For å være litt slem...Det er en enebolig fra i 1967......Legg deg i senga og be dama om å slenge igjen døra i leiligheten.......Gips var vel knapt oppfunnet i 1967....
Bare for å oppklare litt... Kjøpekontrakten er underskrevet av begge parter og vi er således bundet av den. Når det ble klart at utleiedelen ikke var godkjent, ble det satt inn i kjøpekontrakten denne setningen: "Selger sørger for godkjennelse av utleiedel fra Ullensaker kommune" Det er derfor selger sitt ansvar å få den godkjent, og skal dekke kostnaden for dette.
Klarte ikke å finne plantegning, men utifra bildene bør det ikke bli noe problem hvis høyden er ok. Fin kåk, men jeg regner med at du kjøper noe maling
Vi har ikke overtatt boligen enda. Dette gjøres førstkommende lørdag, og det er på overtakelsesprotokollen jeg må anføre mangelen ved eiendommen på overtakelsen.
Fristen er kanskje litt kort. Jeg snakket med selgers megler om dette, og hun mente en måned var en rimelig frist.
Dersom leiligheten ikke blir godkjent sier jeg i avsnittet jeg skal skrive inn protokollen: At selger skal dekke det økonomiske tapet vi blir påført ved at den ikke blir godkjent. Med andre ord. Vi skal ha kompensert verditapet av at vi får ved en utleiedel som ikke kan leies ut.
Leiligheten kan nok leies ut, men du kan få problem i fremtiden. Hvis du støter påproblemer ta det opp her, da det sikkert er lure løsninger som kan få den godkjent, feks ved å minke arealet så du slipper pipeproblematikken.
Tittet litt i prospektet. Kunne ikke se noen plass at det var annonsert godkjent leilighet? Ser de skriver utleiedel. En utleiedel kan like gjerne være en hybel. Det er fullt mulig å leie ut uten at boenheten er godkjent som en seperat enhet. Man kan gjerne leie ut et soverom eller sofaen sin om man vil.. Slik jeg har forstått det trengs det godkjenning om man skal seksjonere ut enheten f.eks. Dem som vil leie er mest opptatt av fasilitetene og prisen mer enn hva betegnelsen på enheten er ettter min erfaring.
Jeg så bare i annonsen. Det sto ikke noe om godkjent der heller, men averterer du med utleie del er vel det et ullent begrep. De fleste vil mene det er en godkjent utleie bolig. Der er ihvertfall bra dette ble tatt med i kontrakten.
Det står i verditaksten at leiligheten har gode muligheter for utleie, samt utleiesummen. Takstmannen har derfor lagt dette til grunn når han har satt verdien. (ligger i prospektet - link oppe på høyre side i annonsen)
Redigert, etter at jeg hadde sjekket dette på nytt.
Siste redigering: Friday, August 13, 2010 7:04:41 AM av Erlend74
Tror det er endel forvirring rundt dette med utleie av egen bolig. Da jeg solgte sist var megleren min også vag da jeg spurte han om jeg burde oppgradere leiligheten til egen godkjent boenhet. Men det sier seg vel selv at ingen kan nekte en å ta i bruk rommene i sitt egen hus. Om noen av dem som bruker disse rommene er med å deler husholdningskostnadene er jo også dette noe komunen vanskelig kan blande seg opp i. Tror dette med godkjent leilighet er markedsført av meglere for å sminke objektene de skulle selge. Men om man skal selge ut en del av huset er det selvsagt at enheten er godkjent slik alle boliger må. Om det lønner seg takstmessig å seksjonere boligen i 2 kan jo selvsagt være et moment. Men for å leie ut hadde jeg ikke vært bekymret.
Kunne ikke se noen plass at det var annonsert godkjent leilighet?
Ser de skriver utleiedel. En utleiedel kan like gjerne være en hybel.
Det er fullt mulig å leie ut uten at boenheten er godkjent som en seperat enhet.
Man kan gjerne leie ut et soverom eller sofaen sin om man vil..
Slik jeg har forstått det trengs det godkjenning om man skal seksjonere ut enheten f.eks.
Dem som vil leie er mest opptatt av fasilitetene og prisen mer enn hva betegnelsen på enheten er ettter min erfaring.
Redigert, etter at jeg hadde sjekket dette på nytt.
Men det sier seg vel selv at ingen kan nekte en å ta i bruk rommene i sitt egen hus. Om noen av dem som bruker disse rommene er med å deler husholdningskostnadene er jo også dette noe komunen vanskelig kan blande seg opp i.
Tror dette med godkjent leilighet er markedsført av meglere for å sminke objektene de skulle selge. Men om man skal selge ut en del av huset er det selvsagt at enheten er godkjent slik alle boliger må. Om det lønner seg takstmessig å seksjonere boligen i 2 kan jo selvsagt være et moment. Men for å leie ut hadde jeg ikke vært bekymret.
...og adressen deles til A og B
Det er ikke ønskelig for oss at den seksjoneres ut som egen boenhet, kun at den er godkjent for utleie... Er ikke det mulig?