Vi ble godt kjent med naboene i 4-mannsboligen flyttet inn i i Trondheim for lang tid tilbake. Vi måtte stake kloakken 1. helg. Etter 53m med stakebånd gikk proppen ! Etter 2-3 ganger med høytrykkspyling av kloakkledningen senere så bestilte vi legging av ny kloakkledning (naboens bærbusker vokste også urovekkende fort).

Nei, jeg tror ikke du kommer noen vei med dette, men ligger grusen løst i røret så flytter trolig en spyleslange disse nedover, stakeluke/kum utenfor hus ? En kamerainspeksjon bør antagelig være tingen her. Det finnes også forskjellige strømper de kan blåse inn i rør, vil tro de også blir glatte av slikt.

Aha!

Har hatt spyling av Rogaland Renovasjon 2 ganger, og siste gang kom de også med kamera. Steinen ligger såpass godt at det ikke lar seg rikke.

Selve jobben å bytte rørene er ingen problem, jeg har allerede begynt (graving), men det er prinsippet og tanken bak det hele som... forundrer meg litt.

Det finnes heller ingen lett tilgang fra gatenivå til dette, men det blir absolutt montert enda en stakeluke når jeg går igang med rørbyttingen.

Edit: hvor får man tak i 53 meter med stakebånd...?! Evt. litt mer profesjonelt utstyr enn de har på Jula?

Skal love at 55m stakebånd er store greier, den ene av naboene hadde noen kontakter der vi fikk låne et 55m stakebånd. Det var betydelig større og tykkere enn det som selges i butikkene.

Til ditt problem, det er ikke noen som kan kjøre inn med "roboten" sin og knuse steinen ?  I Oslo vet jeg de blåste inn og herdet en strømpe i hovedkloakken og så kjørte roboten inn i røret og kappet hull til avgreningene som ble tettet i denne operasjonen.

Ikke noe man finner på sin lokale Coop med andre ord.

Kan du sende en link til en slik strømpe du snakker om?

Dette høres forøvrig mye dyrere ut enn de 1500 jeg har planer om å bruke på nye avløpsrør? (men dog MYE lettere...)

Ja, du har ikke gitt noen pris før nå så ingenting ksn konkurrere med dette. Jeg var redd det kanskje var under gulv e.l. Det er firmaer som spesialiserer seg på gravefri rehabilitering som installerer slike strømper.

Edit: f.eks. se denne:  http://rorfornying.no/

Har du kjøpt et hus på 100 år fra et dødsbo er det ikke rare greiene du vil kunne nå frem med på reklamasjon.. Hele huset (!) har nådd forventet levetid og litt ekstra. Litt sent, men de 8000 boligkjøperforsikringen kostet burde vært lagt i oppussingsbudsjettet. Strømperenovering kostet en par tusen per meter når vi renoverte i borettslaget.

Undersøkte for ett par år siden rørfornyning fra huset og ned til det kommunale nettet da det lå gamle betongrør (?) som var sprukket og ødelagt, dette var en ca 35 meter og jeg fikk pristilbud på kr 90 000,-

Her var det mye synsing om at TS ikke har et krav. Antar at dere som skriver dette ikke har noen erfaring med forsikringsoppgjør ifbm husskjøp.
Jeg lagde nylig en forumtråd om dødsbo og boligkjøperforsikring og om det er noen vits i å tegne boligkjøperforsikring hvis man kjøper dødsbo, og jeg har gjort en del undersøkelser rundt dette og kommet fram til følgende.

Om du kommer noen vei med dette har mye å gjøre med hvordan boligen ble annonsert. Hva stod det i annonseteksten? Og hva stod det i prospekt/salgsoppgave og tilstandsrapport? Stod det ting ala "Ærverdig eldre enebolig i god stand, men med slitte overflater", eller stod det "Rønne til salgs"?

Hvis boligen er i vesentlig dårligere stand enn du kunne forvente, og det er ting du ikke kunne få kjennskap til gjennom å gjøre egne undersøkelser (ingen kan bruke et toalett x-antall ganger før man legger inn et bud), så kan du ha en sak her.

Hvis boligen var beskrevet som en rønne, og hadde TG2-TG-3 på alt, så vil du stille svakere. Men denne feilen er uansett såpass graverende/alvorlig og det er en feil du umulig kunne få kjennskap til før budgivning.

Om du har en sak kommer også an på hvor mye det vil koste å utbedre skadene ift. kjøpesum. Utgjør utbedring/reparasjon mer enn 5% av kjøpesum så stiller du sterkt.

At det er et dødsbo og selgerne (liksom) ikke har kjennskap til noe fritar hverken dem eller forsikringsselskapet deres for ansvar om det er feil/mangler som du ikke kunne forvente ut fra hva du ble forespeilet før kjøp.

Takk for svar.

Prisen jeg har fått fra rørlegger er ca 50 000 på jobben. Bad, kjøkken og vaskerom kan ikke brukes om det blir tett.

Boligen ble fremstilt verken på den ene eller andre måten. Mye TG2, og 2 TG 3.
Disse rørene er jo relativt nye i forhold til husets alder. Det har ingenting med husets alder å gjøre. Rørene er hele og fine. Dette sjekket vi med kamera.

Som nevnt, jeg har vanskelig for å tro at selgerne ikke har hatt kjennskap til problemet.
Jeg er også derfor spent på hvorfor man skulle mene at jeg ikke har en sak her.
Svaret vil vi jo få uansett, da jeg har tatt saken videre.

Hvor går grensen på hva man kan forvente at selger av dødsbo tar ansvar for? Spesielt når man som regel kjøper av avdødes barn, som igjen har vokst opp i boligen (som regel), og har vært en del på besøk.

Igjen, takk for innspill.

Du kjøper en bolig fra 1915 som er minimalt vedlikeholdt?
Der det meste fra takstmann har TG 2-3 i sin rapport?

Jeg kjøpte en bolig fra 1964 og har brukt noen kroner på oppussing. Du kjøpte noe fra 1915 og foreventer å flytte rett inn uten å ta høyde for noe uforutsett?

Det er nesten sedvane at man må sette av noen kroner til strakstiltak på eldre hus.

Bruk energien på det som skaper løsninger. Ikke problemer og unødvendig støy.

Men hold oss gjerne oppdatert om din sak skaper presedens.