretten han er, ellers blir det kjipt for dere begge både i byggeperioden og senere. Godt naboskap er gull verdt.

1) Få kontroll på grenser (grensemerker)
2) Få kontroll på hva du trenger (plass til innkjørsel, plass til hus, plass til garasje, vann/avløp, etc)
3) Få kontroll på hva du ønsker, og hva som er viktigst for deg (plass til plen, veranda, hundehus, etc)
4) Normaliser forholdet til naboen og vær forberedt på å gi mer enn du tar, men ikke gi mer enn du kan (ref pkt 2) eller mer enn du ønsker (ref pkt 3).

Selv om reguleringsplanen sier 1 m fra tomtegrense, kan det være du må ha samtykke fra nabo på det (for hus). Garasje kan muligens settes opp nærmere uten at han trenge å samtykke.

Jeg hadde i minst mulig grad involvert en slik nabo i mine planer. Er det tilfelle slik du fremfører dette, er det lite sannsynlig at dere blir særlig gode naboer uansett hvordan du forholder deg, uten at du firer på alt du kommer til å ha av byggeplaner.

Trekk innkjørselen fri fra hans tomt og send byggemelding rekommandert, når den tid kommer. Han har jo klart det kunststykket å bygge områdets største hus på den mest ugunstigste plassen, midtstilt på egen tomt. Det får bli hans store feiltrinn, ikke ditt.

Jeg ville gått en besøksrunde til de andre naboene og fortalt at du er den nye naboen som skal til å bygge. Da får du høre en del om hvilke forhold som er i nabolaget og sikkert også litt om hvordan det er greiest å forholde seg til diverse naboer. Si minst mulig om deres første møte, du får helt sikkert vite nok uten å fortelle for mye.

For meg ser det ikke ut som du har så mange muligheter til plassering av hus eller garasje uten å ødelegge verdifull tomt. Det burde også naboen ha tenkt på, når han plasserte sitt hus.

Takk Jafo!

Angående grensepåvisning er dette greit.
Det mangler kun 2 merker på tomta og det er de 2 mot naboen.

Dette koster rundt 3500 pluss mva, og vil bli utført så snart som mulig.
Hustypeblir en variant av tyrolerhus jotunheim, med takterrasse mot vest.

Garasje passer seg kun mot nord da det er for mye høyde forskjell mot syd, og J eg ønsker ikke garasje med tilbakefylling.

Det kan også nevnes at andre naboer var sjeleglade for at det endelig skulle bygges på tomta, og vi gleder oss stort

Høres bra ut! Lykke til, håper at du og naboen får et godt forhold etter hvert.

Jeg kommer nok til å velge den diplomatiske løsningen, men jeg skal uansett ha en forståelse for at vi begge respekterer regler og grenser.

Det kan jo være at vårt neste møte blir langt mer positivt og konstruktivt.
Det er hvertfall den innstillingen jeg vil gå inn med, men samtidig vil jeg ha fluktveiene mine klare i den forstand at jeg har klart hva jeg kan kreve, og hva han kan kreve.

Det optimale ville vært om han fikk beholde sin innkjøring, at jeg får en gunstig adkomst, at gjerder plasseres på tomtegrense og at man kan hilse med en god følelse ved postkasse.

Om dette viser seg umulig vil det bare å gjøre alt etter boka, da dette i mine øyne vanskelig kan mistolkes.

Plassering av naboers hus er noe vi ma ta hensyn til, og dermed må de også godta at vårt plasseres og utformes etter gjeldende reguleringer.

For å tilegne meg kunnskapen: kan jeg i værste fall kreve avkjørsel og gjerde fjernet fra min tomt? Og i så fall hva vil være den rette fremgangsmåte her?

Snakker vi privatrettslige skritt, snakker vi asfaltsag, eller snakker vi kommunal sak?

Kjenner ikke regelverket, men her er det klart at han må ikke disponere dette arealet. Riv hekken på østsiden inn til grensa på den siden og han har plass som nå.

Du kan forlange grøft fra din tomt til veien, han vil da få en svært smal vei samt at hekken til hans nabo igjen, går ut i veien.
Om han ikke gjør noe med veien så kan du tilbakeføre med grøft uten å spørre han om lov. Det er din tomt, noe som han ikke kan gjøre noe med.
Det samme gjelder gjerde. Mål opp tomta og står gjerde på din tomt riv det, enten han vil eller ikke.

Tviler på om han vil diskutere noe som helst med deg.
Søk som vanlig på bolig og garasje uten å informere han.

Knoff Monday, April 27, 2015

Jeg kommer nok til å velge den diplomatiske løsningen, men...

Jeg syntes det du skriver høres veldig fornuftig ut: Ha dialog og forsoning som mål, men vit hvilke muligheter du har.

Jeg tror ikke kommunen bryr seg om dette. Dette er et forhold mellom deg og naboen. Jeg tror ikke asfaltsagen er løsningen. Dette er nok privatrettslig, men jeg er usikker på om jus er veien å gå.

Det faktum (?) at disse tingene var der da du kjøpte tomten gjør sannsynligvis at du stiller svakere rent rettslig. Kanskje har du naboloven på din side (jeg er usikker - når naboen satte opp gjerdet var det jo ikke et problem for noen), men jeg mener at du uansett stiller svakere dersom overtrampet ikke er til stor ulempe for deg, og utbedring vil skape urimelige ulemper for naboen. Din eiendom eller ikke.

Et privatrettslig løp med advokat vil medføre store utgifter, og mye tid i forliksråd, konfliktråd og kanskje til og med i en rettsak. Til syvende og sist handler det om hva en objektiv tredjepart vil mene og si. Ja, alle kan si at det er feil at naboens gjerde står på din tomt - men er det et stort problem for deg? Vil en objektiv tredjepart si at dette er åpenbart et stort problem for deg? Dersom svaret er "nei" eller "kanskje ikke" er ikke loven veien å gå, spør du meg. Du kan vel i verste fall dømmes til å tillate gjerdet i all fremtid. Du kan jo ta kontakt med en advokat og høre litt, men i beste fall oppnår du kanskje ikke så mye - i verste fall har du en rettsak og store utgifter. For ikke å snakke om et elendig naboforhold livet ut.

Å rive gjerdet, selv om det står på din eiendom, ville jeg definitivt ikke gjort. Man skal ha forsøkt dialog ganske lenge før man tyr til slikt, etter min mening, og du kan bli erstatningsansvarlig selv om det står på din eiendom.

Det er ingen her inne, med mindre det er naboen selv bak en av brukerne her, som kan vite noe om hvordan naboen vil forholde seg til deg fremover. Om 5 år kan du kanskje komme med informasjon som gir andre dekning for å si at "dialog fungerer ikke". Håper du ikke kommer i den situasjonen.

