, men jeg vil jo ikke ha den registrert som egen boenhet. Det virker ikke for meg som om det er noe jeg tjener ved å gjøre det.
Jeg innreder boenhetene fullstendig, med kjøkken, bad, stue og soverom, samt oppfyller alle lyd- og brannkrav og absolutt alt som en selvstendig boenhet krever, men jeg velger å ikke registrere de som selvstendig.
Det eneste som gjør at de ikke er selvstendig, er at de har en intern dør. De har selvfølgelig egen inngang.
1 utleieleilighet, som har eget soverom, over 40m² 1 uteleiehybel, som har alt i ett rom, under 40m² 2 bofelleskap (2 soverom, som deler kjøkken, bad og stue)
Summen av utleieverdien på disse 3 boenhetene må være under utleieverdien av min egen del av boligen.
Så langt jeg fortsatt kan se det, så blir jeg ikke skattet i en slik organisering av nybygget.
Men den interne døra er ikke nødvendigvis nok til å frafalle en «selvstendighet . Kommunen kan fortsatt si den er selvstendig, uansett hva du måtte beskrive i søknaden.
1 uselvstendig utleieleilighet med egen inngang, som har eget soverom, over 40m² 1 uselvstendig uteleiehybel med egen inngang, som har alt i ett rom, under 40m² 2 uselvstendig bofelleskap med egen inngang (2 soverom, som deler kjøkken, bad og stue)
Summen av utleieverdien på disse 3 boenhetene må være under utleieverdien av min egen del av boligen.
Men den interne døra er ikke nødvendigvis nok til å frafalle en «selvstendighet . Kommunen kan fortsatt si den er selvstendig, uansett hva du måtte beskrive i søknaden.
Jeg skjønner ikke på hvilket grunnlag, da reglene er jo egentlig helt klare.
Uansett, så kan jeg få en forhåndsgodkjenning ettersom jeg forstår. Kan jeg få denne basert bare på boligen, eller må jeg har tomt først? Jeg så på tomt hin dagen, men den ble for dyr;)
De beskriver jo dette selv som at du kan leie ut så mye du vil, så lenge du følger denne 50% regelen, så hvorfor skulle de ikke ville godkjenne x antall uselvstendige boenheter, da? De har jo laget direktivet slik, så hvorfor føler jeg at du sier jeg prøver å lure meg til noen goder?;)
Reglene er absolutt ikke klare, noe som fremkommer av lenkene jeg linket til. De tre kriteriene du skrev lengre opp gjelder ikke ved nybygg, men KUN oppdeling av eksisterende boenhet. Altså ikke nybygg.
Du får heller ingen forhåndsgodkjenning. Derimot kan kommunen vurdere og gi en mer generell tilbakemelding i en forhåndskonferanse, men den er ikke bindene for en søknad.
Jeg innreder boenhetene fullstendig, med kjøkken, bad, stue og soverom, samt oppfyller alle lyd- og brannkrav og absolutt alt som en selvstendig boenhet krever, men jeg velger å ikke registrere de som selvstendig.
Det eneste som gjør at de ikke er selvstendig, er at de har en intern dør. De har selvfølgelig egen inngang.
1 utleieleilighet, som har eget soverom, over 40m²
1 uteleiehybel, som har alt i ett rom, under 40m²
2 bofelleskap (2 soverom, som deler kjøkken, bad og stue)
Summen av utleieverdien på disse 3 boenhetene må være under utleieverdien av min egen del av boligen.
Så langt jeg fortsatt kan se det, så blir jeg ikke skattet i en slik organisering av nybygget.
Jeg planlegger nå å ha:
1 uselvstendig utleieleilighet med egen inngang, som har eget soverom, over 40m²
1 uselvstendig uteleiehybel med egen inngang, som har alt i ett rom, under 40m²
2 uselvstendig bofelleskap med egen inngang (2 soverom, som deler kjøkken, bad og stue)
Summen av utleieverdien på disse 3 boenhetene må være under utleieverdien av min egen del av boligen.
Jeg skjønner ikke på hvilket grunnlag, da reglene er jo egentlig helt klare.
Uansett, så kan jeg få en forhåndsgodkjenning ettersom jeg forstår. Kan jeg få denne basert bare på boligen, eller må jeg har tomt først? Jeg så på tomt hin dagen, men den ble for dyr;)
Du får heller ingen forhåndsgodkjenning. Derimot kan kommunen vurdere og gi en mer generell tilbakemelding i en forhåndskonferanse, men den er ikke bindene for en søknad.