755
23
1
Hus fra 1920. Ny drenering. Ennå fukt?
6
0
Heisann. Alle kommentarer tas med takk!Jeg eier en kjellerleilighet i et hus med 3 boliger. Dreneringen var elendig med ingen drenerende masser mot mur, derfor er det nå gjort ny og god drenering (men ikke på hele huset. Se bildet). Jeg har hatt litt problemer med fukt inne på 2 av soverommene. Men jeg vet liksom ikke HVOR fukten kommer fra. Trenger det inn gjennom grunnmuren, eller er det pga høy kondens i rommene? Det er ca 2m under taket, men rommene er ca 16cm^3, så størrelsen er godt innenfor forskriftene. Etter ny drenering har jeg leid inn en stor avfukter som har sugd ut vann no fra rommene i 2 uker. Men det er liksom ennå ikke tomt. Det er ca 2L i døgnet. Døra er igjen samt vinduene også. Men er det OK for meg å tette igjen nå? Selvom den tydeligvis ennå suger opp litt vann generellt? Kan liksom ikke vente lenger heller, ny drenering er jo lagt på nesten hele huset? Tenker også at det har mye med kondens å gjøre. FØR vi drenerte, bodde vi i nesten 2 år slik det var når vi kjøpte. Men det største problemet da var også at dynene og klærne kjentes fuktige ut. Om mobilene lå på gulvet over natta ble de også duggete, akkurat som på speilet når du kommer ut av dusjen. Men trenger hjelp her. Jeg har gjort tiltak, ny drenering, avfuktet rommene ETTER ny drenering med avfukter i over 2 uker, men den trekker liksom ennå litt vann ut i døgnet selvom rommene er innesperret. Kan jeg nå tette igjen med dampsperre og legge på gulvet?
På sykehus hvor jeg var en periode en gang hadde de problemer med ventilasjon og når badet ble brukt så skjøt fuktigheten i været med en gang når den stoppet.Det var bad i tilknytning til rommet.
Ja har fjernet gulvene helt ned til betongen på de 2 rommene. Hva slags grunnmur det er er jeg usikker? Det er vel vanlig betong? Boret meg 3 testhull rett ned, på to av hullene kom jeg ned ca 7-8cm før jeg traff noe hardt. Vet ikke om det er fjell. Men om jeg da stikker et skrujern ned og «graver litt nedi får jeg litt sånn fuktig betong på. Det siste hullet kom jeg ned sikkert 25cm. Her tipper jeg det var ned til jordmasser. Så det ser jo ut som at det er en ganske «tynn grunnmur uten drenerende masser under. Men har forhørt meg om dette og det var ikke vanlig å legge drenerende masser UNDER huset. Og man finner hus med det idag, er det heller ikke vanlig å gjøre noe med det. Man kan jo ikke grave opp gulvet på hvert rom i leiligheten for å legge drenerende masser under hele huset. Da er det vanlig å rette opp i evt drenering slik jeg har gjort.
Huset ligger jo forsåvdt i en skråtomt, men huset står jo flatt forde (nedskrenket). Usikker på om jeg skjønte spørsmålet ditt.
Naboene sier det ikke er fjell under i området der, men det vet jeg ikke.. hvordan i guds navn finner jeg ut av det 100%? Det er i allefall jord
Skal du ha det bra må du pigge gulvet og bygge det opp skikkelig med grus eller Leca, isolasjon og plast. Hva du enn måtte gjøre utenfor grunnmuren gjør ikke et "potetkjellergulv" noe bedre. En kjeller i 1920 ble ikke bygget for oppholdsrom, og heller ikke egnet til det uten omfattende arbeid.
Takk for svar.
Til Hans85:
Men hva vil skje her videre her? Jeg har jo kjøpt dette slikt selv for noen år siden og skal nå selge videre. Det er jo i teorien ikke mer jeg kan gjøre nå da jeg har gjort tiltak utvendig.
Er det regler på dette for at dette da ikke kan benyttes som soverom?
Vil det holde med nok gjennomlufting og pågående avfukter inni mellom?