Nabokrangler går ut over livskvaliteten til hele familien. Ved å eskalere, påfører du bare deg selv og din familie noe som kanskje ikke er verdt det bare for å "sette naboen på plass". Noen ganger må man bare være klok nok til å svelge en kamel eller to. Smaker vondt, men alternativet kan smake mye verre (og mye lengre).

Jeg er sikker på at dette løses med den innstillingen du har. Du skal tross alt bosette deg i umiddelbar nærhet av dette mennesket, så dette er noe du er nødt til å forholde deg til (dessverre).

Så du mener at han bare skal godta at andre tar seg til rette på andres eindom?
Ingen vil da godta at noen har satt opp gjerde, hytter, garasje osv. på sin tomt uten tillatelse.

Han har lov til å opparbeide grøft til veien uten å spørre naboen, når man begynner å opparbeide eiendommen.
Man kan fjerne alt som står oppført på eiendommen som trær, gjerder, garasjer osv. som er ulovlig oppført.

Det er ikke lovløse tilstander i Norge, eiendomsretten står svært sterkt i Norge.
Selv om det ikke er et stort problem så er eiendommen kjøpt og betalt, selv noen meter med tomt kan koste titusner av kr. De færreste av oss hadde gitt fra oss frivillig for at noen bare tar deler av andres tomt.

Om han river gjerdet, og han blir tatt for retten hva tror du skjer?
Skal han få erstattning for at han har revet et gjerde som er satt opp feil?
Retten vil spørre om gjerdet var lovlig oppsatt. Ingen rett i Norge vil gi han tillatelse til å sette opp igjen et ulovlig gjerde eller få erstatting, på annens manns eiendom.

Om det er en regulert vei naboen har,selvom den er privat og at veien ligger inntil din tomt har ikke naboen eller du lov til å sette gjerde i tomtegrense... gjerde skal stå ett stykke fra regulert vei pga krav til snørydding og div og da blir eneste alternativ inn på din tomt. Jeg har samme problem,jeg eier veien som ligger inntil nabo sin tomt. Jeg fikk ikke lov av kommunen og sette gjerde i tomtegrensen for de forlangte at det skulle settes av plass til snørydding og da havnet gjerde inn på naboen sin tomt.

viking77 Monday, April 27, 2015

Så du mener at han bare skal godta at andre tar seg til rette på andres eindom?
Ingen vil da godta at noen har satt opp gjerde, hytter, garasje osv. på sin tomt uten tillatelse.

Nei, hadde jeg ment det hadde jeg skrevet det. Fint stråmannsargument, forøvrig.

viking77 Monday, April 27, 2015

Man kan fjerne alt som står oppført på eiendommen som trær, gjerder, garasjer osv. som er ulovlig oppført.

Er dette noe du vet, eller noe du tror/mener? Jeg tror du blander "slik er det" med "slik mener jeg det burde være". Muligens er det du skriver riktig, men jeg tror det er feil - i alle fall er det grovt forenklet. Dersom TS stikker bort med saga si i dag og setter i gang mens naboen er på jobb vil det utvilsomt bli åpnet for et rettslig etterspill (mot TS). For ikke å snakke om den åpenbare forverringen av et naboskap det vil medføre.

Jeg tror ikke man har krav på fullt så mye som du antyder. Eiendomsretten står gjerne sterkt, men den er ikke alltid suveren. Mitt poeng er at man må ha fokus på målet. Målet i seg selv er jo ikke å sette naboen på plass, stå på krava, få alt man har rett på, osv. Målet er heller ikke et godt naboskap, i den forstand. Målet er (antar jeg) å bygge huset man ønsker å bygge og ha et godt liv i det huset.

Slik jeg forstår TS har han forstått at det målet er viktigere enn å sette naboen på plass og stå på krava. Derfor er mitt poeng: Dersom man løfter blikket, og teller til 10, kan man oppdage at det er mer verdt i det lange løp å svelge en kamel eller to.

Eiendomsrett er en særdeles misforstått rett. I hovedsak er eneste sikre at du har en del plikter som eiendomseier, men rettighetene dine er temmelig svake. Er svært mange forhold som spiller inn, og nært sist i rekka er spørsmålet hvem som faktisk eier grunnen.

Så oppsummert; du kan gjerne ha så rett du vil, men det er få eller ingen forhold i norsk lov som gir deg rett til å håndheve den retten selv. Da må du ha en rettskraftig avgjørelse og øvrighetas inngripen.

Hei folkens og takk for mange gode råd.

Som sagt vil jeg gå inn med ønske om dialog, og klubbe/motorsag ser jeg ikke som et alternativ.

Gjerde skal bort, det er udiskuterbart da jeg allikevel skal grave for masse utbytte der det står.

innkjøring skal han få ha, men det skal jeg også, og nå etter dette skal jeg ha det som er det mest hensiktsmessige for meg.

Om det skulle vise seg nødvendig, vil jeg derimot sette opp et krav om at innkjørsel trekkes ut til tomtegrense, og noe gjerde gidder jeg ikke sette opp der siden det da blir et uforholdsmessig stort inngrep, og vil gjøre det trangt mot min tiltenkte garasje.

Dette kravet vil selvsagt ikke realiseres, da jeg nok tror man tar til fornuft og at jeg ikke skal falle ned til det nivået.

Jeg får håpe eiendomsretten er såpass sterk at om TS får oppmålt eiendommen til å gå 1 meter forbi naboens gjerde, så vil han ha rett på å fjerne dette.

I min verden er et godt naboforhold en gjensidig forpliktelse. Om eneste muligheten for et godt forhold er å la naboen få ha et ulovlig oppsatt gjerde på min tomt, er dessverre skilsmissen et faktum. At man henstiller naboen om å flytte det før man går drastisk til verks er allikevel en selvfølge.

Selv har jeg naboens nyere tomtemerke inne på min adkomstvei, grunnet dårlig merking fra gammelt av. Kunne ikke falle meg inn å hevde min rett til noe som helst om naboen kom og sa at jeg måtte flytte veien 1/2 meter fordi han plutselig skulle utnytte dette hjørnet som idag nærmest er utmark. Jeg må i så fall pigge ned en mur på motsatt side, men det er jeg som fra gammelt av har gjort feil og får ta konsekvensen av det.

Enkelte ting er geit å se mellom fingrene med i et naboforhold, men med en tomt på forholdsvis få kvadratmeter skal man verne om hver cm.

Elsker å klippet i kontekst:

Om du skal være så aggresiv har vi ikke noe å snakke om, og jeg finner sikkert noe å ta deg på om det er det som må til.

Litt sur og hevngjerrig kikket jeg litt på kartet over området

Det som ikke er diskuterbart er min plassering av garasje, den blir 1 meter fra grenser øverst til høyre i bildet, litt for jeg kan, og litt for han er en klovn.

Gjerde skal bort, det er udiskuterbart

Tror nok dette er starten til et godt naboforhold, med gjensidig respekt
 

Du må ikke se helt bort fra hva som var foranledningen da elby....


"Nabo: Å hvor i H..... har du tenkt å ha innkjørsel-jeg eier over halvparten av grensa mot veien her"

"Nabo: Hva da vi? jeg trenger ingen løsning bare du holder deg unna min tomt og bygger lavt hus slik at du ikke tar sola mi."

snektriker Tuesday, April 28, 2015

Du må ikke se helt bort fra hva som var foranledningen da elby....
"Nabo: Å hvor i H..... har du tenkt å ha innkjørsel-jeg eier over halvparten av grensa mot veien her"
"Nabo: Hva da vi? jeg trenger ingen løsning bare du holder deg unna min tomt og bygger lavt hus slik at du ikke tar sola mi."

Så den... men noen må jo snakke naboens sak

Skulle tro du var naboen, elby?

(siden jeg så denne tråden rett etter den var publisert i går fikk jeg med meg gnr/bnr på bildet og vet at det ikke er i Lillestrøm!)

Da kan jeg fortelle: jeg ga naboen tinglyst veirett, i en lengde av 27 meter,
og en bredde på 4 meter, og naboen har bygget sin bod godt inn på min
eiendom...og der står den, for evig tid... alt for et godt naboforhold...

Dersom en ser på kart med tomtegrenser, vil en fort finne masse eksempler på at grenser og terreng ikke alltid stemmer helt overens. Mange steder er det tilpassninger som er tvunget frem av terrengformer og det hele gjort til beste for begge parter. Slikt er selvfølgelig enklere med store tomter og utmark, mens behovet kan oppstå der det er trangt.

En bør forsøke å finne fornuftige løsninger der det er behov for det. Her kan det kanskje være plass til at naboen kan beholde sin 1m i innkjørsel, men han kom jo litt skjevt ut i starten.

Gud bedre, hvordan skal det gå med dere når veien skal brøytes?

Selvtekt skal man passe seg for. Selv om ting står på sin side av tomtegrensen. Det har vært flere saker i media om folk som har kappet hekker og hus i to som har havnet i rettet. Har du tenkt til det bør du sende brev, legge fram kravene dine og gi 14 dagers frist til å be han redegjøre for sitt synspunkt, for deretter å ta det til forliksrådet.

Når det er sagt ser det ut som gjerdet er bare en bit som står for seg selv og står helt inne på din tomt. Altså ikke bare går delvis over tomten din. Isåfall vil det nok være lettere å nappe det opp og si at det var ditt.

Men fortell gjerne hvordan det går med oppmålingen og videre! Spennende å høre!

Personlig så kan jeg fort gå i vranglås og "stå på krava", men jeg har også bodd ved siden av En Nabo Fra Helvete og det unner jeg ingen. (Tror jeg skrev om det her på BB for lenge, lenge siden også)

Jeg vil ikke anbefale å grave ut tomt mer enn reguleringsplan og lignende da dette fort er store ekstrakostnader, men jeg synes heller ikke man skal sikte på å gjøre seg til direkte uvenn med naboen. Du, som skal sette opp et hus, har mer å tape på en nabo som vil krangle på alt av nabovarsel enn han har. Det ligger ikke i meg å smiske for å få viljen min, men å vise forståelse og hensyn er greit. Bruk f.eks. veien hans på din tomt som argument for at du også er fleksibel (men ikke hold det som gissel - fort vranglås). Henvis til reguleringsplan hvis han hisser seg opp over høyde på huset eller plassering av garasje. Større endringer her kan bety at du må søke om dispensasjon og det er både tidkrevende og usikkert.

Kort sagt: Forsøk å hold en god dialog, så langt det går. Gi litt for å ta litt, men på dine premisser.

Han som rev uthuset/boden rev på annens manns eiendom noe som han ikke hadde lov til. Hekker og trær kan man kappe ned om det står på sin tomt.
Busker og trær som henger over på sin tomt og er til sjeanse kan man beskjære, helt lovlig.
Det andre du nevner som er dratt til retten, er personer som har kappet ned trær, hekker og annet buskas på andres eiendommer.

Det har ikke skjedd i Norge at man har blitt dømt for å ha fjernet andre manns hekker, gjerde, uthus osv. på sin egen eiendom, det har man rett til.
Unntaket er gammel sedvane på eldre boliger og tomter.
På nye tomter gjelder ikke den retten.

Det er like ulovlig å bygge på andre manns eiendom som det er å ta seg til rette med motorsag eller å bygge gjerde, vei, hekker osv.

Har bygget bolig 2 ganger, og har aldrig spurt naboer før jeg skulle bygge. Kun vanlig byggemelding.
Hadde det stått et gjerde på min tomt når jeg skulle å begynne på tomta hadde alt blitt fjernet, uansett gjerde eller hekk på min tomt.

Den siste gangen nektet naboen som var over meg å bygge grøft, med det følge at jeg fikk vann på plenen fra hans tomt.
Sendte han krav om om han ikke fikk gravd grøft og det fortsatte, ville han bli økonomisk ansvarlig på bygninger og tomt.

Det er forskjell på nye tomter når bolig og tomt skal opparbeides, en eldre bolige og tomte der man ikke var så nøye med sine grenser og som fungerer utmerket i det daglige.

Hei igjen folkens.

Som sagt var min intensjon dialog og fleksibilitet.

Dette viser seg umulig, og jeg ser da ingen annen løsning en å følge reglene til ounkt å prikke.

Nabo har ingen mulighet til å stikke kjepper i hjulene for meg så det bekymrer meg ikke i det hele tatt.

Nabo var nok ikke klar over hvor store avvik det var på hans oppfatning av grenser, noe jeg fant svært underholdende under befaring.

Jeg la frem forslag dog før grensene ble påvist at jeg kunne få krysse den ytterse meteren av hans innkjørsel, noe som ble avfeid som uaktuelt.

Resultatet av dette ble krav om fjerning av gjerde fra min tomt, samt fjerning av innkjørsel (asfalt) fra min side av tomt.

I tillegg vil dette medføre at kommune anbefaler en kotehøyde på 125cm høyere på grunn av høyere innkjøring.

Informerte samtidig om hvor garasjen kommer til å bli plassert, noe kommune også fant mest hensiktsmessig.

Man kan sinstemninga ble en ganske annen, og viljen til dialog lkte drastisk, noe som nå selvsagt er uaktuelt.

Jeg ønsker ikke å ha noe med den aktuelle naboen å gjøre, og skal ha gjerde mot nabogrense langs HELE vår felles grense.

Heldigviss har vi fått en kjempe god tone med de andre 4 nærmeste naboene, som forøvrig også har null kontakt med den aktuelle.

Når du nå har alt på det tørre og makten i din hånd: er det likevel tid for ikke å la sinnet og hevngjerrigheten løpe av med seg?

Vi kjenner ikke alle detaljer her, kanskje er det rett å stå på krava, men likevel sunt å tenke gjennom hva som tjenere alle best. Om du ikke får en hengiven nabo, så kanskje du slipper en hevngjerrig en om det er mulig å fire litt? Hva ville du gjort om naboen i utgangspunktet hadde vært mer samarbeidsvillig?

Jeg er helt enig i det du sier, men han ønsket selv og følge reglene til punkt å prikke, og i det la han ikke krysse tomter for innkjøring, gjerder på grenser Osv, til tross for mine spørsmål om det ikke var mulig og gi/ta litt for å gjøre det beste for oss begge.


Dette ble avfeid som helt uaktuelt og For meg er det forsåvidt helt ok, men da blir det slikt over hele linja.

Det er sannelig ikke mitt ansvar at han ikke kjenner fakta i forhold til grenser, og for å være ærlig ser jeg kun utfordringer med å ha ekstraordinære avtaler med dette mennesket.

Det blir derfor nå slik at vi forholder oss 100% til lover, regler og avstander, og det skal han også gjøre.

Tro meg jeg har forsøkt å gjøre dette på en gunstig måte uten hell.

Mulig du har rett.
Imidlertid, en bekjent måtte skjære av 2cm på U-blokka "fordi han bygde for høyt". Ved å la naboen få beholde de 3 m2 med asfalt oppe i et hjørne, så slipper du kanskje en som ellers vil ligge etter deg med mikrometerskrue? Kanskje kan dere enes om den nedre snippen av innkjørsla også? Du sitter med tommeskruen og kan være litt raus.

Hvis denne naboen er så vrang som ryktene tilsier så vil det vel være et sjansespill å satse på gi-og-ta-taktikken. Isåfall burde alle tilpasninger over tomtegrense tinglyses så han ikke kan lage vansker senere.

Nabo har lagt lista med at lover og grenser skal følges, så bare gi gass og vær konsekvent.............ingen vits å være etterkommende...........

Når nå engang en er kommet i denne situasjon, er det viktig at man er skriftlig i hva man enes om. Ellers vil det lett oppstå senere konflikter.

KjellG Saturday, May 16, 2015

Mulig du har rett.
Imidlertid, en bekjent måtte skjære av 2cm på U-blokka "fordi han bygde for høyt". Ved å la naboen få beholde de 3 m2 med asfalt oppe i et hjørne, så slipper du kanskje en som ellers vil ligge etter deg med mikrometerskrue? Kanskje kan dere enes om den nedre snippen av innkjørsla også? Du sitter med tommeskruen og kan være litt raus.

Om det er slik TS har lagt det frem, er jeg redd slik nabo kun tenker til egen fordel, uansett hva som skjer.

Når noen oppfører seg slik det er fremsatt i denne tråden, tyder det på en som overhodet ikke har sidesyn. Mikrometeret er garantert fremme senere, uansett hva TS foretar seg av "gi bort politikk".

Når en leser i nyhetene om nabokrangler, hyppigheten av og hva man klarer å krangle om, ligger det nærmest i dagen et en slik nabo vil bruke de midler som brukes kan. Han har allerede lagt premissene for naboskapet, da er det bare å fortsette på den linjen. Det er det eneste språket slike personer forstår.

Knallbra, dette er typisk eksempel på hvorfor det kan lønne seg å starte med løsningsorientert dialog med en gang! Kjør på Knoff, spør du meg er dette karma i praksis.

Jeg har prøvd gi-og-ta. Det fungerer normalt, men for en nabo her er det blitt gi-og-gi for min del, og ta-og-ta for dem. Jeg ga bort et lass ved mot eierskap til noen trær som sto i grensa. Noen år senere var det "glemt", og trærne ble tatt ned. Noen delvis innpå min tomt også.
Samme nabo ønsket å bygge enn fæl 70 m2 carport med tette vegger bak og på sidene inn mot vår tomt. For å være grei godtok jeg det (ble heldigvis ikke godkjent, men det var ikke min skyld). Noen år senere hindret de meg i å bygge den garasjen jeg ville (litt større enn dagens), totalt uten grunn.
Så, da er det prøvd gi-og-ta en del år. Det funka ikke, så da blir det ikke å gi noe mer fra min side i hvert fall, og alle avtaler blir skriftlig.

Ville besinnet meg...

Hadde du snakket med naboen før du dukket opp med gravemaskinen (befaring med graveren slik du skrev)? Tror også jeg hadde blitt skeptisk hvis det dukket opp en gravemaskin på nabotomta uten noen form for dialog med ny tomteeier i forkant. Dette gjelder spesielt dersom jeg eide naboens hus.

Nabo har tydeligvis missoppfattet hvor grensa går. At du nå har "hjulpet" han med å oppfatte dette trenger du ikke bruke som unnskyldning for å kjøre på. Dere kommer tross alt tett innpå hverandre og kommer nok til å se hverandre daglig... Enkelte trenger å opplyses litt først. Du sa selv at nabo ble mye mer medgjørlig etter befaringen - jeg ville brukt dette til å skape dialog for å komme fram til en grei løsning for dere begge.

Enkelte har ikke sosiale antenner. Men det går an å takle disse også. Tror du vil få et mye mer fredfullt naboskap da.

Naboen er redd og fortvilet over å miste "100m-skogen" og utsikt. Stell så pent med'n som du kan.

Problemet her er at noen andre vil bestemme på en annens manns eiendom.
Det er naboen som har tatt seg til rette og ikke vil forhandle. Spørsmålet er hvorfor man skal forhandle for noe som man har kjøpt og betalt for.

Naboen har ikke mistet noe tomt, han har da utvidet sin egen tomt på bekostning av Knoff.
Det minste naboen burde gjøre er å tilby han sin egen tomt i erstattning som Knoff mister.
Det vil jo selvfølgelig naboen til Knoff avvise og der kommer saken til å stå, da kan man lure på hvem som ikke vil forhandle.

KjellG Monday, May 18, 2015

Stell så pent med'n som du kan.

Hvorfor det da???
......dere som syns synd på naboen ; har dere lest første innlegg til TS?

finnmark4ever Monday, May 18, 2015

KjellG Monday, May 18, 2015

Stell så pent med'n som du kan.

Hvorfor det da???
......dere som syns synd på naboen ; har dere lest første innlegg til TS?

Det er bedre å være på talefot enn å grave seg ned i en stillingsskrig. Kanskje vil TS totalt sett komme bedre ut av det da. Det er drøssevis av tilfeller der det er litt avvik fra formelle grenser. Her kom en skjevt ut i starten, kanskje fordi naboen grep det hele litt uheldig ann. Spørsmålet er om disse 2-3 m2 i et ytterhjørne av tomta er av størst verdi for TS eller om det er mulig å la naboen få disponere dette.

Nå skal ikke jeg ha noen ytterligere mening om dette enn at TS bør tenke seg godt om mhp hva som tjener TS best.

Som frodes skrev er det normalt med gi og ta........men denne saken virker mest som TS skal føye seg hele tiden.....
Og siden nabo har fått viljen sin med millimeter presisjon, så hvorfor ikke;)
Måle opp og følge reglene helt slavisk, ingen unntak!!

Enig med KjellG, nå har TS overtaket, og med litt velvilje så kan
han lage et godt nabolag, men fremdeles gå ut med hevet hode..

i min optimale verden ville alle kunne ha dialog, samt ha respekt for hverandre og deres verdier.
Dette ser vanskelig ut i dette tilfellet, og ingen ting ville gjort meg mer glad en at man kunne finne en fin løsning.

Dette virker umulig, og etter dialog med andre naboer, er jeg forholdsvis sikker på at jeg ikke orker å inngå noe samarbeid med denne naboen da flere av naboene og idrettslag har gått på en smell med denne personen.

en nabo kunne fortelle at det er klager på snøkanoner fra den lokale skiklubben, for i helgene trenger han søvn. ( kanonene går fra 10.00 til 18.00 i den lille perioden det gjelder på lørdager)


jeg kjenner det at jo mindre jeg må være involvert med han her jo bedre er det, da det på sikt vil gi mindre krangel og frustrasjon.

det er nå engang slik at lover og regler er til for å holde orden i rekkene, og da ser jeg det hensiktsmessig å forholde meg 100% til regler, både når jeg skal bygge, men også i forhold til grenser og avstander.


Jeg forstår Elby, KjellG og dere andre som mener jeg bør gi han de meterene jeg har betalt flere tusen kroner for, men det kommer til å være meg som må slite med han her, og jeg har nok av andre ting å gjøre en å få kjeft over gjerde.

da trekker jeg meg heller unna, gir et raskt nikk og et lite hei når det er passende, og holder det til det.

det er et hav av hyggelige naboer som ønsker oss velkommen med åpne armer, og da fokuserer vi heller på å få et flott naboskap med disse


krangle kan jeg holde på med når jeg blir for gammel til å ha bedre hobbyer

Siste nytt:

Kommune har målt og merket hjørnene på tomten, med de resultater jeg forventet.

Var oppe for å få en dialog idag, og ble mødt med enda større aggresjon en noen gang før.

Det som overasket meg litt var at han kom med noen papirer:

1: et vedlegg til byggesøknad fra 1995, hvor det søkes om disp fra nabogrense, hvor det blir skrevet:
"Det er tatt opp med eiere av naboeiendommen om mulighet for å få kjøpt de nødvendige meterne for å kunne opprettholde kravet til grensen"


Et annet skriv fra 1995 jeg fikk står det:

"Bekreftelse

I forbindelse med salg av tomt xx/xxx, har jeg fra de nye eierene fått forespørsel om jeg kan tenke meg å avstå noen m2 mot nord.

Dette for å kunne øke avstanden mellom hus og tomtegrense.

Dette har jeg svart positivt på.

Med hilsen: xxxxxxxx
Eier av xxxxxxxx"


Spørsmålet mitt er da:
det foreligger ingen tinglysning på noe.
Det foreligger ingen kjøpekontrak eller bevis på dette.


Hvordan i alle dager skal man forholde seg til dette? Kan kommune svare meg, eller må jeg nå regne med rettsrunder??

Jeg er ingen jurist.

Magefølelsen min sier meg at dette kan du ignorere. Tinglysning er til for at du som "tilfeldig tredjeperson" skal ha mulighet til å etterprøve rettstilstanden rundt et objekt., her en tomt.
Skrivet det vises til fremstår som del av en forberedelse til noe tomteavståelse, men imo er dette aldri fullført og det foreligger ingen avtale, målebrev eller tinglysning.

Ville fortsatt etter merker fra oppmålingsvesenet og overlatt initiativet til motparten.

Sikre posisjonen til grensemerkene, de kan bli forsøkt flyttet og det er greit å være sikker før en ev insisterer på ny oppmåling.
Benytt krysspeilnger e.l. ut fra statiske, sikre, punkter, ikke noe GPS.

Ja min magefølelse sier også dette, men hvor i alle dager skal man henvende seg får å få dette bekreftet?

I en tvist jeg var med å løse så hadde vi alle rettigheter, men vi valgte å gi litt mot en tinglyst endring som selv den kranglete motparten ikke kunne bestride.

Knoff Thursday, June 4, 2015

Ja min magefølelse sier også dette, men hvor i alle dager skal man henvende seg får å få dette bekreftet?

Ser ut som om du har fått kopier?

Time hos en advokat? Advokatvakta (gratis kvarter), hjemforsikring? Huseiernes landsforbund?

Vedlegget til byggesaken bør kommunen kunne bekrefte, brevet med "avgivelse" er det bare å overse. Din nabo burde ha sørget for tinglysning.

Er det en mulighet for at dokumentene er av "nyere dato"?

Jeg ha kopier av dokumentene. De som har underskrevet er avgått noen år tilbake desverre.

Jeg klarer helt ærlig ikke å se at dette er noe annet ennintensjon om en fremtidig avtale. Den sier ingenting om størrelse, plassering eller noen ting.

Så lenge ingenting er tinglyst, så er det bare å sette i gang.
Kommunen har som du har nevnt, målt opp tomten uten innsigelser.
Da har du alt på ditt tørre.

Når din nabo ikke vil vise noe samarbeidsvilje, behøver du heller ikke oppsøke han.
Send byggemelding rekomandert. Ikke ha noe kontakt med han overhode.

Du har ikke opplysningsplikt bortsett fra byggemeldingen
Når du skal opparbeide tomta, behøver du heller ikke informere han noe.

Ta bilder av grensemerkene, det er ulovlig å fjerne grensemerker.

Tror ikke han har noe å fare med.

Var han kjent med at din tomt var til salgs? Hvorfor var han i så fall ikke aktiv overfor selger/megler og fremla sin hemmelige "hjemmel"?

Han var nok ikke klar over et eierskifte.

Det jeg er mer skeptisk til er hva jeg kan gjøre LOVLIG(!!!) med gjerde osv. Dersom det blir behov for dette?

Jeg kunne sett at det var en sak der om dette var en avtale, men det er det jo strengt talt ikke.?

Det ser igjen ut til at du er i beste posisjon.
Kanskje igjen et tidspunkt for å tenke etter hva som tjener deg best: avgi noen m2 mot en tinglyst avtale og en bittelitegrann mer vennlig nabo? Trolig ikke noe du må, men noe du kan?

Det er han som har bevisbyrden, ikke du.
Så lenge det ikke er tinglyst så har du retten på din side.
Tingrettspapirer er det eneste gyldige, som er utstett i en rett, underskrevet av to parter med vitner.
Om han vifter med hva det skal være bortsett fra tinglysning, er det ikke gyldig.

Med en så kranglen nabo kommer aldri det forholdet til å bli noe bedre, selv om du avgir noen m2 til han. Nå har du prøvd å få igang samtale med han 2-3 ganger, og han bare kjører på, virker det som. Hadde aldri latt han fått en cm av tomta.

Jo da, det er greit å ha beste posisjon, men det forandre ikke det faktum rundt at om jeg skal plassere garasje der jeg vil, så MÅ gjerde flyttes, og der kan jeg jo ikke bare buse frem å rive heller.

Jeg skal lage et skriftelig forslag til minnelig løsning, men dette blir en take it or leave it.

Står ikke gjerdet på din eiendom? Da er det jo bare å kreve at han river det innen en dato, ellers river du det. Er jo han som har tatt seg til rette på din eiendom, og mener han har en avtale, som ser ut som et forslag til en avtale, som ikke er tinglyst med tidligere eier.

Joda, det står på min eiendom, men Norge er et merkelig land, og jeg orker ikke anmeldelser og rettsaker.

Jeg tror nok jeg skal kontakte jurist for hjelp med utforming.

Har du en så vrang nabo, så kan du havne i en rettsak, selv om du har gjør alt riktig.

Det er det som er noe drit vettu.

Skal som sagt snakke med Jurist, samt kommune, som vel må kunne komme inn å gjøre noe.?

Sjekke hjemforsikringen din - det er en rettshjelpsdekning der, men det er jo en del unntak for hva som dekkes. Forøvrig kan jeg ikke se at en advokat skal bruke særlig lang tid på dette, slik at det ikke burde bli særlig kostbart for deg. Prøv dog å finne en advokat som har litt kompetanse på dette, og ikke en sånn alt-mulig-advokat som er "spesialist" på en haug vidt forskjellige rettsfelt. Det sier seg selv at en lege som hever å være spesialist på hjerte, hjerne, øre/nese/hals, hud og psykiatri ikke virker særlig tillitsvekkende. Samme vil gjelde en advokat.
http://www.advokatenhjelperdeg.no/finn-advokat/
Advokatforeningen har en søkefunksjon du kan prøve.

Hilsen advokaten

Kommunen har målt opp tomta, det er ikke tinglyst noe......
Du har retten på din side, og selvsagt ikke bevisbyrde på noe som helst!


I følge din forklaring, så tror jeg at denne naboen kun forstår kraftig motstand.... Og at det ikke hjelper å være medgjørelig........da dukker det opp noe annet!
Du har prøvd med det gode,så nå gir du blaffen ...
Vær så ekkel du kan mot han en stund, så kan du jenke deg etterhvert...
Og hvorfor ikke gjøre som t.o.m naboen har sagt; at man må følge lover og regler?
Og en plass går grensen, den har kommunen målt opp;)

Ikke diskuter med nabo heller, forhold deg til det som er skriftlig (da får du masse nonsens bevis og har heller ikke lovt han noe muntlig, som sikkert er neste planlagte sjakktrekk fra nabo)

Miie Thursday, June 4, 2015

Sjekke hjemforsikringen din - det er en rettshjelpsdekning der, men det er jo en del unntak for hva som dekkes. Forøvrig kan jeg ikke se at en advokat skal bruke særlig lang tid på dette, slik at det ikke burde bli særlig kostbart for deg. Prøv dog å finne en advokat som har litt kompetanse på dette, og ikke en sånn alt-mulig-advokat som er "spesialist" på en haug vidt forskjellige rettsfelt. Det sier seg selv at en lege som hever å være spesialist på hjerte, hjerne, øre/nese/hals, hud og psykiatri ikke virker særlig tillitsvekkende. Samme vil gjelde en advokat.
http://www.advokatenhjelperdeg.no/finn-advokat/
Advokatforeningen har en søkefunksjon du kan prøve.

Hilsen advokaten

Hvorfor advokat i denne saken??

Kommune og en jurist kan bare gi deg råd, og hva som er din rettigheter.
Uansett hva du gjør, selv ved de meste intensjoner, så kan du havne i en rettsal.

Det er TS som skriver at han ønsker en jurist for bistand. De fleste rettshjelpere tilgjengelig er advokater/advokatfullmektiger. Men det finnes jo også rene rettshjelpere, som er kun jurister. Disse er nok noe rimeligere.

etter en kjapp briefing med kommune viser det seg at disse dokumentene han kom med ikke gjaldt min tomt, men på motsatt side av hans tomt. (da humret jeg godt)

Konfererte med jurist i dag, og saken er klar:

Dette gjerde er under 120cm høyt, dermed er det privatrettslig, og jeg kan med retten i min hånd kreve gjerde fjernet, eller gjøre det selv etter riktig prosess med varsling.

Det som nå blir fremdrift er at vi for å vise forståelse, for å være snille (eller for å hvertfall se slik ut ovenfor kommune i søknadsprosess) setter garasjen 2 meter fra grensene og ikke 1 som først tenkt.


Det spiller ingen rolle for meg om denne plasseringen blir slik, men den vil ikke være like tett på for nabo, selv om han vil prøve å stoppe dette også. ( reguleringsplan sier inntil 1 meter så her skal han få jobbe for å få stoppet det hvertfall)



Kommune og jurist sier at det ikke er tvil om at gjerde/innkjørsel etc. står på min tomt,
og vi velger nå å fokusere på å sette opp hus/garasje, også tar vi det juridiske i etterkant.

er det slik at det blir som vi håper og ting endrer seg skal innkjørsel selvsagt få stå, og blir det som vi frykter å dette fortsetter/eskalerer blir det ikke slik at det får stå.


enkelt å greit.


Jeg kommer ikke til å ha noen kommunikasjon utover å sende meldinger rekommandert, og kommer ikke til å besvare noe foreløpig, dette får de som søker for meg gjøre, evt. kommune.


igjen folkens, takk for støtte, råd, kritikk og innspill!

Ikke alle evner å oppføre seg som voksne mennesker når det kommer til konflikter, spesielt nabokonflikter. Godt å se at du er et eksempel på det motsatte!

Du MÅ oppdatere ila. Byggeprosessen...
Beklager, men dette er god lesning. Lykke til!

Det skal jeg gjøre blir nok en og annen episode! Resten av nabolaget er fantastisk da! Kjenner til noen av naboene, men kom en kar igår og ønsket velkommen med en iskald pils jeg kunne kose meg med når jeg kom hjem. Hvor hyggelig er ikke det?

Dem liker vel at det endelig er noen som setter den vrange naboen på plass!

Noen folk er bare konsekvent vanskelige å ha med å gjøre, og ingenting føles bedre enn å sette disse på plass på lovlig og riktig måte. Stå på

Og der viser det seg at jeg må få fjernet gjerde som står på min tomt for å få gravd/pigget riktig.

Noen som kan vise meg til juridisk materiale som sier noe om hvilken type varsler jeg må gi, samt hva jeg kan/ikke kan gjøre?

Graver tilbudte seg å løfte gjerde forsiktig opp og legge det på naboens plen, da det umulig kunne være noe å diskutere, men jeg er ikke like sikker..

Følg graverens råd, tenker jeg. Da får han heller reagere- og kanskje graveren kan bli buffer?

Nja. Lite sugen på rettsrunder, men må jo være noen føringer på rettigheter?

Nå har jeg sett tomta de og må vel si at nabo i sør vil nok opptre "meget hyggelig" framover for hvor utenom din hage, skal han gjøre av gårdsplasssnøen? Alternativet blir å gå en tur med den.....

Nabo i sør er verdens hyggeligste mann uansett så det er ikke noen bekymring

Da er brev postlagt, hvor vi krever gjerde flyttet til tomtegrense, og hvor vi tilbyr oss å ta jobben med flytting for de siden vi alikevell skal ha arbeider på tomta..
Har gitt han 3 uker, og informert om at det vil bli fjernet om han selv ikke besørger dette.

Snakket med advokat som arbeider med denne type saker, og han mente det var risikabelt om dette gjerde sto i nabogrense, men siden det sto på vår tomt kunne vi betrakte det som hvilken som helst annen gjennstand og fjerne det etter å ha gitt nabo rimelig tid til å gjøre dette selv.

Han sammenlignet det faktisk med at nabo plasserer et bilvrak på vår tomt.


Tror nok jeg lar graveren fikse den biten med gjerde, jeg orker ikke å bruke krefter på dette

Da har nabo kontaktet advokat som ventet, men dette er lite skremmende da det viser seg at vi har alt på det tørre.

de påstår at vi kan ha fått felt et tre som muligens har stått på deres side av grensen noe jeg ikke får til å stemme, men det spiller ikke så stor rolle.


De ønsker i utgangspunktet at gjerde og innkjørsel forblir som idag

Vi ønsker at alt trekkes ut til tomtegrense.

etter samtale med advokat har vi valgt å tilby følgende:



Gjerde trekkes tilbake til tomtegrense der hvor det krysser grense over på vår eiendom. (nord på vår eiendom / sør på NABO sin eiendom)

Gjerde plassert på vår eiendom langs NABO sin innkjørsel fjernes i sin helhet, og et felles gjerde oppsettes på ny tomtegrense ved en senere anledning.

Det godkjennes garasjeplassering etter situasjonskart som følger senere.

Det gjøres et arealbytte etter vedlagte tegning slik at:
NABO overtar Del 1.
Vi overtar Del 2, samt areal i del 3 som i dag er på utsiden av NABO sitt gjerde.

NABO bekoster alle kostnader med dette areal byttet.


dette er gitt som et engangs og endelig tilbud uten rom for forhandlig, og dersom det ikke godtas opprettholdes kravet om tilbaketrekning til tomtegrenser.

er ikke dette fair?

Tror kanskje jeg hadde droppet Del 3 særlig hvis gjerdet uansett skal flyttes på.
Ved første blikk gir det inntrykk av at du får flere kvm fra nabo enn han får fra deg, som kan være uheldig for forhandlingsklimaet.
Men det er kanskje, noe med antall kvm som fordeles mellom deg og nabo?
Litt vanskelig å anslå størrelsen på de ulike delene.

På den andre siden forhandlingsklimaet med den naboen sørger vel muligens for at global oppvarming er avlyst for noen år uansett

Ellers så høres det ut som et godt ultimatum, hvor du faktisk gir mye til noen som "skal-ha, skal-ha".

PS bare husk på å være tilstede når kommunen kommer og skal sette grensemerker....

Enig med Jafo, dropp del3 og bytt kun del1 mot del2.

grunnen til at del 3 er tatt med er at gjerde går der jeg har merket med rød strek idag, og på utsiden av gjerde vid det da være en tarm som ikke fylles opp om den forblir nabo sin eiendom.

dersom jeg overtar denne vil det forenkle oppfylling vesentlig.

hei igjen folkens.
lenge siden oppdatering her.


kampen fortsetter i aller høyeste grad, men vi er ved godt mot.

etter siste post med vårt tilbud om minnelig løsning kom følgende svar og jeg limer kun inn noen utklipp:



"vår klient kan ikke akseptere det fremlagte tilbudet.

både xxxx (tidligere eier av nabo eiendom) og xxx ( tidligere eier av vår eiendom) har bekreftet at det foreligger avtale om grensejustering."


"en muntlig avtale veier like tungt som skriftelig"



dette fortsetter i det langtrekkelige..


vi har kontaktet advokat og tidligere eier av vår eiendom.

tidligere eier tilbakeviser på det sterkeste i brevform at det foreligger noen slik avtale, og at dette skal ha blitt hevdet av han.



vi har derfor sendt følgende:


xxxxxxxxxxxxxx – xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxxxx.

xxxx og xxxxxxxxxxxxxx  har bedt om min bistand i anledning ditt brev av 30.06.15 vedrørende tomtegrensen mellom eiendommene xxx og xxx

Mine klienter vil bemerke følgende:

- Din klient påberoper seg” en muntlig enighet om en grensejustering”. Denne enigheten skal være inngått mellom TIDLIGERE EIER 1 og TIDLIGERE EIER 2. Det er feil. Det foreligger ingen slik enighet, jf. vedlagte kopi av erklæring fra TIDLIGERE EIER 2 av 31.07.15. Din klient har altså ikke noe grunnlag for sin påstand om hvor grensen går.

- Grensen går der hvor kommunen har påvist den. Det betyr at din klient må flytte gjerdet samt at en del av oppkjørselen er på mine klienters eiendom. [/size]

- Mine klienter har ikke felt trær på xxxxxxxxxxxxxxx side av” den opprinnelige tomtegrensen”. Det er derfor ikke noe grunnlag for erstatningskrav.

-Din klient har lagt kabel over min klients eiendom uten samtykke fra eieren.

- xxxxxx og xxxxxxxxxxxx forespurte TIDLIGERE EIER 2 om hvor grensene gikk før de kjøpte tomten. De ble da kjent med at gjerdet delvis sto inne på deres eiendom. I tillegg informerte de xxxxxxx om dette i en samtale i mai. xxxxxxxxxx opplyste da at han ville trekke gjerdet tilbake til grensen.

- xxxxxxxxx har nå to muligheter til å løse denne saken:

• Han må flytte gjerdet til den riktige tomtegrensen. Det innebærer bl.a. at det vil bli satt opp gjerde som inkluderer noe av oppkjørselen, eller

• At din klient aksepterer det tilbudet som mine klienter har framsatt om en løsning av saken i minnelighet i brevet av 23.06.15. I tillegg må xxxxxxxxxx trekke tilbake alle nabomerknader han har framsatt til nabovarselet.

Mine klienter presiserer at årsaken til punktet om godkjenning av garasjeplassering i forslag til minnelig løsning er tatt med fordi endringen av tomtegrensen vil føre til at garasjen blir plassert ca. 90 cm fra ny grense, mens reguleringsbestemmelsene krever minst 1 meter uten samtykke fra naboen.

Tilbakemelding på hvordan din klient vil forholde seg til hvordan saken kan løses imøteses snarest mulig og senest innen 15.08.15.



Med hilsen


xxxxxxxxxxx

Advokat


Moderator: Ryddet bort formateringskoder fra innlimt tekst

Snakk om å prøve seg...
Flott håndtert.

Det er som å spille kort med trumf, og motstander har ingen;)

takk moderator, ble litt rart det der.

ja dere, jeg veit liksom ikke hva jeg skal si..
føler selv at saken er klar, advokat mener dette er en vunnet sak, men jeg er fremdeles overasket over at det faktisk ikke finnes en myndighet som kan gå inn å sette punktum ved en tidligere anledning.

Flott håndtert så langt - og lykke til videre

Hold oss oppdatert!

Å ha rett er en ting, å få rett en ganske annen. Uansett kan man ikke forstå annet enn at dette ser ut som plankekjøring, tillykke med det!

Knoff Tuesday, August 4, 2015

-Din klient har lagt kabel over min klients eiendom uten samtykke fra eieren.

Har han bæsja på tomta di? Ufint!

Uansett, dette er popcorn-tråd. Stå på!

Haha. Nja... ikke helt, men bæsja på leggen på min eiendom kanskje

Saken med kabel er at de har gravd fiber ned på vår eiendom, og da for sikkerhets skyld 1 meter innenfor der vann og avløpstilkobling er.

Derfor ble vi informert om at vi ble holdt ansvarlige om denne ble skadet.

Hva skal man si

Knoff Friday, August 7, 2015

Derfor ble vi informert om at vi ble holdt ansvarlige om denne ble skadet.

HOHO!

Stå på, han her trenger en oppvekker! Meget underholdende lesning for oss andre, selv om det sikkert ikke er like underholdende fra din side (bare litt kanskje?). Jeg er absolutt tilhenger av å være løsninsorientert og ofte innebærer det "gi og ta". Men denne karen her tar og tar og tar, og i tillegg krever han at du vedlikeholder ting som er lagt ulovlig? Underholdende, rett og slett!

Knoff Friday, August 7, 2015

Derfor ble vi informert om at vi ble holdt ansvarlige om denne ble skadet.

Hva skal man si

Kroppsspråk sier mer enn tusen ord

Min største frykt i jobbsammenheng er at "motparten"...les kunde.. skal få en prestisje sak.. mot krav vi mener er berettiget. Men til topic.. Det er trist lesning fra naboens advokat... skulle tro de hadde noen etiske retningslinjer å følge.. Dette brevet koster noen tusen.. men til ingen nytte. Når de går bort ifra paragrafer og "drøfter" avtaler så har de en dårlig sak.

tror nok dessverre denne advokaten kun gjør som sin klient ber han om, dog syns jeg det er betenkelig at man ikke sjekker fakta før man kommer med feil argumenter.

jeg har en misstanke om at den noe aggressive fremtoningen kommer som følge av at vi tilsynelatende ikke brukte advokat til å begynne med.

frist for svar har vi satt 15. august, men det er vel forsåvidt ikke stort vi kan gjøre om de ikke overholder denne.

dessverre er jeg redd dette vil ende opp i jordskifteretten.

Her er nabokonflikt med en liten vri;)

http://www.dagbladet.no/2015/08/10/sport/fotball/tabeller/manchester_united/liverpool/40543158/

med fare for å få mange uvenner her inne, ville jeg nok vurdert å skrinlagt hele byggeprosjektet selv om Naboen hadde gjort det samme med Molde i sin plen !

Herlig tråd... 😄 nabo til besvær...  at det er mulig å bli så trangsynt som det naboen din er... desverre så finnes det en god del av disse som kun tenker på egen vinning.. og ødelgger mere for seg selv enn de gjør for andre.. lykke til videre med prosjektet... venter på neste oppdatering 😁

... en får smøre seg med tålmodighet i 5 til 6 dager... 15. August.
Den som venter på noe godt... osv

og dette fortsetter...

fikk svar fra Naboens advokat idag, med den samme grøten..

* våre krav aksepteres ikke.
*det kom en uttalelse fra tidligere eier av nabo eiendom hvor han hevder å ha fått tillatelse til dette, noe som avfeies av forrige eier av vår eiendom.

videre kommer det masse grøt i forhold til at de trodde ditt og de trodde datt og handlet i god tro.

jeg skal få skannet en sensurert kopi av brevet, men neste stopp nå blir at jeg ber advokaten vår om å ta ut stevning til jordskifteretten.

Nå bruker jeg ikke mye advokat, men din nabo's advokat høres ut som en heller dårlig utgave av sorten.

Er vel glad i penger, likt de fleste andre advokater (og megselv også, selvom jeg ikke er advokat)

Kan også være at advokaten ikke egentlig har så lyst til dette men at naboen er den som krever at dette blir gjort... hvem vet

Jeg er vel ikke uenig med deg i det.

ordlyden i de siste brevene gir meg en mistanke om at det er hans klient som pusher på, men allikevel har jeg en advokat som er tydelig på at hans klient ikke skal bruke penger på en tapt sak.

Vi mener vi har rett, og det mener også vår advokat.

Kjenner det begynner å irritere meg mer enn jeg hadde trodd, og vi vil nå gi de ett siste tilbud før vi tar dette mot rettssystemet.

Et generelt tips: Når advokatene nå er involvert, la de stå for all kommunikasjon. Ikke ha noen kommunikasjon "på siden".

det er lang tid siden vi hadde noen som helst kommunikasjon.

vi er visst såpass voksne at vi heller ikke nikker/hilser eller smiler.